企業(yè)發(fā)包工程合同樣本

企業(yè)發(fā)包工程合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)位于_________________________的_________________________項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，現(xiàn)決定對(duì)外發(fā)包。

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的需求進(jìn)行施工建設(shè)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程內(nèi)容：_________________________

5.工程總投資：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

二、合同工期

1.合同工期自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________個(gè)月。

2.合同工期如有變動(dòng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.工程價(jià)款支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，承包方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量的60%支付進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交竣工結(jié)算文件，發(fā)包方按照結(jié)算文件支付剩余工程款的10%；

（4）質(zhì)保期滿后，承包方提交質(zhì)保金退還申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)保金。

四、工程質(zhì)量管理

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

3.工程質(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，直至達(dá)到約定要求。

五、工程進(jìn)度管理

1.承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

3.工程進(jìn)度不符合約定的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、安全生產(chǎn)管理

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

3.發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）逾期付款的，按逾期付款金額的萬分之五每日支付違約金；

（2）逾期竣工的，按逾期竣工天數(shù)每日支付合同總價(jià)的萬分之五違約金；

（3）工程質(zhì)量不符合約定的，按實(shí)際損失賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工規(guī)范

3.施工合同專用條款

4.有關(guān)法律法規(guī)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)位于_________________________的_________________________項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，決定引入監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理。

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的需求進(jìn)行施工建設(shè)，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理。

3.監(jiān)理方具備工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受發(fā)包方的委托，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程內(nèi)容：_________________________

5.工程總投資：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

二、合同工期

1.合同工期自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________個(gè)月。

2.合同工期如有變動(dòng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.工程價(jià)款支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，承包方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量的60%支付進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交竣工結(jié)算文件，發(fā)包方按照結(jié)算文件支付剩余工程款的10%；

（4）質(zhì)保期滿后，承包方提交質(zhì)保金退還申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)保金。

四、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、工程結(jié)算等進(jìn)行審核。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并建議發(fā)包方采取相應(yīng)措施。

五、甲方權(quán)利

1.發(fā)包方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理方履行職責(zé)。

2.發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供施工資料、進(jìn)度報(bào)告、工程結(jié)算等文件。

3.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定要求。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.承包方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

4.承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）逾期付款的，按逾期付款金額的萬分之五每日支付違約金；

（2）逾期竣工的，按逾期竣工天數(shù)每日支付合同總價(jià)的萬分之五違約金；

（3）工程質(zhì)量不符合約定的，按實(shí)際損失賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工規(guī)范

3.施工合同專用條款

4.有關(guān)法律法規(guī)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，降低發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，提高施工效率，縮短工期。

3.監(jiān)理方對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督管理，維護(hù)發(fā)包方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.發(fā)包方作為甲方，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全面管理，確保工程順利進(jìn)行。

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，保障自身利益。

3.發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定要求，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“項(xiàng)目管理公司”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.業(yè)主擬對(duì)位于_________________________的_________________________項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和風(fēng)險(xiǎn)控制，決定委托項(xiàng)目管理公司進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理。

2.承包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意參與項(xiàng)目的施工建設(shè)。

3.項(xiàng)目管理公司具備項(xiàng)目管理資質(zhì)，愿意接受業(yè)主的委托，提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：_________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

4.項(xiàng)目內(nèi)容：_________________________

5.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

二、項(xiàng)目工期

1.項(xiàng)目工期自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________個(gè)月。

2.項(xiàng)目工期如有變動(dòng)，業(yè)主應(yīng)提前通知承包商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、項(xiàng)目價(jià)款及支付方式

1.項(xiàng)目價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.項(xiàng)目價(jià)款支付方式：

（1）合同簽訂后，承包商提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，業(yè)主支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，承包商提交相應(yīng)的進(jìn)度款申請(qǐng)，業(yè)主按照實(shí)際完成工程量的60%支付進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，承包商提交竣工結(jié)算文件，業(yè)主按照結(jié)算文件支付剩余工程款的10%；

（4）質(zhì)保期滿后，承包商提交質(zhì)保金退還申請(qǐng)，業(yè)主在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)保金。

四、項(xiàng)目管理公司職責(zé)及權(quán)利

1.項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量管理和合同管理。

2.項(xiàng)目管理公司有權(quán)對(duì)承包商提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、工程結(jié)算等進(jìn)行審核。

3.項(xiàng)目管理公司有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改。

4.項(xiàng)目管理公司有權(quán)對(duì)承包商進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并建議業(yè)主采取相應(yīng)措施。

五、乙方權(quán)利

1.承包商有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

2.承包商有權(quán)要求項(xiàng)目管理公司按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

3.承包商有權(quán)要求業(yè)主在項(xiàng)目變更時(shí)，按照變更后的合同條款履行義務(wù)。

4.承包商有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照合同約定獲得相應(yīng)的工程款。

六、甲方義務(wù)

1.業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。

2.業(yè)主應(yīng)配合項(xiàng)目管理公司的工作，提供必要的支持。

3.業(yè)主應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款。

七、違約責(zé)任

1.業(yè)主未按合同約定支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。

2.承包商未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

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