成都藍潤創(chuàng)匯置業(yè)有限公司商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設施項目環(huán)評報告

建設項目環(huán)境影響報告表編制日期2014年7月國家環(huán)境保護總局制《建設項目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價資質的單1.項目名稱—指項目立項批復時的名稱，應不超過30個字(兩個3.行業(yè)類別—按國標填寫。4.總投資—指項目投資總額。2休息場所，還能提升成都市成華區(qū)的形象，對成都市成華區(qū)商業(yè)和經濟的發(fā)展大根據《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》及《建設項目環(huán)境項目環(huán)境影響評價的規(guī)定，該建設項目應進行環(huán)境影響評價。關規(guī)定，本項目不屬于鼓勵類、限制類、淘汰類，屬允許類本項目位于成都市成華區(qū)建設路片紅光青年舊城宿舍地塊項目所在地塊為待開發(fā)的空地，項目用地取得了成都市規(guī)劃管理局以地字第用地性質二類住宅用地。另根據“附圖2中心城區(qū)用地布局規(guī)劃圖”可知，項目所在地為居根據“附圖4項目外環(huán)境關系及噪聲監(jiān)測布點圖”可以看出：4地上總建筑面積為43008m2。地上主要有2棟32F的商住樓（H=99.9m，1~2層為底地下總建筑面積為20494m2。設有三層地下室，包括商業(yè)用房、設備用房和地下停車二、規(guī)劃建設凈用地面積：三、規(guī)劃總建筑面積：a.項目的2棟獨立的商業(yè)樓各設置一套中央空調系統(tǒng)，其余的商住樓底層商業(yè)用房和用房、獨立的商業(yè)樓和地下商業(yè)用房，因此，本環(huán)評要求：本項c.由于項目商業(yè)用房內擬引入的餐飲、服裝、干果、超市等商業(yè)項目具體經營內容和規(guī)模目前無法確定，故本環(huán)評僅對其施工期及配套公輔設施進6名稱建設內容及規(guī)?？赡墚a生的環(huán)境問題建設內容建設規(guī)模主體工程地上建筑住宅38680m2業(yè)用房，3-32F為住宅施工揚塵施工廢氣施工廢水生活污水施工噪聲建筑垃圾施工棄土圾、廢氣、噪聲商業(yè)用房6817m2地上商業(yè)用房4297m2H=18m，建筑面積為2553m2商業(yè)營運污水、商業(yè)活動噪聲、商業(yè)營運垃圾、餐飲油煙2棟32F的商住樓地上1~2F為底層商業(yè)用房，建筑面積為1744m2商業(yè)營運污水、商業(yè)活動噪聲、商業(yè)營運垃圾地下建筑地下商業(yè)用房2520m2位于地下一層，設2520m2的商業(yè)用房地下停車庫、設備用房17774m2地下用房一、二、三層，設機動車停車庫、非機動停車庫及設備用房汽車尾氣、停車場沖洗余水、機動車噪聲、設備噪聲輔助工程停車位共設地下機動車停車位422輛，地上非機動車位600輛廢氣、噪聲公用工程排風機房、進風機房設于地下一層、二層、三層噪聲柴油發(fā)電機房1個，設于地下三層，內設1臺650kw快速自啟動柴油發(fā)電機組廢氣、噪聲配電間2個，高壓、低壓配電間各1個，設于地下二層，設11250KVA變壓器噪聲消防水池2個，位于地下一層，有效總容積為900m3/消防水泵房1個，位于地下一層噪聲生活水泵房1個，位于地下二層噪聲生活水箱間1個，位于地下三層噪聲水處理設施1個污水預處理池，位于項目西南側邊界處，容積為300m3污水、污泥GG-4型隔油池2座，每棟獨立商業(yè)樓下設有一座，每座容積為4.5m3，總容積為9m3污水、含油污泥垃圾房位于項目西北角，建筑面積31m2。廢渣、廢水、惡臭冷凍機房1個，設于地下三層，設有冷水機組、板式換熱器及冷卻、冷凍水泵，服務于2棟獨立商業(yè)樓中央空調系統(tǒng)噪聲空調機房1個，設于地下二層，服務于2棟獨立商業(yè)樓中央空調系統(tǒng)噪聲鍋爐房1個，設于地下二層，設有1臺2000kw的燃氣鍋爐，服務于2棟獨立商業(yè)樓中央空調系統(tǒng)廢氣、噪聲冷卻塔分別位于2棟獨立商業(yè)樓樓頂（H=18m服務于2棟獨立商業(yè)樓中央空調系統(tǒng)噪聲綠化綠地面積為3343m2/辦公及生活設施物管用房位于地下室一層，建筑面積200m2廢水、廢渣倉儲及其它發(fā)電機儲油間1個，位于地下三層，配有獨立的1m3的儲油罐。環(huán)境風險本項目位于成都市成華區(qū)建設路片紅光青年舊城宿舍地塊主要指導思想。為城市打造一個嶄新的地標，為大眾奉獻開層為商業(yè)用房、設備用房和停車場。項目平面布置繼承和發(fā)展了理8交通組織：機動車交通組織：車道出入口共項目主要產噪設備均設置于地下室，各主體建筑內的總平使用要求、衛(wèi)生、防火及安全要求的前提下，合理布局、功能分區(qū)明15m；兩臺冷卻塔分別位于獨立商業(yè)樓的樓頂，距離泵房和生活水箱間，并設置有不銹鋼板轉輸水箱及紫外線消毒物管用房辦公污水和垃圾房清洗廢水，其污水排放量約為421.2m3/d，合計約為15.37萬m3/a。項目所在區(qū)域目前的市政污水管網布設完善，本項目污水理后就近排至南側建設南路市政污水管網，再經市政污水管網進入成及普通電梯等重要負荷的供電，本工程在地下三層柴油發(fā)電機房內設置一臺630KW快速（2）本工程住宅、餐飲場所和鍋爐的燃料采用天然氣，天然氣由城市天然氣管網供給，城市中壓燃氣經調壓箱調壓后接至用戶。項目用氣量約為2000Nm3/d，合計約73萬Nm3/a。本項目2棟獨立的商業(yè)樓采用中央空調系統(tǒng)。7）地下汽車庫按防火防煙分區(qū)設置機械排風機械送風系統(tǒng)，其排風量按換氣次數6次/時（層高以3m計）計算，排風口在車庫內均勻布置，由風機經由豎井排出室外。低噪聲風機箱，平時低轉速運行，作為排風使用；當火災發(fā)生時，行，作為排煙風機使用；當煙氣溫度大于或等于280攝火閥自動關閉，同時連鎖排煙風機和補風機停止運行。火災發(fā)生后2）地下商業(yè)用房均設置機械排煙系統(tǒng)，機械補風。排煙量按換氣次數6次/時計算，排煙兩用風機?；馂臅r平時排風機繼續(xù)運轉，利用平時排風口進行強斷器熔斷，閥門自動關閉，同時聯(lián)動關閉排煙風機，停止排煙。