2025專業(yè)版企業(yè)辦公租賃合同模板

2025專業(yè)版企業(yè)辦公租賃合同模板正文鑒于本合同雙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他合法主體，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方（出租方）同意將位于市區(qū)路號的辦公房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方（承租方）使用，租賃房屋的面積為平方米（以房產(chǎn)證或相關(guān)法律文件為準）。1.2租賃房屋用途為乙方的辦公場所，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當月租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付履約保證金，金額為人民幣元（大寫：元整）。履約保證金用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。4.2合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)全額退還履約保證金，不計利息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。5.1.3甲方有權(quán)對租賃房屋進行定期檢查，確保租賃房屋的使用安全，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時維修并承擔相關(guān)費用。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變其用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個月書面通知甲方并征得甲方書面同意。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全。第六條費用分攤6.1租賃期間，租賃房屋的水、電、燃氣、供暖、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔。6.2租賃房屋的物業(yè)管理費由方承擔，具體費用為每月人民幣元（大寫：元整）。第七條租賃房屋的維修責任7.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔，除非損壞是由于甲方提供的設(shè)施質(zhì)量問題或自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致。7.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、主體維修由甲方負責，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，維修期間如影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提供臨時辦公場所。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，相關(guān)損失由雙方協(xié)商分擔。8.3任何一方不得擅自解除合同，如有違約，違約方應(yīng)賠償給另一方造成的全部損失。第九條合同終止9.1合同期滿后，雙方如無續(xù)租意向，本合同自行終止。9.2合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好交還甲方，雙方進行驗收并簽署驗收清單。第十條違約責任10.1任何一方未能履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給另一方造成的全部損失。10.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。10.3乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。10.4甲方無正當理由提前收回租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為個月的租金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：簽字蓋章：乙方（承租方）：名稱：地址：