2025物業(yè)管理服務(wù)合同

2025物業(yè)管理服務(wù)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同服務(wù)范圍乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)共有部分的管理：包括但不限于建筑物的外立面、公共設(shè)施、綠化、路面、停車位、電梯等的日常維護和管理。環(huán)境衛(wèi)生：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，包括垃圾收集、分類及處理等。秩序維護：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監(jiān)控等?？蛻舴?wù)：提供24小時物業(yè)服務(wù)熱線，及時響應業(yè)主的合理需求和投訴。維修養(yǎng)護：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行日常維修養(yǎng)護，確保其正常運行。綠化養(yǎng)護：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化植物進行定期養(yǎng)護和修剪。其他約定服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，雙方另行約定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條服務(wù)費用收費標準：乙方收取的物業(yè)服務(wù)費為元/平方米/月（具體收費標準根據(jù)物業(yè)面積計算）。支付方式：甲方應于每月日前將物業(yè)服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。逾期付款：若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)按每日‰的標準收取違約金，直至甲方支付全部費用為止。費用發(fā)票：乙方應向甲方提供合法的物業(yè)服務(wù)費發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)按時支付費用：甲方應按時足額支付物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用。提供必要協(xié)助：甲方應為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料、配合乙方開展工作等。遵守管理規(guī)定：甲方應遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)則。及時反饋問題：甲方發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在問題時，應及時向乙方反饋，并配合乙方解決問題。乙方的權(quán)利與義務(wù)提供服務(wù)：乙方應按照本合同約定的服務(wù)范圍和標準，為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。維護公共設(shè)施：乙方應定期檢查和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，并在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時及時修復。保持秩序：乙方應采取有效措施維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。公開透明：乙方應定期向甲方公開物業(yè)服務(wù)費用的使用情況，接受甲方的監(jiān)督。第五條變更與解除合同變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。單方解除權(quán)：若一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)單方面解除合同。提前通知：合同解除或終止時，雙方應提前日書面通知對方，并就相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。第六條違約責任甲方違約責任：若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。乙方違約責任：若乙方未能按合同約定提供服務(wù)，影響甲方正常生活或工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，責任免除。附加協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月