房屋銷售中介合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋銷售中介合同范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______，房屋狀況為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______，房屋狀況為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購房要求（如學(xué)區(qū)、交通便利等）。2.房屋價格要求乙方保證所提供房屋價格真實可靠，無虛假信息。乙方承諾在房屋成交后，甲方支付中介服務(wù)費。二、服務(wù)內(nèi)容與費用1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供房屋銷售中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、看房陪同、談判協(xié)調(diào)等。乙方負(fù)責(zé)與買賣雙方溝通，促成房屋交易。乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)法律咨詢和文件準(zhǔn)備。2.服務(wù)費用中介服務(wù)費為房屋成交價的______%，具體金額以實際成交價計算。甲方支付中介服務(wù)費的時間為房屋成交后______個工作日內(nèi)。三、合同期限與解除1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。2.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付中介服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方提供虛假信息或故意隱瞞房屋真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時提供中介服務(wù)或提供虛假房源信息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)與乙方共同完成房屋交易，并按照合同約定支付中介服務(wù)費。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋看房時間、參與談判等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋交易后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實的房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或問題。為甲方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，包括但不限于房源推薦、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。六、合同履行與變更1.合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提出解決方案，逾期未提出的，視為放棄爭議解決權(quán)利。八、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及房屋交易過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____