遠(yuǎn)東川府置業(yè)(成都)有限公司武侯區(qū)太平村一、二、三、七組新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及配套設(shè)施項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告

商業(yè)用房、綠化工程及配套設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)單位(蓋章):遠(yuǎn)東川府置業(yè)（成都）有限公司《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說明《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》由具有從事環(huán)境影響評價(jià)工作資質(zhì)1.項(xiàng)目名稱—指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩2.建設(shè)地點(diǎn)—指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地3.行業(yè)類別—按國標(biāo)填寫。4.總投資—指項(xiàng)目投資總額。5.主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6.結(jié)論與建議—給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其它7.預(yù)審意見—由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項(xiàng)目，8.審批意見—由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。1 —— 遠(yuǎn)東川府置業(yè)（成都）有限公司是由遠(yuǎn)雄建設(shè)事業(yè)股份有限公司投資組建，臺灣遠(yuǎn)雄集團(tuán)是一個專門從事房地產(chǎn)行業(yè)的大型跨國集團(tuán)。遠(yuǎn)雄集團(tuán)創(chuàng)業(yè)于1969年，44400000平方米的十倍速的發(fā)展精神成就了臺灣房地產(chǎn)的雄師之業(yè)績。為配合公擴(kuò)大業(yè)務(wù)需求，臺灣遠(yuǎn)雄集團(tuán)從土地開發(fā)、設(shè)計(jì)規(guī)劃、營造監(jiān)理、企化行銷到交屋及二、三、七組新征用地20200.43m2，用以開展本次武侯區(qū)太平村一、二、三、七組新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及配套設(shè)施項(xiàng)目。本項(xiàng)目周邊城市道路大部分已形成，建設(shè)點(diǎn)位于成都武侯區(qū)紅牌樓街道辦事處太平村一、二、三、七組。該地塊所處區(qū)域條件良好，交通方便，城市基礎(chǔ)設(shè)施完善，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定適合修建中高檔商住，項(xiàng)目修建內(nèi)容包括商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及配套設(shè)施項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積2影響評價(jià)法》以及國務(wù)院令第253號《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的要求，建管理局出具的《規(guī)劃條件通知書》中：本項(xiàng)目建筑物主體絕對海拔高度不大于因此，本項(xiàng)目用地合法，項(xiàng)目建筑高度滿足航空限高，項(xiàng)目的建設(shè)符合成3面為永盛路（20m路對面為待建空地，98m處為在建的住宅小區(qū)；項(xiàng)目南面4地上部分業(yè)用房，并設(shè)置臨街道一層商業(yè)裙用房，并設(shè)置臨南側(cè)、北側(cè)兩層商5地下部分），//////地下車庫沖洗廢水先進(jìn)隔油池去油總綠化面積6070m2，各樓宇之間以集中綠地和景觀綠化的形式交錯設(shè)置。另外，小區(qū)四周道路邊均設(shè)有/6“觀景”為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境的融合關(guān)系，景觀視線盡量通透穿越;充分注7層商業(yè)裙樓；地下一層設(shè)置有商業(yè)用房。