聯(lián)動在小區(qū)室外給水管網上設地上式室外消火栓，消火栓間距不大于120m，消火栓保護半徑不大于150m；所有建筑在消防電梯前室及走廊等公共場所均設室內消火栓箱，內置啟動按鈕、水龍帶、水槍等；最高建筑物的屋頂設有18m3消防專用水箱。地下室一層內設有2個消防水池，有效總容積為900m3。柴油發(fā)電機房及變配電房設置七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。所有項目按現(xiàn)行消防及防火規(guī)范進行設計，采用可靠的預防措本項目用地原為紅光青年舊城宿舍，早已拆遷完畢，根據處故以成華區(qū)的自然環(huán)境和社會環(huán)境現(xiàn)狀概括說明本工程所在地自然環(huán)境和社會環(huán)境華區(qū)距離金牛區(qū)35.11km，分別距離新都31.95km、雙流39.98km、新津62.58km，幅員面積110.6km2。成華區(qū)界東與龍泉驛區(qū)交界，南與錦江區(qū)毗鄰，西與青羊區(qū)相連，北與全年無霜期：280天多年平均氣壓:956.3hpa貫區(qū)內長達15km；東風渠主支渠約20km。成華區(qū)水豐地潤，區(qū)域內有眾多溪溝，境內標均達飲用標準。天然補給總量為7943.8萬m3/年，其中河流滲入量5395.03萬m3/年，受國家重點保護的植物有46種。農作物、瓜果、經濟林木、中貝母、蟲草、杜仲等800多種。主要的動物有200多種，受國家重點保護的珍稀動物有年均增長34.7%，實現(xiàn)了“翻兩番”；全社會固定資產投資317.9億元，年均增長26.4%；大力實施“退二進三”轉型發(fā)展戰(zhàn)略，初步構建起“以現(xiàn)代服務業(yè)為核心、總部經濟為長13.7%。現(xiàn)代商貿不斷壯大，龍湖三千集等17家大型賣場集聚發(fā)展，華潤萬象城等6育金融、電子商務等專業(yè)樓宇4座，新建和改造卡爾森·麗笙等四星級以上酒店6家。成功引進中國銀聯(lián)移動電子商務示范基地及關聯(lián)企業(yè)8家，引進亞聯(lián)財等金融企業(yè)40家。三司”總部效應不斷擴大，全區(qū)實現(xiàn)全口徑稅收20.3億元。文化創(chuàng)意產業(yè)破題發(fā)展，50億元，年均增長21%。祥墓和“川西第一禪林”——昭覺寺；有館藏五萬余件自然珍品的成都理工大學恐龍博物名優(yōu)大中專院校和西南電力設計院、電子十一院等科研機構40余本項目位于成都市成華區(qū)建設路片紅光青年舊城宿舍地塊（建設南路和建設南支路監(jiān)測項目監(jiān)測日期（2013年）監(jiān)測值（24小時均值）SO20.0200.0100.0120.0140.0110.0210.013NO20.0430.0570.0470.0520.0380.0480.036PM100.0700.1040.0880.0970.0940.1070.0832污染物名稱濃度限值24小時平均1小時平均SO2150μg/m3500μg/m3NO280μg/m3200μg/m3PM10150μg/m3/標準指數PSO20.13330.06670.080.09330.07330.140.0867PNO20.53750.71250.58750.650.4750.60.45PPM100.46670.69330.58670.64670.62670.71330.5533本項目產生廢水通過污水收集管道排入市政污水管網，經成都市第四污水處理廠處理后，最終進入沙河。本次環(huán)評將根據有關成都市環(huán)境監(jiān)測中心站例行監(jiān)測統(tǒng)計資料對pHDOCODMnBOD5氨氮總磷揮發(fā)酚監(jiān)測平均值7.617.073.90.9640.133未檢出未檢出未檢出實測類別ⅠIIⅠⅢⅢⅢⅠⅠⅠ項目pH（無量綱）DOCODMnBOD5氨氮總磷揮發(fā)酚標準值（mg/L）6～9≥5≤6≤4≤1≤0.2≤0.005≤0.0001≤0.05Ci——為i污染物實測濃度值（mg/lPiPHi－7.0）/（PHs-7.0）Pi7.0－PHi）/（7.0-PHs）ffj/DOS采用上述評價方法和評價標準，對河流各污染物的單項污染物指數計算結果見表標準指數監(jiān)測斷面PPPBOD5P汞P鉛桿塔廠斷面0.3050.6690.2050.9750.9640.665///由以上單項指數評價結果可以看出，沙河桿塔廠斷面所測項目均能達到《地表水環(huán)為了解該區(qū)域目前的聲學環(huán)境現(xiàn)狀，四川鑫碩環(huán)境檢測有限公司對工程所在區(qū)域的為了解評價區(qū)域聲學環(huán)境質量現(xiàn)狀，共設置3個噪聲監(jiān)測點，其具體噪聲監(jiān)測布點點位編號位置監(jiān)測點位性質項目東側廠界生活2#項目南側廠界生活3#項目西北側廠界生活點位聲源種類晝間夜間Led執(zhí)行標準Led執(zhí)行標準#生活（2類）58.96039.4502#生活（2類）59.96049.0503#生活（2類）48.56037.150采用直接對比法，即用實測值與相應的標準值進行比較，以確定本區(qū)域各環(huán)境功能代。該區(qū)域范圍內現(xiàn)均為水泥路面和磚混建筑，植被除人行道綠化及草坪外，無農田植）：本項目位于成都市成華區(qū)建設路片紅光青年舊城宿舍地本項目周圍200m范圍內主要以商住為主，屬典型的城市商住區(qū)域，無重要保護文項目污水經隔油池和污水預處理池處理后排入城市污水管網，并進入成都市第四污聲學環(huán)境保護目標為以項目所在地為中心200m范圍內的噪聲敏感區(qū)，項目所在地單位名稱方位性質人數保護要素及目標東區(qū)音樂公園東南40休閑娛樂500大氣環(huán)境質量達到GB3095-2012二級標準；聲學環(huán)境質量達到GB3096-20082類標準國家電網南25辦公30河畔華苑住宅小區(qū)（7-11F）西24m以上居住沙河南河流/達到GB3838-2002Ⅲ類水域標準要求環(huán)境質量標準類標準，主要污染物及濃度限值為：污染物SO2NO2PM10二級標準小時均值24小時均值小時均值24小時均值小時均值24小時均值0.500.150.20.08/0.152、地表水環(huán)境：執