2025年二手房東租賃合同模板

2025年二手房東租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。房屋用途為，房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備詳見附件《房屋交付清單》。第二條房屋用途乙方承諾租賃該房屋僅用于用途，并嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第五條押金的收取與退還乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日一次性支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：租賃期屆滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除、改裝固定設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)費用。第七條房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。乙方不得將房屋用于存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內(nèi)進行任何可能危害公共安全的行為。乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用，逾期未付的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方限期搬離：乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方無故拖欠租金或相關(guān)費用累計達到日的；乙方利用房屋進行違法行為的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；甲方提供的房屋存在重大安全隱患且無法及時修復(fù)的。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與正文具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)及生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日