商業(yè)總建筑面積為784、項(xiàng)目內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營場所將來如引進(jìn)排放廢氣、噪聲和污水的商業(yè)項(xiàng)目必施的國務(wù)院第458號令《娛樂場所管理?xiàng)l例》中有關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)內(nèi)禁止進(jìn)9人4—---損耗后進(jìn)入雨水管網(wǎng)，故項(xiàng)目營運(yùn)期污水主要來自生活污水，最大污水排放量八、工程主要原輔材料及用量建設(shè)噸期噸匹噸匹營運(yùn)期電九、項(xiàng)目投資及資金來源本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)水系屬府河水系都江堰灌溉區(qū)，河流交錯，水源豐富，自流府河源于都江堰，取水口位于仰天窩閘下游180米處的走江閘，河流經(jīng)都江堰市、郫縣、溫江縣、武侯區(qū)、雙流縣等五個市、縣、區(qū)，至雙流縣中興鄉(xiāng)清水河源于都江堰，取水口亦位于仰天窩閘下游180米處的走江閘，河流本項(xiàng)目廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入成都市武侯污水處理廠進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排入錦江。錦江多年來平均流量29.9立方米每秒，多年來平均水量9.42億立方調(diào)查分析豐水年和中水年來水量比需水量略多，本區(qū)地下水屬松散堆積孔隙潛水，基礎(chǔ)為下陷盆地構(gòu)造。主要含水層為第四系全新統(tǒng)河流沖積層和上更新統(tǒng)冰水堆積層疊加組成的混合含水層。儲水條經(jīng)調(diào)查，評價(jià)區(qū)域內(nèi)無自然保護(hù)區(qū)、無列入國家及地方保護(hù)名錄的珍稀瀕社會環(huán)境簡況（社會經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）致民路、望江路、漿洗街、跳傘塔、玉林、三瓦窯、石羊場、永豐場、簇橋等%。民營企業(yè)(僅指四川省民營經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力評價(jià)中的個體、私營、外商、港澳模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值52.81億元，同比增長4.8%，占全口徑工業(yè)比重積極深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革，全力推動衛(wèi)生事業(yè)營醫(yī)療機(jī)構(gòu)蓬勃發(fā)展；基于健康檔案的區(qū)級衛(wèi)生信息診特殊疾病醫(yī)保業(yè)務(wù)下沉、特殊醫(yī)療救助、門診統(tǒng)作?；鶎又嗅t(yī)藥工作跨入先進(jìn)行列，創(chuàng)建成為在市級目標(biāo)值內(nèi)。依法開展公共場所、醫(yī)療市場日常計(jì)監(jiān)督檢查各類場所20653戶次。已實(shí)施公立醫(yī)院改革的3家區(qū)級醫(yī)院門診量、監(jiān)管。建成以區(qū)文化館、區(qū)圖書館為骨干，13個街道綜撐，86個社區(qū)（村）綜合文化活動室為基礎(chǔ)的公共文化陣大型文化活動，直接參與群眾達(dá)40余萬人次；開展送圖書、送文化、送服務(wù)的“書香飄武侯，文化三下鄉(xiāng)”活動，分別組織了24場次的講座和39場次動；落實(shí)電影放映“2131工程”，全年放映公益電影642場次，覆蓋率達(dá)到光碟20萬余張、盜版書刊6.5萬余冊。全區(qū)共有市級區(qū)級45個社區(qū)開展了“掃黃打非”進(jìn)社區(qū)工作，占全區(qū)社區(qū)總數(shù)的59%，取得了較好的社會效果。在玉林加強(qiáng)體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大力推進(jìn)全民健身活動。打造“運(yùn)動成都·太極武市級比賽42次，主辦區(qū)級體育比賽65次。