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》GB3838-2002中Ⅲ類水域標準2類標準限值晝間：60dB(A)夜間：50dB(A)污染物排放標1、廢氣：執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）二級標準燃氣鍋爐廢氣執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271-2001）II時段標準飲食油煙執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標準》（GWPB5-2000）2、廢水：執(zhí)行《污水綜合排放標準》GB8978-1996三級標準，主要污染物濃度規(guī)定值如下:COD：500mg/l；BOD5：300mg/l；SS：400mg/l；NH3-N：35mg/l（參照CJ3082-1999《污水排入城市下水道水質標準》）3、噪聲：施工期執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011)中噪聲限值晝間≤70分貝；夜間≤55分貝營運期執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中的2類標準2類標準限值晝間：60dB(A)夜間：50dB(A)類與原則，為做好評價區(qū)總量控制工作，建議將項目營運期外排廢水中的CO總量控制指標中水污染物已計入污水處理廠排水，本項目對區(qū)域環(huán)境不增加回用大氣環(huán)境揚塵、廢氣建筑垃圾處置場沉淀、隔油建筑廢水少量建筑垃圾回用大氣環(huán)境揚塵、廢氣建筑垃圾處置場沉淀、隔油建筑廢水少量建筑垃圾裝飾工程設備安裝工程驗收項目施工期為一般的土建工程，結合項目工程施工特點，其基礎裝飾工程、設備安裝、工程驗收等建設工序將以產生噪聲、揚塵、固體廢棄物、少量污水和廢氣等污染物為主，其排放量隨工期和施工強度不同而有所變化。施工期工藝流程聲學環(huán)境聲學環(huán)境市政污水管網污水預處理廢水基礎工程主體工程建筑棄土部分回填、綠化，工程營運其余運至規(guī)定地點，可靠處置工程營運車等運行時，將主要產生噪聲；同時產生揚塵和工人施工生活廢水；基礎工程挖土方量根據項目特點，本項目施工期產生的主要廢氣污染物是施工粉塵以及少量的機械廢揚塵：項目施工期間，其揚塵產生量較大，根據中國環(huán)境科學研究院的研究，建筑揚塵排放經驗因子為0.292kg/m2，本項目總建筑面積為63502m2，據此可估算出本項目施工期建筑揚塵排放量約為18.5t；此外，根據類比分析，揚塵濃度一般為減少揚塵的產生量及其濃度，因此，在施工過程中，施工單位必須嚴格按照國務院發(fā)布《大氣污染防治行動計劃》的相關規(guī)定和《關于加強我市建設工程文明施工（揚塵治年)中有關規(guī)定以及成都市建委要求在揚塵整治①施工現(xiàn)場架設2.5～3米高墻，采取濕法作業(yè)，封閉施工現(xiàn)場，采用密目安全網，工場地對施工車輛必須實施限速行駛，同時施工現(xiàn)場主要運輸道路盡量采用硬化路面并定時進行灑水抑塵；在施工場地出口放置防塵墊，對運輸車輛現(xiàn)場設置洗車場，用水清洗車體和輪胎；施工運送棄土車輛，車廂應嚴密清潔，防止泄漏造成沿途地面的污染；自卸車、垃圾運輸車等運輸車輛不允許超載，選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，運運輸車輛管理，評價要求：a.運輸車輛應選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，不得穿越中心城區(qū)；b.運輸時段應盡量選在夜間進行，減少白天清運次數；c.各類運輸車輛應根據其實際負載情況清運渣土，不得超載；d.運輸車輛出場前一律清洗輪胎，用氈布覆⑤禁止在風天進行渣土堆放作業(yè)，建材堆放地點要相對集中，臨時廢棄土石堆場及時清運，并對堆場以氈布覆蓋，裸露地面進行硬化和綠化，減少建材的露天堆放時間；⑥嚴格執(zhí)行國務院發(fā)布《大氣污染防治行動計劃》中提到的相關防塵措施：綜合整治城市揚塵。加強施工揚塵監(jiān)管，積極推進綠色施工，建設工程施工現(xiàn)場應全封閉設置圍擋墻，嚴禁敞開式作業(yè)，施工現(xiàn)場道路應進行地面硬化。渣土運輸車輛應采取密閉措施，并逐步安裝衛(wèi)星定位系統(tǒng)。推行道路機械化清掃等低塵作業(yè)方式。大型煤堆、料堆⑦嚴格按照市建委的“六必須”、“六不準”相關要求進行施工?！傲粶省卑ú粶事短鞌嚢杌炷?；不準車輛帶泥出門；不準運渣車輛超載、冒載；不準高空拋撒建渣；不準場地積水；不準現(xiàn)場焚燒廢棄物。“六必須”包括必須打圍施工；必須硬化道路，市政工地應設置硬質板材隔離圍擋，結構安全可靠，高度不應低于1.8米，外高的護腳條形基礎，圍墻或圍擋應做到標準化、景觀化；必須設置沖洗設備設施；必須在項目施工期，對揚塵嚴格采取了上述防治措施后，其濃度可得到有效控制，能夠施工機械廢氣：施工期間，使用機動車運送原材料、設備和建筑機械設備的運轉，為稀釋劑的二甲苯，此外還有較少量的醋酸丁酯、乙醇、丁醇等，該廢氣的排放屬無組織排放。因此，在裝修油漆期間，應加強室內的通風換氣，油漆結束完成以后，也應每天進行通風換氣一至二個月后才能入住。本環(huán)評要求：項目方裝修使用無毒無害的環(huán)保節(jié)能建筑材料，其環(huán)保型油漆，涂料及裝修材料的選取應按照國家質檢總局頒布的《室國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局、國家環(huán)?？偩?、衛(wèi)生部聯(lián)合頒布的《室內環(huán)境空氣質量標施工期的廢水來源為兩部分：一是施工人員產生的生活污水，二是工程建筑施工產排入市政污水管網，經成都市第四污水處理廠處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物綜合排放水和機械、車輛沖洗廢水等。生產廢水中的主要污染物為SS、石油類。污水中SS濃度值最高約1000m/L。對施工廢水應有處理設施進行相應處理，上清液盡可能回用。項目施工產生的施工廢水，如果防治措施不當，容易造成水環(huán)境污染。