2025年代理房屋買賣合同5篇

2025年代理房屋買賣合同5篇篇1房屋買賣合同合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.房屋所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]。3.房屋內(nèi)包含家具、設(shè)備列表（如適用）：[家具設(shè)備列表]。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣[房屋價(jià)格]元（大寫：[房屋價(jià)格漢字大寫]）。2.付款方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同簽訂后[時(shí)間內(nèi)]支付定金；（2）房屋過戶后支付余款。3.房屋過戶費(fèi)用：由甲、乙雙方按法律規(guī)定承擔(dān)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[指定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方交付前，應(yīng)確保房屋騰空，并辦理完畢相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視等附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲乙任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約，違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.若甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，每逾期一日，違約方應(yīng)按總房款的萬分之五支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成時(shí)，提交所在地人民法院訴訟解決。4.附件：甲方的產(chǎn)權(quán)證明、雙方身份證復(fù)印件等。甲方（簽字及手?。篬甲方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字及手?。篬乙方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日篇2房屋買賣合同（代理版）合同編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]丙方（代理方）：[代理公司名稱]法定代表人：[代理人姓名]地址：[代理公司地址]電話：[代理公司電話]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，并由丙方作為專業(yè)代理公司提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為合法建造并具備產(chǎn)權(quán)證明，位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]，戶型為[戶型描述]，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。二、交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)為人民幣XXXX元整（大寫：[交易總價(jià)漢字大寫]）。支付方式約定如下：簽署本合同后，乙方需向甲方支付定金人民幣XXXX元整；剩余款項(xiàng)按照約定時(shí)間完成過戶后一次性支付。具體支付時(shí)間按照丙方通知執(zhí)行。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付標(biāo)準(zhǔn)各方同意在簽訂本合同后XX日內(nèi)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方需確保在過戶完成后XX日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。交付時(shí)，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修應(yīng)保持良好狀態(tài)。四、代理費(fèi)用及支付方式丙方作為代理方，將收取代理費(fèi)用人民幣XXXX元整。該費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。五、違約責(zé)任如甲方未能按照約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移或交付房屋，需向乙方支付違約金；如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或違反其他合同義務(wù)，需向甲方支付違約金。具體違約金數(shù)額根據(jù)違約情況而定。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況；2.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由各方依法承擔(dān)；3.本合同自各方簽字蓋章之日起生效；4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭議解決方式如各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日丙方（代理方）：[代理人親筆簽名并蓋公章]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上僅為格式文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）（以下空白處可另行附頁）篇3房屋買賣合同（示范文本）合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方是房屋合法所有者，愿意將房屋出售給乙方；乙方對房屋狀況充分了解，自愿購買該房屋。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬情況：[產(chǎn)權(quán)證號碼及其他相關(guān)證明文件]。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣[房屋售價(jià)]元（大寫：[漢字大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款（具體細(xì)節(jié)在補(bǔ)充協(xié)議中約定）。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方在收到全款后的約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、甲方承諾1.甲方保證對所售房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方保證所提供的房屋信息和相關(guān)證明文件真實(shí)有效。3.甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、乙方承諾1.乙方保證按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。2.乙方購買房屋后，不得違法改建或損壞房屋結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)（補(bǔ)充協(xié)議）[具體補(bǔ)充內(nèi)容，如付款方式、交易稅費(fèi)、物業(yè)交接等細(xì)節(jié)問題]。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。八、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方郵箱地址]身份證復(fù)印粘貼處：[粘貼甲方身份證復(fù)印內(nèi)容]乙方（簽字/蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方郵箱地址]身份證復(fù)印粘貼處：[粘貼乙方身份證復(fù)印內(nèi)容]篇4房屋買賣合同甲方（出售人）：__________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼等）：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買人）：__________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼等）：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是位于_____（地址）的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，愿意將房屋出售給乙方；乙方經(jīng)過了解并自愿購買甲方的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________省/市/區(qū)/縣_____（地址）。具體位置根據(jù)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明填寫。2.房屋類型：包括但不限于住宅、公寓、商鋪等。具體類型根據(jù)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明填寫。3.房屋面積：建筑面積_____平方米，套內(nèi)面積_____平方米。具體面積以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門出具的房屋面積測量報(bào)告為準(zhǔn)。甲方保證提供房屋面積的準(zhǔn)確信息，并對面積真實(shí)性負(fù)責(zé)。如與實(shí)際面積不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有者，具有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。如因甲方原因造成乙方無法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。二、交易價(jià)格及支付方式（1）定金：合同簽訂之日，乙方支付人民幣_____元整給甲方作為定金，此定金可抵扣房款；（2）首付款：雙方辦理房屋交易手續(xù)時(shí)，乙方支付人民幣_____元整給甲方；剩余房款人民幣_____元整通過銀行貸款方式支付給甲方。貸款部分以銀行實(shí)際放款金額為準(zhǔn)，不足部分由乙方補(bǔ)齊給甲方；若貸款額度足夠支付房款，則乙方需將差額部分以現(xiàn)金形式支付給甲方。所有款項(xiàng)支付完畢后，甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)。若因乙方原因?qū)е沦J款未獲批準(zhǔn)或額度不足等情形，則剩余房款應(yīng)當(dāng)場結(jié)清給甲方；因甲方原因?qū)е聼o法正常辦理貸款時(shí)，本合同終止，甲方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于支付方式的具體細(xì)節(jié)和流程按照附件《支付計(jì)劃表》執(zhí)行。三、交易稅費(fèi)和中介費(fèi)用分擔(dān)方式說明如下：本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)以及中介費(fèi)用由甲、乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分；若因政策原因?qū)е露愘M(fèi)發(fā)生變化，則由雙方按照國家最新政策執(zhí)行；中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)并支付完畢中介機(jī)構(gòu)后憑中介服務(wù)發(fā)票篇5房屋買賣合同（草案）合同編號：[編號]甲方（出售方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________乙方（購買方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________