學(xué)校體育發(fā)展順利，圓滿完成了學(xué)校體育九大傳統(tǒng)項(xiàng)目的比賽，組織學(xué)校體育賽事9次，在各級賽事中均取得了好建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地表一、大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及評價(jià)我們引成都市環(huán)境監(jiān)測中心站環(huán)境空氣自動監(jiān)測系統(tǒng)覆蓋本區(qū)域的鋪測點(diǎn)數(shù)據(jù)分析項(xiàng)目所在區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。該測點(diǎn)通過了國家大氣監(jiān)測點(diǎn)位優(yōu)化認(rèn)NO2PM10二、地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及評價(jià)4//三、聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量由表3-3的監(jiān)測結(jié)果可知：監(jiān)測期間，項(xiàng)目邊界四周及敏感點(diǎn)監(jiān)測點(diǎn)晝間及四、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量本項(xiàng)目目前區(qū)域內(nèi)生態(tài)狀態(tài)以城市生態(tài)環(huán)境為主要特征。由于人為活動頻序號1《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)2（在建，20153456789/《地表水環(huán)境質(zhì)量環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)SO2NO2PM10pHBOD5DOLAeq：2類晝間<60dB值排入污水處理廠：COD：35.7t/a氨氮排入黃堰河：COD：4.46t/a氣臭同時(shí)施工單位應(yīng)積極貫徹《四川省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)灰霾污染防治 工②合理進(jìn)行施工總平布置，以有效利用施工場區(qū)的距離衰減，減少對項(xiàng)目③合理安排施工時(shí)間施工。將傾倒卵石料等強(qiáng)噪聲作業(yè)盡量安排在白天進(jìn)行，禁止夜間（22：00－7：00）施工噪聲擾民。施工期間的場界噪聲必須滿足），由于項(xiàng)目周圍還是有居民和學(xué)校分布，為避免對周圍環(huán)境保護(hù)目標(biāo)造成影根據(jù)居民用油情況的類比調(diào)查，目前居民食用油用量約30g/人·d，按住戶的通風(fēng)性。同時(shí)備用發(fā)電機(jī)僅用作備用電源，年使用時(shí)間較少，使用清潔的0#環(huán)評要求：項(xiàng)目內(nèi)產(chǎn)生的垃圾應(yīng)注意分類收集，必須做到集中處置，日產(chǎn) 重點(diǎn)加強(qiáng)衛(wèi)生防疫措施和收集點(diǎn)的防滲處理；另外，派專人負(fù)責(zé)清理和噴灑消毒藥水，要求市政環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清運(yùn)，減少垃圾惡臭的產(chǎn)生和逸散，防止垃圾滲濾液污染地下水。則經(jīng)上述處理措施處理后，垃圾惡臭的對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的影響項(xiàng)目營運(yùn)期廢水主要來源于住宅的生活廢水、商業(yè)廢水、物管用房用水等本項(xiàng)目共設(shè)置2個預(yù)處理池，容積均為75m3。本項(xiàng)目廢水排放量為244.52m3/d，項(xiàng)目按照廢水停留時(shí)間為12h計(jì)，則預(yù)處理池容積不得少于活污水等直接進(jìn)入小區(qū)內(nèi)污水預(yù)處理池，經(jīng)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》成都市武侯污水處理廠位于成都市武侯區(qū)文昌片區(qū)三河村二組，總投資 損耗36.23205.2731.87205.2731.87住戶生活用水 損耗5.62商業(yè)用水37.49商業(yè)用水 損耗0.24244.52預(yù)處理池物管用房用水244.52預(yù)處理池物管用房用水300.23 損耗0.6垃圾房沖洗水4.0垃圾房沖洗水武侯污水處理廠 損耗0.46隔油池2.62隔油池2.62黃堰河地下車庫沖洗水356.39地下車庫沖洗水景觀水池蒸發(fā)、損耗4.5道路、地坪等沖洗水道路、地坪等沖洗水未預(yù)見和漏失用水38.72吸收、蒸發(fā)、損耗后進(jìn)入雨水管網(wǎng)32.4吸收、蒸發(fā)、損耗后進(jìn)入雨水管網(wǎng)營運(yùn)期噪聲主要來源于進(jìn)出車輛及設(shè)備噪聲等。