施工廢水在進入市政遵循先整治后開挖的施工順序，施工前先做好地面排水，地面排水隨地形坡勢沿開挖基坑外邊緣設高阻水帶，再修排水溝排水，以防地表水流入坑內；坑內排水沿基坑橫向中線向基坑東西方向挖積水坑，用水泵抽水，再經沉淀處理后，可用作場地車輛及道路清②機械和車輛沖洗廢水。主要為含油廢水，應盡量要求施工機械和車輛到附近專門清洗點或修理點進行清洗和修理，小部分在項目區(qū)內進行清洗和修理的施工機械、車輛所產生的含油廢水或廢棄物，不得隨意棄置和傾流，可用容器收集，回收利用，以防止油污染。機械保養(yǎng)沖洗水、含油污水不得隨意排放，要建排水溝和小型隔油池，經相應施工期的噪聲主要來源于施工現(xiàn)場的各類機械設備噪聲，不同施工階段和不同施工機械發(fā)出的噪聲水平是不同的，且有大量設備交互作業(yè)，因此施工作業(yè)噪聲將會對本項目內外環(huán)境帶來一定的影響。根據施工量，按經驗計算各施工階段的晝夜的主要噪聲源施工階段運輸內容車輛類型聲源強度[dB(A)]主體階段建筑棄渣、棄土外運等大型載重車84～89底板與結構階段鋼筋、商品混凝土等混凝土罐車、載重車80～85裝修安裝階段各種裝修材料機必備設備輕型載重卡車75～80施工階段聲源聲源強度[dB(A)]場界噪聲dB（A）晝間標準夜間標準土石方階段沖擊機957055空壓機75～85卷揚機90～105底板與結構階段混凝土輸送泵90～100振搗器100～105100～105攪拌器100～105裝修安裝階段電鉆、手工鉆等100～105100～105無齒鋸②合理設計施工總平面圖，結合項目外環(huán)境關系情況可以看出，項目近距離范圍內的聲學環(huán)境敏感點主要是西側的河畔華苑，因此，項目施工時應在西側修建2.5－3米高的隔聲墻，以阻隔噪聲；并在施工過程中要盡可能將木工房、鋼筋加工間等產生高噪聲的作業(yè)點置于項目東部區(qū)域，盡量遠離其西側的環(huán)境敏感點—河畔華苑，從而以有效利③合理安排施工時間，將強噪聲作業(yè)盡量安排在白天進行，考慮到項目周邊主要為建設施工圍墻，以阻隔噪聲。如果工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的強噪聲施工，應首先征得當地建委、城管等主管部門的同意，并及時向周圍居民（特別是河畔華苑的居民）公告，同時合理進行施工平面布局。施工期間的場界噪聲必須滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排⑤加強施工人員的管理和教育，施工中減少不必要的金屬敲擊聲；材料運輸等汽車這樣，采取上述措施后，施工噪聲經距離衰減再加上隔離墻的隔聲，項目噪聲可實且，施工場內臨時土石堆場應以氈布覆蓋，裸露地面進行硬化和綠化，對廢棄土石應及時清運，不應在施工場地內長期堆放。在開挖土石方時，由于堆放量較大，遇降雨容易①在進行開挖土石方作業(yè)時，棄土及時清運出場，控制廢棄土石和回填土臨時堆放場占地面積和堆放量，并在土石堆上覆蓋塑料薄膜，以及在臨時堆放場地周圍設置導流②在雨季不進行開挖作業(yè)或只進行小規(guī)模作業(yè)，盡可能減少堆放土形成水土流失現(xiàn)象。棄渣、棄土和料場不能設置在項目西面，應該遠離黌門堰排洪渠③建設單位或施工總承包單位在與渣土清運公司簽棄土、棄渣清運合同時，應要求④根據傾倒地點選擇合理的渣土運輸路線，不得穿越中心市區(qū)，把對外環(huán)境的影響際負載情況清運渣土，不得超載；運輸車輛出場前一律清洗輪胎，用氈布覆蓋并封閉，建筑垃圾：在施工現(xiàn)場應設置建筑廢棄物臨時堆場（樹立標示牌）并進行防雨、防泄漏處理。施工生產的廢料首先應考慮廢料的回收利用，對鋼筋、鋼板、木材等下角料可分類回收，交廢物收購站處理；對不能回收的建筑垃圾，如混凝土廢料砂的雜土等應集中堆放，定時清運到指定垃圾場，以免影響環(huán)境質量。為確保廢棄物處置措施落實，建設單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運公司簽訂清運合同時，應要生活垃圾：施工人員每日產生的生活垃圾應經過袋裝收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運送到垃圾處理場集中處理，不可就地填埋，以避免對附近區(qū)域環(huán)境空氣和水環(huán)境質量構成綜上所述，項目施工期在嚴格落實本次評價提出的上述措施后，其施工期的固體廢本項目建設用地功能為居住，屬于永久占用的土地類型。施工期修建的建渣臨時集中堆放點等均屬于臨時占地設施，因此其施工作業(yè)將毀掉原有植被，環(huán)評要求建設單位采取對施工具體方案集中規(guī)劃、分階段施工、及時移植高大植物等措施，以小區(qū)綠化等本項目施工將破壞原有地表植被，降低植被覆蓋率，項目建成后采取綠化措施，綠化率高達25%，對原有生態(tài)環(huán)境會產生一定的改善作用，可彌補損失的生物量。因此，本項目建成后在一定程度上提高了工程建設區(qū)域內植被數量，不會對生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定性和施工過程中存在大面積的開挖和填筑，將會引起局部的生態(tài)環(huán)境破壞。本工程中建渣和挖方的堆放，對當地植被、動物、區(qū)域景觀將直接造成破壞影響，加重工程區(qū)水土項目建設過程中造成原地表大面積破壞和水土流失主要集中在工程建設期，一方面破壞原有土地的水土保持設施；另一方面在施工過程中，開挖、填筑土石方，棄土、棄石量較大，如不采取水土保持措施，將使當地的水土流失加劇，由此可能造成的危害主工程占地將改變、壓埋或損壞原有植被、地貌，對原有水土保持設施造成損壞，改變原有水土保持功能，對當地生態(tài)環(huán)境造成一定程度的破壞，表層土抗蝕能力減弱，加在地面坡度大的地段開挖或填方，常造成開挖面及填方處邊坡裸露，被雨水沖蝕，易產生沖蝕、滑坡等，加重區(qū)域的水土流失；同時施工中棄土、棄石隨意堆放，易產生綜上，為了控制和減少本項目建設中的新增水土流失，保護水土資源和改善生態(tài)環(huán)境，本環(huán)評針對工程建設過程中的水土流失特點和防治要求，提出以下幾點水土保持措放的時間；在堆放土石時，把易產生水土流失的土料堆放在場地中間，塊石堆放在其周強化工作人員水保意識，并實行水保施工監(jiān)理制度和檔案管理制度。