《綠色施工成本管理規(guī)范》征求意見稿

1綠色施工成本管理規(guī)范本文件適用于新建、改建、擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目的綠色施工成3.1活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)（“3.23.33.43.5項(xiàng)目從策劃、建造、運(yùn)營到拆除的全過程經(jīng)濟(jì)成3.64基本原則4.3系統(tǒng)性原則24,4創(chuàng)新與優(yōu)化原則5.2.4施工員5.2.5質(zhì)量員5.2.7材料員包括但不限于以下:b)企業(yè)內(nèi)部定額、市場(chǎng)價(jià)格信息、類似項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)。3限于以下:6.2成本計(jì)劃6.2.1.1應(yīng)根據(jù)成本預(yù)測(cè)結(jié)果，結(jié)合項(xiàng)目施工進(jìn)度6.2.1.2成本計(jì)劃應(yīng)包括成本目標(biāo)、成本控制措施、成本分解結(jié)構(gòu)（CBS）、成本進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)6.2.1.3應(yīng)將綠色施工成本目標(biāo)分解到各分部分項(xiàng)），6.2.2.1綠色施工成本計(jì)劃編制完成后應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目成本管理小組審核，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后實(shí)施。6.2.2.2審批過程中應(yīng)重點(diǎn)審查成本計(jì)劃的合理性、可行性、完7.1.1.1應(yīng)制定施工用電管理制度，合理配置施工用電設(shè)備，選用節(jié)能型施工設(shè)備與照明器具，定期7.1.1.2應(yīng)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工工序，避免設(shè)備空載運(yùn)行與長時(shí)間待機(jī)，降低施工用電7.1.2.1應(yīng)優(yōu)化施工總平面布置，合理確定臨7.1.2.2應(yīng)采用先進(jìn)的施工技術(shù)與工藝，如逆作法、裝配式施工等，減少施工對(duì)周邊土地的占用與破7.1.2.3應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的土方進(jìn)行合理調(diào)配，避免土方的二次搬運(yùn)與浪費(fèi)，充分利用地形地貌，減少7.1.3.1應(yīng)制定施工用水管理制度，安裝節(jié)水型器具與設(shè)備，如節(jié)水龍頭、節(jié)水馬桶、雨水收集裝置7.1.3.2應(yīng)優(yōu)化施工工藝，采用先進(jìn)的節(jié)水施工技術(shù)，如混凝土養(yǎng)護(hù)采用噴霧養(yǎng)護(hù)、模板濕潤采用高7.1.3.3應(yīng)集中收集利用雨水與施工廢水，對(duì)雨水與施工廢水進(jìn)行沉淀、過濾、凈化處理后，用于施47.1.4.1應(yīng)優(yōu)化施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，在保證工程質(zhì)量與安全的前提下，合理選用材料規(guī)格與型號(hào)，避免材7.1.4.2應(yīng)制定材料采購計(jì)劃，根據(jù)施工進(jìn)度合理安排材料采7.1.4.3應(yīng)加強(qiáng)材料采購管理，通過招標(biāo)、詢價(jià)等方式選擇優(yōu)質(zhì)低價(jià)的材料供應(yīng)商，降低材料采購成7.1.4.4應(yīng)推廣使用綠色環(huán)保材料與可回收利用材料，如新型墻體材料、再生骨料混凝土、金屬模板7.1.4.5應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理，建立材料領(lǐng)用制度，嚴(yán)格控制材料領(lǐng)用數(shù)量，加強(qiáng)對(duì)材料使用過7.2環(huán)境保護(hù)成本控制7.2.1.1應(yīng)制定揚(yáng)塵污染防治方案，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋、灑水降塵設(shè)施、車輛沖洗平臺(tái)等，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的土方、材料等進(jìn)行覆蓋或密閉存放，減少7.2.1.2應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵污染情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)調(diào)整揚(yáng)塵污染防治措施，確7.2.2.1應(yīng)制定噪聲污染防治方案，合理安排施工時(shí)間，7.2.2.3應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲污染情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)調(diào)整噪聲污染防治措施，確7.2.3.1應(yīng)制定水污染防治方案，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的生活污水、施工廢水進(jìn)行分類收集與處理，設(shè)置污水7.2.4.1應(yīng)制定固體廢棄物污染防治方案，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的固體廢棄物進(jìn)行分類收集、存放與處理，實(shí)7.3綠色施工技術(shù)應(yīng)用成本控制7.3.1.1應(yīng)對(duì)擬采用的新技術(shù)、新工藝進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，評(píng)估其在降低成本、提高效益、實(shí)現(xiàn)綠色57.3.1.2應(yīng)制定新技術(shù)、新工藝應(yīng)用實(shí)施方案，明確應(yīng)用范圍、實(shí)施步驟、質(zhì)量控制要點(diǎn)、成本控制7.3.1.3在新技術(shù)、新工藝應(yīng)用過程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保施工人員熟練掌握新技術(shù)、新工藝的操作方法，提高施工效率，降低施7.3.2.1應(yīng)對(duì)擬采用的新材料、新設(shè)備進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與技術(shù)性能分析，評(píng)估其在綠色施工中的應(yīng)用效7.3.2.3在新材料、新設(shè)備應(yīng)用過程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)與驗(yàn)收，嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書與操作規(guī)程進(jìn)行使用與維護(hù)，確保材料、設(shè)備的正8.1.1.1應(yīng)以單位工程為核算對(duì)象，對(duì)綠色施工過程中發(fā)生的直接成本與間接成本進(jìn)行核算。8.1.1.2直接成本應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)8.1.1.3間接成本應(yīng)包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等為組織和8.1.2.1宜采用制造成本法進(jìn)行成本核算，按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，根據(jù)施工進(jìn)度按月或按節(jié)點(diǎn)進(jìn)行成8.1.2.2成本核算應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地記錄各項(xiàng)成本費(fèi)用的發(fā)生情況，確保成本數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可8.2成本分析8.2.1.1宜采用比較分析法、因素分析法、比率分析法8.2.1.2通過將實(shí)際成本與計(jì)劃成本、預(yù)算成本進(jìn)行對(duì)比，分析成本偏差產(chǎn)生的原因與影響因素，找68.2.3.1定期編制綠色施工成本分析報(bào)告。8.2.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括成本核算結(jié)果、成本分析方法與過程、成本偏差原因分析、成本控制措施與8.2.3.3成本分析報(bào)告應(yīng)及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目管理層與相關(guān)部門，為項(xiàng)目決策提供參考依據(jù)。9成本考核與獎(jiǎng)懲9.2.1考核周期應(yīng)與項(xiàng)目施工進(jìn)度相匹配，一般按季度或按階段進(jìn)行考核。9.2.2考核方式宜采用定量考核與定性考核相結(jié)合的方法，通過查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查、數(shù)據(jù)分析等方9.3.2對(duì)未完成綠色施工成本管理目標(biāo)或在成本管理工作中存在嚴(yán)重問題的部門（或責(zé)任人）應(yīng)給予批評(píng)與處罰，處罰方式包括扣減績效獎(jiǎng)金、警告、降職9.3.3通過建立有效的獎(jiǎng)懲機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)各部門（或責(zé)任人）參與綠色施工成本