經(jīng)類比分析，項(xiàng)目噪聲源1234以上隔聲、減振措施可使上述設(shè)備的噪聲源強(qiáng)下降10~15dB（A置于地下室的設(shè)備，地下室對噪聲的削減量在40dB（A）以上，因此設(shè)備噪聲在采取在對商業(yè)店鋪采取了隔聲降噪措施并嚴(yán)格管理和認(rèn)真落實(shí)管理措施的情況經(jīng)過上述措施后，項(xiàng)目區(qū)的噪聲能夠達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》菜、水果、肉類等，含水分較多。干垃圾密度約為130kg/m3，濕垃圾密度約為項(xiàng)目建成后，小區(qū)內(nèi)共設(shè)置1個垃圾房，用于處理生活垃圾。項(xiàng)目物業(yè)管理部門請專人每天將垃圾清運(yùn)至垃圾站，再統(tǒng)一運(yùn)至市政垃圾站進(jìn)行無害化處理。市政垃圾收運(yùn)時(shí)間應(yīng)盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環(huán)境影響較小的運(yùn)輸路線，定時(shí)對運(yùn)輸路線進(jìn)行清掃，運(yùn)輸車輛出場時(shí)必須封閉，避免在運(yùn)輸由預(yù)處理池產(chǎn)生，污泥產(chǎn)生量按8kg/100m3此外，對小區(qū)住戶產(chǎn)生的廢硒鼓、廢舊電池、電子產(chǎn)品等不應(yīng)與生活垃圾混裝，應(yīng)單獨(dú)收集，以避免造成重金屬對土壤和地下水的污染。建議小區(qū)垃圾按可回收和不可回收兩類進(jìn)行分類收集?？梢姡卷?xiàng)目運(yùn)營期產(chǎn)生的固體廢棄序號1234合計(jì)733.07t/a）項(xiàng)目主要污染的產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況排入市政污水NH3-N經(jīng)市政管網(wǎng)排放至武侯污水等-統(tǒng)一煙道收集氣化臭交由有資質(zhì)的建筑公司聯(lián)系清運(yùn)至建筑垃（1）工程占用土地、工程開挖與構(gòu)筑物建設(shè)，可能會導(dǎo)致局部生態(tài)環(huán)境及（2）施工機(jī)械運(yùn)行及運(yùn)輸車輛流動，會對施工區(qū)周圍的聲學(xué)環(huán)境形成一定（5）施工過程中，挖掘機(jī)、推土機(jī)、振動灌注機(jī)、電鋸等施工機(jī)械在施工－20lg（r2/r1r2>r1）r1（1）在設(shè)備選型時(shí)盡量采用低噪聲設(shè)備，采用密目網(wǎng)進(jìn)行密閉施工，在高（3）合理布局施工現(xiàn)場。項(xiàng)目周圍北、東北面、西南面為住宅，噪聲影響），（2）住戶使用天然氣燃料燃燒的煙氣：天然氣屬清潔能源，其燃燒產(chǎn)生的（3）汽車尾氣：項(xiàng)目地下停車場廢氣由抽排風(fēng)系統(tǒng)集中收集后抽至建筑群（GBZ2-2002）標(biāo)準(zhǔn)（CO和NO2短時(shí)間接觸容許濃度分別小于30mg/m3和（5）垃圾房惡臭：本項(xiàng)目設(shè)置一處垃圾房，用于處理本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活和上述設(shè)備的噪聲源強(qiáng)下降10~15dB（A置于地下室的設(shè)備，地下室對噪聲的削減量在40dB（A）以上，因此設(shè)備噪聲在采取上述措施治理后，其噪聲值傳于地面時(shí)僅為25~40dB（A能夠達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》本項(xiàng)目固體廢棄物均能得到有效的收集和處理①通過合理的總平面布置設(shè)計(jì)，充分提高土地的利用率，達(dá)到了節(jié)約土地③盡量使用可循環(huán)利用的新型建筑體系，如鋼結(jié)構(gòu)等；使用高性能、低耗聲譽(yù)負(fù)責(zé)；淘汰瀝青油氈類污染型防水材料；根據(jù)國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)①選用環(huán)氧樹脂箔繞干式節(jié)能型電力變壓③貫徹“綠色照明”的原則，照明燈具的選用：室內(nèi)照明燈具優(yōu)先選用細(xì)管1283324351832334516水污染物理大氣污染物施工期響/運(yùn)營期氣/-固體廢物垃圾一同城市垃圾