在保證施工質量的前提下，必須采用最短的建設工期。開挖過程中，先對表土進行剝離，用于綠化，基建開挖土方必須集中堆置，并縮小堆置范圍，減小對周圍植被和原地貌的損壞。土石方運輸要嚴格遵守作業(yè)制度，避免松散土石方隨地堆放并嚴禁隨意傾倒。施工機械和施工人員要按照規(guī)劃進行操作，不得亂占土地，施工機械、土石及其它建筑物材料不能亂停亂放，防止大量破壞植被，加劇水土流失。施工期作好臨時工程措施設計，工程結束后及面，避免廢棄土石和回填土不慎進入黌門堰。臨時堆土場區(qū)主要用來堆放主體的表土，緊臨主體工程布置，便于調運表土，所處位置地勢均較為平坦，因此在剝離表土之前應做到“先攔擋后堆放”，先將剝離的表土裝入土袋中，修筑好土袋擋土墻后再大面積剝離并及時轉運表土堆放，同時要及時做好臨時堆土場周圍的防洪排水措施，在表土堆置完后用防雨布（土工布）覆蓋堆土體表面以有效防止雨水濺蝕而帶來水土流失；在主體工程施工后期具備綠化條件后，要及時將表土用于場區(qū)綠化，并做好臨時堆土場④臨時堆土場必須修建臨時擋土墻，在堆土體表面鋪蓋土工布以避免表面受雨水沖刷影響，土工布邊緣用土塊壓實。同時需在堆土場四周修建土質排水溝，溝內用粘土拍實并鋪蓋土工布。在土質排水溝出水口處設計土質沉沙凼，攔截泥沙，并在沉沙凼內部底層商業(yè)用房、獨立的商業(yè)樓和地下商業(yè)用房，因此，本環(huán)評要容和規(guī)模目前無法確定，故本環(huán)評僅對其施工期及配套公輔設施進行評價，其今后引入天然氣燃燒廢氣、機動車尾氣、備用發(fā)電機燃燒廢氣和垃圾房惡臭；住戶生活污水、商達標發(fā)電達標發(fā)電燃燒尾氣垃圾房工程營運天然天然氣燃燒廢項目營運期廢氣污染物主要包括餐飲場所廚房油煙廢氣、天然氣燃燒廢氣、機動車本項目的商業(yè)用房主要為商住樓的底商、獨立的商業(yè)樓和地下商業(yè)用房，其中：2用房。項目的商業(yè)用房內擬引入的餐飲、零售超市、服飾零售、茶樓、冷（熱）飲店、干洗店、休閑書吧、咖啡廳、糕點店等商業(yè)項目，但根據《四川省人民政府辦公廳關于“城市居民住宅或者以居民居住為主的商住樓內不準新建產生油煙污染的餐飲服務經營生油煙的飲食服務業(yè)（含食堂）項目；餐飲項目集中設置在獨立商業(yè)樓內。食物在烹飪、加工過程中將揮發(fā)出油脂、有機質及熱分解或裂解產物，從而產生油煙廢氣。油煙廢氣成分復雜，包括有醛、酮、烴、脂肪酸、醇、芳香化合物、脂、內脂應在擬引入餐飲的場所采取預留煙道、廚房爐罩上方安裝帶過濾裝置的不銹鋼排風罩，中相關要求并另外申報環(huán)評。采取上述油煙凈化措施后，餐飲場所產生的油煙廢氣通過預留煙道收集至餐飲場所所在的各棟獨立商業(yè)樓樓頂（H=20m）排放口排放，目前擬在為了避免油煙廢氣不會對項目內部人群活動及外環(huán)境造成明顯影響，根據《飲食業(yè)于20m、經油煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周圍10m”的要求，因此目前油煙排放口設計位置采取上述油煙凈化措施和調整餐飲油煙排放口的位置后，可確保餐飲場所油煙排放本項目住宅、中央空調系統(tǒng)的鍋爐和餐飲場所廚房以天然氣為燃料。預計日用氣量計算得出本項目每年天然氣燃燒產生：SO2為0.46t/a，煙塵為0.14t/a。本項目在地下二本項目共設置機動停車位422輛，均為地下停車。汽車尾氣中主要污染物為CO、NO2和HC。機動車尾氣中主要污染物為CO、NO2和HC，尾氣排放量和汽車出入頻次CONO2HC（以己烷計）排放量（kg/d）33.980.272.09項目地下車庫由坡道和豎井進行自然進風，按防火防煙分區(qū)設置機械排風，其排風械排風，將汽車尾氣統(tǒng)一抽至地面商住樓的山墻處2個排風井排放，環(huán)評要求排風井應盡量遠離住戶，減少對住戶的影響。由于項目地下停車場汽車尾氣產生量小，在采取以料，0#柴油屬清潔能源，其燃油產生的污染物較少，且其廢氣經發(fā)電機自帶的消煙除塵惡臭是一個感官性指標，難以定量，因此本次環(huán)評僅對惡臭進行定性描述分析。本在垃圾的運轉過程中，部分易腐敗的有機垃圾由于其分解會發(fā)出異味，對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為惡臭，惡臭污染物根據國家標準，主要指一切刺激嗅覺器官引起人們不愉活和商業(yè)垃圾。本項目商業(yè)用房、商住樓及地下建筑產生的垃圾經袋裝收集后，由物業(yè)管理部門請專人每天將垃圾清運至本項目垃圾房內，再統(tǒng)一運至市政垃圾站進行無害化定時對運輸路線進行清掃，運輸車輛出場時必須封閉，垃圾房密閉設置，專人負責清理和噴灑消毒藥水，及時運至市政垃圾站，減少垃圾惡臭房辦公生活用水、垃圾房清洗用水、車庫道路及停車場沖洗水、綠化用水。根據《建筑類別單位用水標準最大日用水量（m3）備注住戶生活用水（500戶）人0.2m3/人·天350排入市政污水管網（其中餐飲廢水需預先進行隔油隔渣處理）商業(yè)用房用水營運用水m268170.005m3/m2·天34餐飲用水人2000（含顧客和員工）0.04m3/人·天物管用房辦公生活用水m22000.01m3/m2·天2垃圾房清洗用水///2排入市政污水管網車庫道路及停車場沖洗水160000.001m3/m2·次（10天一次）進入市政雨水管網綠化用水m233430.002m3/m2·次6.7損耗后排入市政雨水管網合計490.7由于項目道路沖洗用水蒸發(fā)損耗后經雨水管網排入項目外市政雨水管網，而綠化用水全部蒸發(fā)損耗，因此，項目營運期外排污水全部來自住戶生活污水、商業(yè)用房營運污項目位于成華區(qū)，根據“附圖3成都市三環(huán)路以內已建及規(guī)劃污水干管示意圖”和業(yè)建設南路市政污水管網進入成都市第四污水處理廠處理。