2025年政府投資項(xiàng)目委托代建合同

2025年政府投資項(xiàng)目委托代建合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代建方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容本合同委托乙方代建的項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于______（詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目具體內(nèi)容）。項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于______（詳細(xì)地址）。二、委托代建范圍與內(nèi)容1.委托代建范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程。2.委托代建內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)等，并按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行實(shí)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的工作提出整改要求。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保等審批文件。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成項(xiàng)目后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代建費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成項(xiàng)目代建工作。對(duì)甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息保密，不得泄露給第三方。四、項(xiàng)目進(jìn)度與交付1.項(xiàng)目進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求完成項(xiàng)目代建工作，確保項(xiàng)目按期交付。項(xiàng)目進(jìn)度安排以雙方書(shū)面確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目交付項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有代建工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收符合要求的工程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程停工、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成項(xiàng)目代建工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的代建服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因代建質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日