房地產(chǎn)委托購買合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)委托購買合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人：乙方（受托方）：乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人：一、委托購買項目描述1.項目名稱與信息項目名稱：住宅小區(qū)項目地址：省市區(qū)路號項目總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.委托購買要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，在市范圍內(nèi)尋找合適的住宅小區(qū)，總價不超過人民幣壹仟萬元整。二、服務(wù)內(nèi)容與費用1.服務(wù)內(nèi)容（1）提供市范圍內(nèi)住宅小區(qū)的詳細(xì)信息；（2）協(xié)助甲方進行實地考察；（3）協(xié)助甲方與開發(fā)商洽談購房事宜；（4）協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。2.服務(wù)費用乙方服務(wù)費用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），甲方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付。三、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費用后，按照甲方要求開始尋找合適的住宅小區(qū)；（3）乙方應(yīng)在找到合適的住宅小區(qū)后，及時通知甲方；（4）雙方應(yīng)在達成購房意向后，共同與開發(fā)商簽訂購房合同。2.違約責(zé)任（1）若乙方未能在約定時間內(nèi)找到合適的住宅小區(qū)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用；（2）若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；（3）若因乙方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法簽訂，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同解除與爭議解決1.合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方認(rèn)為對方違約，均有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并退還已支付的費用。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正或撤銷委托。有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，配合乙方進行購房活動，并提供必要的個人信息和財務(wù)證明。按時支付乙方約定的服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供購房服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方的要求，提供真實的購房信息和市場分析。保守甲方提供的個人信息和購房意向，不得泄露給第三方。六、購房信息核實與評估1.核實方式乙方應(yīng)在接受委托后______個工作日內(nèi)（具體時長）對購房信息進行核實，可以通過實地考察、查閱資料等方式進行。甲方應(yīng)在收到核實結(jié)果后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行評估，可以要求乙方提供更多詳細(xì)信息。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的購房要求和市場實際情況為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費根據(jù)乙方提供的服務(wù)進度，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在購房交易完成后且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方取消委托或要求乙方提供超出約定范圍的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的購房信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方因自身原因?qū)е沦彿拷灰资。瑧?yīng)退還甲方已支付的全部費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代