為避免以后下水道堵塞，項目負責；定期對項目下水道進行疏通，確保項目污水處理系統(tǒng)出水水質達標排放；經常性的對小區(qū)住戶和商戶進行宣傳，要求其不要把垃圾、茶葉、雜物、廢料等投入水池、便本項目生活、商業(yè)營運污水（包括垃圾房清洗水以及餐飲廢水）排放總量為處理后匯同其它生活、商業(yè)營運廢水一起經污水預處理池（容積為300m3）沉渣處理后就近排入建設南路市政污水管網，經市政污水管網進入成都市第四污水處理廠處理達到本項目外排污水在污水預處理池的停留時間不低于12h，本項目污水預處理池容積項目廢水量BOD5CODNH3-N(萬m3/a)mg/lt/amg/lt/amg/lt/amg/lt/a35053.855084.5440061.48406.1521032.2838559.1720030.74355.38/40/30/50///300/500/400///507.6858（5）0.769備注5標準；NH3-N排放標準參照《污水排入城市下水道水質標準》CJ3082-1999中表1（適用于4、**排放標準（一級A）：項目污水經市政管網進入成都市第四污水處理廠集中處理后最終315315生活用水生活用水46630.6421.2421.2421.2新鮮用水新鮮用水490.72成都市第四2沙河非生活用水24.7沙河6.76.7項目的2棟獨立的商業(yè)樓各設置一套中央空調系統(tǒng)，其余的商住樓底層商業(yè)用房和地下商業(yè)用房采用分體式空調。因此，本項目項目運營期噪聲主要來源于設備噪聲（水備、中央空調機組、冷卻塔等。商業(yè)項目設備運行噪聲方面，本環(huán)評僅對商業(yè)項目的配套公輔設施進行聲學評價，其今后商業(yè)用房營運新增高噪聲設備則應辦理相關環(huán)保手續(xù)本項目的設備除地下室排風井設置在地面商住樓的山墻處，柴油發(fā)電機排煙口設置在商住樓樓頂，冷卻塔、油煙排放口和鍋爐廢氣排放口設置在獨立商業(yè)樓樓頂外，其余高噪聲設備均設置在地下建筑內。項目運營期主要設備噪聲產生情況及設備服務對象見位置平均聲級[dB]風機房地下一、二、三層抽排風系統(tǒng)地下車庫排風井地面商住樓的山墻處65抽排風系統(tǒng)冷凍機房地下三層75中央空調系統(tǒng)冷卻塔（2臺）獨立商業(yè)樓樓頂中央空調系統(tǒng)鍋爐（1臺）地下二層中央空調系統(tǒng)水泵地下一、二層生活、消防、水泵變電器地下二層變配電室供電系統(tǒng)柴油發(fā)電機房（1個）地下三層供電系統(tǒng)柴油發(fā)電機排煙口（1個）商住樓樓頂抽排風系統(tǒng)鍋爐房排煙口（1個）獨立商業(yè)樓樓頂65中央空調系統(tǒng)油煙排放口（2個）獨立商業(yè)樓樓頂70抽排風系統(tǒng)減振器或橡膠減振墊，進出口設軟接頭，風機進出口風管處安裝設消聲設備，機房門為②中央空調系統(tǒng)主要采取水冷方式制冷，冷卻劑選用環(huán)保型。冷卻塔安裝在獨立商業(yè)樓樓頂。兩臺冷卻塔分別位于獨立商業(yè)樓的樓頂，距離最近的住戶為20m（具體位置冷卻塔均采用低噪聲方型橫流式冷卻塔，基礎設有減震器減震，周圍及頂部加隔聲屏障，輔以進風消聲百葉；冷卻塔主體設備采用彈性支承或彈性連接以減少振動，或者采用動力消振裝置；在上塔體出風口上面安裝帶吸聲材料的屏蔽及吸聲柵，降低了風機及電機的噪聲，以達到最大的降噪效果；控制冷卻塔的淋水噪聲不僅可在周圍用消音百葉進行圍合，降低水流噪聲強度，還在受水盤設置透水性好的消聲墊，其下設有一層斜③冷凍機房位于地下三層，冷水機組要設減振基礎，機房密閉，在墻壁上要作吸聲④鍋爐設置于地下二層，其噪聲是由鼓風機和引風機共同產生的。因此，其噪聲控制也是利用風機間的墻體和現(xiàn)澆混凝土的隔聲性能解決的，另外風機間安裝隔聲門，采⑤水泵機組設置隔振基礎、柔性接頭，避免管道傳聲。進水管道設可曲撓管道橡膠伸縮接頭以減小水錘沖擊和水泵振動產生噪聲，連接水泵進出口的水管、進出機房隔墻處與運轉設備連接的管道均采用減振吊架。在水泵的出水管上設置微阻緩閉式止回閥，⑥柴油發(fā)電機，采用低噪聲設備，對發(fā)電機組采取加裝減振墊、消聲器、機房墻體⑦地下車庫排風井、油煙廢氣排放口、柴油發(fā)電機房排煙口、鍋爐房排煙口安裝減⑨在所有機電設備包括水泵、風機、電梯電動機等設備將裝設隔震器，并在各設備冷卻塔采取了以上提出的隔聲、消聲、減振等降噪治理措施以后，噪聲源強可降低10-15dB(A)，即為65-70dB(A)。放置于商業(yè)樓樓頂的冷卻塔通過10m距離衰減，到達項煙口外，各產噪設備均置于地下室，以上隔聲、減振措施可使上述設備的噪聲源強下降以上，因此設備噪聲在采取上述措施治理后，地下室設備其噪聲值傳于地面時僅為35~名稱位置平均聲級[dB]防治措施處理后噪聲值備注風機房三層地下，選用低噪聲設備、減震、墻體隔聲、消聲<70抽排風系統(tǒng)地下車庫排風井地面商住樓的山墻處65選用低噪聲設備、消聲器<50抽排風系統(tǒng)冷凍機房地下三層75地下，機房密閉、機房吸聲、選用低噪聲設備、基礎設有減震器減震<60中央空調系統(tǒng)冷卻塔（2獨立商業(yè)樓樓頂選用低噪聲設備、基礎設有減震器減震，周圍加隔聲屏障，輔以進風消聲百葉，距離衰減<70中央空調系統(tǒng)地下二層地下，機房密閉，選用低噪聲設備、基礎設有減震器減震，四周設消聲壁，距離衰減，建筑隔聲<65中央空調系統(tǒng)水泵地下，選用低噪聲設備、設備機房減震隔聲<70生活、消防、水泵變電器地下二層變配電室地下，選用低噪聲設備、設備機房減震隔聲<65供電系統(tǒng)柴油發(fā)電機房地下三層地下，選用低噪設備，機組消聲、減振，機房隔聲、吸聲；距離衰減；建筑隔聲<70供電系統(tǒng)柴油發(fā)電機房排煙口（1個）商住樓樓頂消聲器、高于周邊建筑、距離衰減<65抽排風系統(tǒng)鍋爐房排煙獨立商業(yè)樓樓頂65安裝減震墊、設置消聲器<50中央空調系統(tǒng)油煙排放口（2個）獨立商業(yè)樓樓頂70安裝減震墊、設置消聲器<55抽排風系統(tǒng)本項目商業(yè)用房擬引入餐飲、服裝、干果、超市等商業(yè)項目。本項目商業(yè)用房投入因此其源強值難以估算，由于其這一特點，其防治措施主要是加強管理。