二手房居間委托合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房居間委托合同書二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方作為甲方指定的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找二手房交易對(duì)象，并促成雙方交易。乙方提供的服務(wù)包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等。2.服務(wù)期限本居間合同有效期為自簽訂之日起至二手房交易完成之日止。二、傭金支付1.傭金比例乙方成功促成甲方與二手房業(yè)主簽訂買賣合同，甲方應(yīng)向乙方支付成交價(jià)的______%作為傭金。2.傭金支付方式傭金支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方另行約定。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合乙方提供真實(shí)、完整的二手房交易信息，并按照約定支付傭金。甲方有權(quán)了解乙方提供的服務(wù)情況，對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)有權(quán)提出異議。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托要求提供服務(wù)，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方提供的交易信息虛假、不完整，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的二手房信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)要求乙方糾正或賠償損失。有權(quán)在交易過(guò)程中提出自己的意見(jiàn)和需求，乙方應(yīng)予以尊重和考慮。義務(wù)：在乙方提供的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的要求尋找合適的二手房交易對(duì)象。有權(quán)在完成居間服務(wù)后，按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的二手房，并確保信息的真實(shí)性。應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方隱私。六、合同解除與終止1.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。八、其他1.合同附件（1）二手房信息明細(xì)表；（2）居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：