二零二五版商鋪租賃合同舉例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪租賃合同舉例甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱：______商鋪面積：______平方米（詳細說明如層高、裝修情況等）。商鋪應符合國家相關(guān)標準以及乙方特定的租賃要求（如經(jīng)營范圍、環(huán)保要求等）。2.租賃用途甲方租賃該商鋪用于______，不得從事任何違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營行為。乙方保證商鋪的租賃用途合法，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但須在本合同到期前______個月達成書面協(xié)議。2.租金及支付方式租金為每月______元，按月支付，支付時間為每月______日前。甲方應按約定時間支付租金，逾期支付需支付______%的滯納金。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方應在收到商鋪后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議應在驗收之日起______個工作日內(nèi)提出。2.驗收標準商鋪交付時，應保持原狀，如有損壞，乙方應在交付前修復或減收租金。驗收標準應符合雙方約定的商鋪狀況，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。四、其他條款1.修繕責任商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有損壞，由造成損壞的一方負責修復或賠償。商鋪的公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)由乙方負責。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。任何一方提前終止合同，應提前______個月書面通知對方，并支付______個月租金作為違約金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整租賃用途，但應提前______個月書面通知乙方，并取得乙方的同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守租賃合同的各項約定。合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，并保持商鋪的整潔和完好。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同約定交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е律啼侀e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：保證商鋪的合法使用，并確保商鋪符合租賃合同的約定。對商鋪的維修和保養(yǎng)承擔相應的責任，并確保商鋪在租賃期間處于良好狀態(tài)。六、商鋪使用與維護1.使用規(guī)則甲方應按照約定的租賃用途合理使用商鋪，不得從事違法活動或影響他人正常經(jīng)營。甲方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和商鋪所在地管理規(guī)定。2.維護責任商鋪的日常維護保養(yǎng)由甲方負責，乙方應在必要時提供必要的幫助或指導。如因甲方使用不當造成商鋪損壞，甲方應負責修復或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金為每月______元，按月支付，支付時間為每月______日前。甲方應按約定時間支付租金，逾期支付需支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整規(guī)定對租金進行調(diào)整，并提前______個月書面通知甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應提前______個月書面通知乙方，并支付______個月租金作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止