為避免其今后③物管部門在引進經營項目時，應按照成都市人民政府令第91號《成都市市容市⑤項目營運期，應嚴格控制商家促銷活動，禁止使用高噪聲設備（如音響等避目建成營運后，應加強對停車場的管理，規(guī)范停車場的停車秩序，小區(qū)內禁鳴喇叭，減少機動車頻繁啟動和怠速，同時禁止人為喧嘩、吵鬧，只要加強管理和控制，進出車輛綜上所述，項目營運期只要嚴格執(zhí)行以上措施，則可確保項目產生的噪聲達到《社項目建成后，固體廢物主要來自商業(yè)用房營運垃圾、住戶生活垃圾以及物管用房管為避免垃圾收集過程中對項目內部及周邊區(qū)域造成不利影響，環(huán)評要求項目采取以l確保垃圾實現(xiàn)袋裝不致形成隨處亂堆亂排現(xiàn)象，并設專人管理垃圾房，每天清l垃圾房密閉設置，專人負責清理和噴灑消毒藥水，及時運至市政垃圾站，減少l垃圾實行袋裝化，項目物業(yè)管理部門請專人每天將垃圾清運至垃圾房，再統(tǒng)一運至市政垃圾站進行無害化處理，市政垃圾收運時間盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運輸車輛出場時必須封閉，避免在運輸過程中的拋灑現(xiàn)象，丟棄、清運垃圾時，禁止人為l對商業(yè)垃圾中可能含有的硒鼓、廢舊電池、廢棄光源等危險廢物以及柴油發(fā)電機定期更換的廢機油、廢柴油，不應與生活垃圾混裝，應分層設置收集箱單獨收集，定期送往有危險廢物處置資質單位回收處置并設置獨立的危廢收集點，l隔油池清掏采取物業(yè)化管理，餐廚垃圾收集采取集中配置、集中管理，隔油池與其它辦公生活垃圾分開收集，桶裝封閉收集后交由環(huán)保、衛(wèi)生等相關部門授以防產生二次污染。根據成都市城市管理局出具的《關于進一步加強餐廚垃圾圾、隔油池上層浮油和池底污泥應單獨桶裝封閉收集，再交由成都市城市管理l垃圾滲濾液由水溝收集，隨垃圾房沖洗水一起經污水預處理池處理后進入市政本項目的商業(yè)用房主要為商住樓的底層商業(yè)用房、獨立的商業(yè)樓和地下商業(yè)用房，商業(yè)用房內擬引入餐飲、服飾、干果、超市等零售商業(yè)項目?？紤]到日后便于對商業(yè)用房的營運期管理，環(huán)評要求：本項目建成投入使用后，盡量將各類商業(yè)項目按其營運性①根據成都市人民政府第153號《成都市大定：“住宅樓不得新開設餐館”。按照成都市環(huán)保局“成環(huán)管[2000]90號”《成都市環(huán)保局④根據《四川省人民政府辦公廳關于加強灰霾污染防治的通知川辦發(fā)[2013]32號和從事飲食業(yè)的單位除應按《建設項目環(huán)境保護管理條例》和《建設項目環(huán)境影響評規(guī)定執(zhí)行；向當地環(huán)保部門另行申報相關環(huán)保手續(xù)外，還須另行委托有資質的環(huán)評單位對其選址合理性、污染物排放可行性及可能造成的影響進行分析，并得到有關部門批準獨立商業(yè)樓內宜引入便民服務的商業(yè)，如：餐飲、零售超本環(huán)評建議開發(fā)商在商業(yè)用房的出租或出售合同中，明項目的商業(yè)用房引入項目時，應按《建設項目環(huán)境保護境保護分類管理名錄》等法規(guī)要求向當地環(huán)保部門另行申報建設項目主要污染物產生及排放情況類型排放源(編號)污染物名稱處理前產生濃度及產生量(單位)處置方式排放濃度及排放量(單位)大氣污染物施工現(xiàn)場，采用密目安全網，定期灑水；嚴格執(zhí)行“六不準”、“六必須”規(guī)定等。/水污染物污水預處理池處理后外采用小型隔油池處理后/噪聲行施工總平布置及施工固體廢物33大氣污染物餐飲場所廚房油煙廢氣油煙:10～20mg/m3油煙凈化器，煙道高空排放油煙＜2mg/m3天然氣燃燒天然氣燃燒TSPSO2：0.46t/aTSP：0.14t/a鍋爐產生的廢氣專用排煙管道引至獨立商業(yè)樓樓頂外排SO2：0.46t/aTSP：0.14t/a地下車庫機動車尾氣HCCO:33.98kg/dHC:2.09kg/dNO2:0.27kg/d統(tǒng)一收集后由抽排風系統(tǒng)抽至地面商住樓的山墻處2個排風井排放CO:33.98kg/dHC:2.09kg/dNO2:0.27kg/d柴油發(fā)電機房柴油發(fā)電機HC、NO2少量自帶消煙除塵裝置，煙道收集抽至南側的商住樓樓頂排放少量水污染物住戶生活污水、物管用房辦公生活污水、商業(yè)用房營運污水產生量：421.2m3/d，15.37萬m3/aCODBOD5NH3-N、動植物油NH3-N40mg/l經隔油池和污水預處理池處理后，達到GB8978-1996）三級標準限值要求后外排進入市政污水管網NH3-N35mg/l噪聲水泵、通風系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)等設備噪聲50-85dB(A)加裝減振墊廠界噪聲：晝間＜60dB(A)夜間＜50dB(A)商業(yè)用房商業(yè)活動噪聲合理布局，加強商業(yè)用房建筑隔聲，加強管理來往車輛、人群進出車輛、人群活動噪聲加強管理、禁止喧囂等固體廢物住戶、物管用房、商業(yè)用房生活、商業(yè)營運垃圾220t/a袋裝、集中收入項目垃圾房收集內，納入市政垃圾清運系統(tǒng)。清潔處置項目建成后，建設區(qū)域及其周圍的生態(tài)環(huán)境和城市景觀將得到明顯改善，從而產生生態(tài)1、項目建成后，該區(qū)域面貌煥然一新，綠擬建工程施工期廢氣來源，主要是施工作業(yè)過程中產生的揚塵和部分油漆、機械綜上所述，當施工單位嚴格執(zhí)行本環(huán)評提出的措施之后，可以使其對大氣環(huán)境質對施工期廢水，施工廢水采取相關措施后可全部回用，工人生活污水排入城市污水管網，根據實地勘察，本項目位于城市排水設施覆蓋范圍內，先進行與城市雨、污水管網相接的雨、污管線的施工，防止施工期間污廢水亂排亂放；由于本項目工期較短，涉及的排水量較小，在采取以上措施后，項目施工期污水對環(huán)境將不會造成明顯并盡可能把降水井點立管埋設在靠近支護墻的內側（基坑一側井點立管的深度應淺（2）合理確定井點立管的深度，控制降水曲線。當基坑附近沒有建筑、管線、道（3）合理控制抽水量或離心泵的真空度，確保不對周圍建筑地基及其主體結構等（4）降水井鋼筋籠采用整體吊裝入孔，為了吊裝時有足夠的剛度，要求主筋與加（5）為防止由于降水對砂卵石層可能產生的潛蝕作用而破壞其天然結構，降低土（6）根據基坑規(guī)模和深度以及基坑周邊的環(huán)境情況，結合成都地區(qū)的基坑設計和（7）項目在基礎開挖降水階段應設置專人對周邊建筑物進行沉降、開裂等現(xiàn)象定項目施工期間進行基坑降水，項目只要嚴格落實相關工程設計中的地下水保護措施，禁止野蠻施工，抽排的地下水經沉淀后部分用于施工用水、剩余部分進入雨水管工程施工噪聲源主要包括：工程開挖、構筑物砌筑、場地清理和修理等使用施工施工期主要工程有地基平整、壓實、基礎開挖及其它輔助與公用設施建設等。