北京房屋委托租賃合同書5篇

北京房屋委托租賃合同書5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋面積為平方米。2.甲方出租的房屋產(chǎn)權(quán)證號，土地使用證號。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日至年月日。甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。租金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時向物業(yè)管理部門繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未按時繳納費(fèi)用導(dǎo)致的違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償1.如甲方未按時交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，應(yīng)向乙方支付違約金元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.如乙方未按時支付租金或未按時返還房屋，應(yīng)向甲方支付違約金元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商，不得采取過激行為，以免造成不必要的損失和傷害。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證復(fù)印件，并加蓋公章。乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)管理部門備案一份。具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿后自動終止。出租方（甲方）：（簽字或蓋章）承租方（乙方）：（簽字或蓋章）篇2委托人（甲方）：________，身份證號：________，聯(lián)系電話：________，詳細(xì)地址：________。受托人（乙方）：________，身份證號：________，聯(lián)系電話：________，詳細(xì)地址：________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋委托出租事項(xiàng)甲方委托乙方出租的房屋位于北京市________區(qū)（縣）________路________號，建筑面積為________平方米。甲方保證該房屋具有出租的合法資格和條件。二、出租期限1.雙方約定出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在出租期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)出租房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.出租期限屆滿后，若甲方需要繼續(xù)出租該房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，雙方協(xié)商續(xù)簽出租合同的具體事宜。三、租金及支付方式1.雙方約定租金為每月人民幣________元（大寫：________元整），租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。租金支付方式采用________方式支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。四、押金及退還方式1.乙方需向甲方交納押金人民幣________元（大寫：________元整），押金于合同簽訂之日一次性支付。2.在出租期限屆滿且乙方完全履行了出租合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在出租期限屆滿之日起三個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方未完全履行出租合同義務(wù)，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。五、違約責(zé)任1.甲方違反出租合同約定的，應(yīng)支付違約金人民幣________元（大寫：________元整），并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違反出租合同約定的，應(yīng)支付違約金人民幣________元（大寫：________元整），并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、其他費(fèi)用及負(fù)擔(dān)方式1.出租期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時足額繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。2.乙方在出租期間應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或遺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在出租期間，若甲乙雙方有任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。3.本合同在履行過程中如有未盡事宜或需要修改補(bǔ)充的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中受到相關(guān)法律法規(guī)的約束和管轄。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)相互諒解并協(xié)商解決方案。5.在出租期限屆滿或合同提前終止的情況下，乙方應(yīng)在出租期限屆滿或合同終止之日起三個工作日內(nèi)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到房屋和費(fèi)用結(jié)清證明后三個工作日內(nèi)退還押金給乙方。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在出租期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。2.甲方保證在出租期間不得無故收回房屋或干擾乙方的正常經(jīng)營。如有違反，甲方應(yīng)支付違約金并賠償由此給乙方造成的全部損失。3.雙方同意將出租合同提交北京市公證處進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。公證后的出租合同具有更強(qiáng)的法律效力。4.在出租期間，雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，保守對方的商業(yè)機(jī)密和個人隱私。如有違反，違約方應(yīng)支付違約金并賠償由此給對方造成的全部損失。綜上所述，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就北京房屋委托租賃合同書達(dá)成如下協(xié)議。雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保出租合同的順利履行。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本房屋租賃合同，達(dá)成以下條款，共同遵守。一、房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)的房屋出租給乙方，房屋面積為平方米，房屋內(nèi)設(shè)施完好，包括家具、家電等。甲方保證對出租的房屋擁有合法出租的權(quán)利。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，得到甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月的租金。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如選擇現(xiàn)金，乙方應(yīng)在支付時向甲方出具收據(jù)。四、押金及保證金1.乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣元。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)設(shè)施完好歸還給甲方，并憑甲方出具的收據(jù)退回押金。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋內(nèi)設(shè)施。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守社會公德，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。4.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋內(nèi)設(shè)施完好。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為或損壞房屋內(nèi)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)解除租賃合同。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋內(nèi)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方如未按時履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方可通過協(xié)商解除租賃合同。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，得到甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂解除合同的協(xié)議。3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前個月向乙方說明原因，并賠償乙方相應(yīng)的損失。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇4委托人（甲方）：__________受托人（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對房屋進(jìn)行租賃管理的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方對位于北京______區(qū)______路______號的房屋進(jìn)行租賃管理。管理內(nèi)容包括：出租房屋的招租、簽約、收取租金、日常管理等。乙方在委托范圍內(nèi)所從事的活動，甲方均予以承認(rèn)。二、委托期限委托期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，若甲方需繼續(xù)委托乙方管理，雙方應(yīng)重新簽訂委托租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意以每月______元的價格將房屋委托給乙方管理。乙方可根據(jù)市場情況和房屋狀況，制定合理的租金標(biāo)準(zhǔn)，并確保按時收取租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：__________戶名：__________賬號：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并確保房屋的正常使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理活動，并提出合理的建議和要求。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時向乙方提供房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行招租和簽約工作。甲方應(yīng)確保房屋符合出租條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在委托范圍內(nèi)自主開展管理活動，并對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。乙方有權(quán)要求甲方按時提供必要的支持和協(xié)助。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并確保房屋的正常使用和管理。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和建議，不斷改進(jìn)管理質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按時提供房屋資料或協(xié)助乙方進(jìn)行招租和簽約工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未確保房屋符合出租條件或未承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：若乙方未按時向甲方支付租金或未確保房屋的正常使用和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未積極配合甲方的監(jiān)督和建議或未改進(jìn)管理質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。委托人（甲方）：__________受托人（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋已具備居住條件，設(shè)備設(shè)施包括等。二、租賃期限1.租賃期限自年月日至年月日，共年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分次支付，每次支付元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在每次支付前將租金款項(xiàng)存入甲方指定賬戶，并保留好相關(guān)憑證。四、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.租賃期間，如因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如裝修費(fèi)用等），由乙方自行承擔(dān)。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時交納租金及其他費(fèi)用，如逾期未交