2025標準商務辦公室租賃協(xié)議

2025標準商務辦公室租賃協(xié)議本租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（propertyname）商務辦公室的合法所有權人，乙方wishtorenttheaforementionedofficeforbusinesspurposes，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于（address）的商務辦公室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方用于合法的商業(yè)活動。租賃房屋的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方共同確認的平面圖為準。1.2租賃房屋的內(nèi)部設施及設備情況如下：辦公室布局：；基礎設施：；設備配置：；其他：。如乙方需對租賃房屋進行裝修或增添設備，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，相關費用由乙方承擔。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃房屋，應于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元整（￥.00）。租金按（monthly,quarterly,annual）支付，首期租金應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2租金支付方式：支付賬戶：；開戶銀行：；賬號：。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每日按未付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償遭受的損失。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥.00），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務。押金不計利息。4.2押金支付方式：本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方指定賬戶支付押金。4.3本協(xié)議終止后，乙方無違約行為且租賃房屋及設施設備無損壞的，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應按本協(xié)議約定向乙方提供租賃房屋，并確保租賃房屋的合法性及可出租性。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方不違反本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)。5.1.3甲方應按約定時間將押金退還乙方。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按本協(xié)議約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃房屋及設施設備。5.2.2乙方有權在租賃房屋內(nèi)開展合法的商業(yè)活動，但不得將租賃房屋用于違法或其他不當用途。5.2.3乙方應按時支付租金及其他應繳費用，不得以任何理由拖欠。5.2.4乙方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，如需裝修或改擴建，應提前與甲方協(xié)商并取得書面同意，費用由乙方承擔。第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃房屋及其設施設備的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔，但因房屋主體結構或甲方提供的設施設備損壞除外。6.2如租賃房屋出現(xiàn)緊急情況需要維修，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。6.3甲方應按約定提供租賃房屋的基礎設施維護服務，具體服務內(nèi)容見本協(xié)議附件。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進行變更或解除。7.2本協(xié)議在以下情況下解除：a.租賃期滿且雙方未達成續(xù)租協(xié)議；b.乙方未按約定支付租金或相關費用超過日；c.乙方擅自改變租賃房屋的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋；d.乙方利用租賃房屋進行違法活動。7.3本協(xié)議解除后，乙方應于日內(nèi)將租賃房屋及設施設備完好無損地交還甲方，并結清所有費用。第八條違約責任8.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。8.2乙方逾期支付租金或費用的，按本協(xié)議第三條第3.3款執(zhí)行。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進行違法活動的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收押金，要求乙方賠償損失。8.4因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：