這－20lg（r2/r1）—L0（r2>r1）r1距離（m）20304050100200L[dB（A）]75696563615549從表7-1可以看出，施工噪聲將對周圍200m范圍內的聲學環(huán)境造成影響，且項目施點主要是西側的河畔華苑，在施工過程中應在考慮到項目周邊主要為住宅小區(qū)，為了避免施工噪聲對居民休息造成影響，嚴禁夜間（22：00－7：00）施工，杜絕夜間施工噪聲擾民；若工藝要求夜間必須進行連續(xù)作業(yè)筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523－2011)標準限值要求的前提下，可使施工噪項目施工過程中產生的固體廢棄物主要為施工過程中產生的建筑棄土、建筑垃圾和裝修垃圾(如水泥袋、鐵質棄料、木材棄料等)以及工人產生的生活垃圾、少量隔油業(yè)用房擬引入餐飲的場所采取預留煙道、廚房爐罩上方安裝帶過濾裝置的不銹鋼排風罩，負壓送風、油煙凈化器等油煙凈化措施（油煙凈化器由入駐商家自行安裝且根-2001）中相關要求并另外申報環(huán)評。經上述措施后將油煙廢氣通過預留煙道收集至餐項目地下停車場汽車尾氣產生量小，加之項目所在區(qū)域大氣環(huán)境質量及擴散條件均較柴油發(fā)電機燃燒廢氣：項目發(fā)電機采用0#柴油作為燃料，0#柴油屬清潔能源，其項目建成營運后，餐飲場所含油廢水經隔油池（總容積為9m活、商業(yè)營運廢水一起經污水預處理池（容項目在營運期可能對地下水產生影響的因素主要為污水處理設施及固廢暫存設施事（5）對場區(qū)地下水水質進行監(jiān)控，每年委托當地環(huán)境監(jiān)測站對地下水水質進行一（6）對于污水預處理池、隔油池、垃圾房、柴油儲存間等污染防治區(qū)防滲工程具a、冷卻塔選用超靜音方形橫流式冷卻塔，采用低轉速風機、高透水性消聲墊、流d、為了減少冷卻塔的噪聲對住戶的影響，環(huán)評要求調整冷卻塔的位置，盡量設置比發(fā)電機排風口噪聲低得多。當地下室排風時，距風口1m處噪聲約為64分貝左右，（1）項目建成后，該區(qū)域面貌煥然一新，綠化景觀與美觀的建筑和諧統(tǒng)一，將增（2）儲油罐為封閉式結構，并設置通向室外的通氣管和帶阻火器的呼吸閥。儲油進行重點防滲，采用機械壓實后的天然材料襯層+抗?jié)B混凝土+高性能防滲材料（HDPE防滲系數≤1.0×10-10cm/s。（3）儲油間必須做好相應地面防滲漏等措施，并在柴油罐外修建導流溝和應急儲設在居民樓內，不得設在居民住宅區(qū)和學校、醫(yī)院、機關周圍”，故物管部門在引進經染防治實施方案》的規(guī)定：“城市居民住宅或者以居民居住為主的商住樓內不準新建產加強管理，制訂相關制度，嚴格控制商家噪聲排放。限制營業(yè)時間，早上不宜開商業(yè)用房應采用落地中空玻璃并加強其墻體隔聲，避免其今后對內、外環(huán)境形成項目環(huán)保投資預計為373萬元，占項目總投資12700萬元的2.9%，項目環(huán)保投資項目環(huán)保建設規(guī)模投資額（萬元）備注施工期包括防止工地起塵、道路揚塵、灑水沖洗、車箱密封、使用建筑密目網、四周修建隔聲墻等措施；加強外運棄土運輸管理、施工工地現(xiàn)場管理等管理措施廢氣治理柴油發(fā)電機自帶消煙除塵裝置及配套管道等設備，1套鍋爐房配套管道等設備，1套5餐飲場所預留煙道、帶過濾裝置的不銹鋼排煙罩、油煙凈化裝置地下室送、排風系統(tǒng)35廢水治理污水預處理池，1個（容積300m3）8隔油池，2個（總容積9m3）4空調冷凝水收集管道20雨、污水管網鋪設（與市政雨、污水管網相接）噪聲治理風機房隔聲、底部裝減振墊，通風系統(tǒng)排風口消聲器冷卻塔選用低噪聲設備、基礎設有減震器減震，周圍加隔聲屏障，輔以進風消聲百葉，低轉速風機、高透水性消聲墊、流線形收水器20制冷站內機組要設減振基礎，機房密閉，在墻壁上要作吸聲處理5鍋爐風機安裝隔聲門、窗，安裝消聲器、減振軟管等5鍋爐房排煙口和油煙排放口安裝消聲器2水泵密閉、裝減振器、進出口水管采用減振吊架5發(fā)電機密閉、裝消聲器、底部裝減振墊；發(fā)電機通風管道內設高效消聲器，排風井加固、減振8變電器密閉、加裝減振墊5商業(yè)用房加強管理及建筑隔聲/加強進出車輛及人群活動管理/固體廢棄物處置垃圾收運系統(tǒng)（垃圾袋裝→垃圾桶→垃圾房→城市垃圾清運系統(tǒng)）4垃圾房專人管理、消毒，污水接管；垃圾分類收集，3對辦公、商業(yè)垃圾中可能含有的硒鼓、廢舊電池、廢燈管等單獨收集，并交有資質單位回收處理；隔油池清掏物業(yè)化管理，餐廚垃圾處置采取集中配置、集中管理，并采取桶裝密閉收集，送往廢棄食用油脂回收單位處置環(huán)境風險儲油間儲油量不得大于0.5t/環(huán)評要求儲油間地面防滲漏處理，柴油罐外修建導流溝和應急儲油槽，泄露柴油、廢柴油、廢機油交有資質單位回收處理2綠化綠化面積3343m230環(huán)境監(jiān)測及管理委托環(huán)保部門開展監(jiān)測工作，加強環(huán)境保護管理工作2在引入商業(yè)用房時，加強管理、規(guī)劃，及時向環(huán)保局申報并另行環(huán)評/環(huán)評要求373建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果類型排放源(編號)污染物名稱防治措施預期治理效果大氣污染物土方工程混凝土工程揚塵架設2.5～3米高墻，封閉施工現(xiàn)場，采用密目安全網，定期灑水；嚴格執(zhí)行“六不準”、“六必須”規(guī)定等。對大氣環(huán)境質量無明顯影響裝飾工程涂料及油漆加強室內通風換氣動力機械燃油煙氣/水污染物施工人員生活污水COD、BOD5、排入市政污水管網，進入成都市第四污水處理廠對地表水環(huán)境質量無明顯影響建筑施工廢水泥沙、灰漿、沖洗廢水采用小型隔油沉淀池處理后全部回用，不外排。噪聲施工期間各種動力機械運轉場界噪聲采用低噪聲設備，合理進行施工總平布置及施工工序安排，修建建筑隔聲墻，并加場界噪聲滿足《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-2011）標準要求，對外環(huán)境無明顯影響固體廢物基礎開挖建筑棄土運至規(guī)定地點可靠處置。可實現(xiàn)無害化處置主體施工期建筑垃圾盡可能回用，其余部分放在指定地點，并統(tǒng)一清運至建筑垃圾處置場。裝修期裝修垃圾放在指定地點，并統(tǒng)一清運