農(nóng)村房屋修建合同協(xié)議書

農(nóng)村房屋修建合同協(xié)議書?甲方（房屋修建委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋修建承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方修建農(nóng)村房屋事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體農(nóng)村地址]2.工程內(nèi)容：新建房屋[X]層，建筑面積約[X]平方米，具體尺寸及布局見施工圖紙（附件一）。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，包括基礎工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部建筑工程內(nèi)容。3.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式進行施工，即乙方負責提供修建房屋所需的全部材料及人工費用。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延。3.工期延誤：若乙方未能按照約定的工期完成工程，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]元。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由甲方承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。三、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量要求：乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。房屋的地基基礎和主體結(jié)構(gòu)必須安全可靠，屋面、墻面、地面等不得出現(xiàn)滲漏、裂縫等質(zhì)量問題。2.驗收標準：工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收標準按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準為止，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照工期延誤的約定執(zhí)行。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的材料費用、人工費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切費用，除因設計變更或不可抗力因素外，不再調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：基礎工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方工程總價款的[進度款比例1]；主體工程完工至[具體樓層]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方工程總價款的[進度款比例2]；內(nèi)外墻裝飾工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方工程總價款的[進度款比例3]；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[支付比例]。尾款：工程竣工驗收合格后，乙方提交工程結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認后，甲方在[尾款支付期限天數(shù)]天內(nèi)支付剩余工程價款。3.乙方應提供的付款憑證：乙方每次收取工程款時，應向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔任何違約責任。五、材料設備供應1.材料設備的采購：乙方負責按照工程設計要求和質(zhì)量標準采購本工程所需的全部材料及設備，并確保所采購的材料設備符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求。材料設備進場時，乙方應通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。2.材料設備的質(zhì)量責任：如因乙方采購的材料設備質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或造成損失的，由乙方承擔全部責任，并負責免費更換或賠償甲方因此遭受的損失。六、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定及時支付工程款。負責協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，確保施工順利進行。提供施工圖紙，并對圖紙進行交底，解答乙方在施工過程中提出的與圖紙相關(guān)的問題。在工程竣工后，按照合同約定及時組織驗收。2.乙方權(quán)利義務：按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對工程質(zhì)量負責保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同約定向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`超過[延誤期限天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[轉(zhuǎn)包或分包違約賠償比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件