代銷代建合同樣本

代銷代建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代銷代建事宜，達成如下協(xié)議：

一、代銷代建范圍

1.1乙方接受甲方委托，負責代銷甲方位于__________項目的商品房，包括但不限于宣傳推廣、客戶接待、簽約等環(huán)節(jié)。

1.2乙方接受甲方委托，負責代建甲方位于__________項目的配套設施，包括但不限于道路、綠化、排水等工程。

二、代銷代建費用及支付方式

2.1乙方代銷代建費用為人民幣__________元，分__________期支付。

2.2甲方應在每個支付周期內(nèi)，按照以下方式向乙方支付代銷代建費用：

（1）支付周期內(nèi)，甲方應向乙方支付代銷代建費用的__________%。

（2）甲方應在支付周期結(jié)束后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代銷代建費用。

三、代銷代建期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2甲方應在代銷代建期限內(nèi)，完成項目的開發(fā)建設及銷售工作。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定，履行代銷代建義務。

（2）對乙方代銷代建過程中的違法行為，有權(quán)予以制止。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，向乙方支付代銷代建費用。

（2）提供項目相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成代銷代建工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取代銷代建費用。

（2）對甲方提供的項目資料真實性、合法性負責。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，完成代銷代建工作。

（2）保證代銷代建過程中的合法權(quán)益。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定支付代銷代建費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

5.2若乙方未按照本合同約定完成代銷代建工作，應向甲方支付違約金，違約金為代銷代建費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目相關(guān)資料

2.代銷代建費用支付計劃

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高代銷代建項目效率，特委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“丙方”）參與代銷代建項目。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代銷代建事宜，丙方提供專業(yè)咨詢及服務，達成如下協(xié)議：

一、代銷代建范圍

1.1乙方接受甲方委托，負責代銷甲方位于__________項目的商品房，包括但不限于宣傳推廣、客戶接待、簽約等環(huán)節(jié)。

1.2乙方接受甲方委托，負責代建甲方位于__________項目的配套設施，包括但不限于道路、綠化、排水等工程。

1.3丙方接受甲方委托，提供項目專業(yè)咨詢及服務，包括但不限于市場調(diào)研、風險評估、方案優(yōu)化等。

二、代銷代建費用及支付方式

2.1乙方代銷代建費用為人民幣__________元，分__________期支付。

2.2丙方咨詢服務費用為人民幣__________元，分__________期支付。

2.3甲方應在每個支付周期內(nèi)，按照以下方式向乙方及丙方支付費用：

（1）支付周期內(nèi)，甲方應向乙方支付代銷代建費用的__________%。

（2）支付周期內(nèi)，甲方應向丙方支付咨詢服務費用的__________%。

（3）甲方應在支付周期結(jié)束后__________個工作日內(nèi)，向乙方及丙方支付剩余的代銷代建費用及咨詢服務費用。

三、代銷代建期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2甲方應在代銷代建期限內(nèi)，完成項目的開發(fā)建設及銷售工作。

四、甲方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方及丙方按照本合同約定，履行代銷代建及咨詢服務義務。

（2）對乙方及丙方代銷代建及咨詢服務過程中的違法行為，有權(quán)予以制止。

（3）在項目出現(xiàn)重大風險時，有權(quán)要求乙方及丙方采取有效措施，保障甲方權(quán)益。

（4）在合同履行過程中，甲方有權(quán)對乙方及丙方的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，向乙方及丙方支付代銷代建費用及咨詢服務費用。

（2）提供項目相關(guān)資料，協(xié)助乙方及丙方完成代銷代建及咨詢服務工作。

（3）配合乙方及丙方開展市場調(diào)研、風險評估等工作。

五、乙方及丙方權(quán)利義務

5.1乙方及丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取代銷代建費用及咨詢服務費用。

（2）對甲方提供的項目資料真實性、合法性負責。

（3）在合同履行過程中，乙方及丙方有權(quán)對甲方提出的服務需求進行評估，并提出合理建議。

5.2乙方及丙方義務：

（1）按照本合同約定，完成代銷代建及咨詢服務工作。

（2）保證代銷代建及咨詢服務過程中的合法權(quán)益。

（3）在合同履行過程中，乙方及丙方應積極配合甲方的工作，確保項目順利進行。

六、違約責任

6.1若乙方未按照本合同約定完成代銷代建工作，應向甲方支付違約金，違約金為代銷代建費用的__________%。

6.2若丙方未按照本合同約定提供咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金為咨詢服務費用的__________%。

6.3若甲方未按照本合同約定支付代銷代建費用及咨詢服務費用，應向乙方及丙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，為甲方提供市場調(diào)研、風險評估、方案優(yōu)化等服務，有助于甲方更好地把握市場動態(tài)，降低項目風險。

2.丙方的介入，有助于提高乙方代銷代建工作的專業(yè)性和效率，確保項目按期完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目發(fā)起方，對項目的整體規(guī)劃、投資決策、收益分配等擁有最終決定權(quán)，確保項目符合甲方利益。

2.甲方主導的代銷代建模式，有助于提高項目運營效率，降低成本，實現(xiàn)項目價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，致力于高品質(zhì)住宅項目的開發(fā)與銷售。甲方（以下簡稱“甲方”）為尋求合作伙伴，特委托乙方負責其位于__________項目的開發(fā)與銷售。為保障乙方權(quán)益，同時引入專業(yè)第三方（以下簡稱“丙方”）提供項目管理服務，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目合作事宜達成如下協(xié)議：

一、項目合作范圍

1.1乙方負責__________項目的整體開發(fā)，包括但不限于土地平整、建筑設計、施工建設等環(huán)節(jié)。

1.2乙方負責__________項目的市場推廣、客戶接待、銷售簽約等銷售工作。

1.3丙方接受甲方委托，提供項目管理服務，包括但不限于進度監(jiān)控、成本控制、質(zhì)量監(jiān)管等。

二、項目合作費用及支付方式

2.1乙方開發(fā)費用為人民幣__________元，分__________期支付。

2.2丙方項目管理服務費用為人民幣__________元，分__________期支付。

2.3甲方應在每個支付周期內(nèi)，按照以下方式向乙方及丙方支付費用：

（1）支付周期內(nèi)，甲方應向乙方支付開發(fā)費用的__________%。

（2）支付周期內(nèi)，甲方應向丙方支付項目管理服務費用的__________%。

（3）甲方應在支付周期結(jié)束后__________個工作日內(nèi)，向乙方及丙方支付剩余的款項。

三、乙方權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

（1）在項目開發(fā)過程中，乙方享有自主決策權(quán)，包括但不限于設計變更、施工方案等。

（2）乙方有權(quán)對丙方的項目管理服務進行監(jiān)督和評價。

（3）乙方在項目銷售過程中，享有優(yōu)先銷售權(quán)。

3.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，完成項目的開發(fā)與銷售工作。

（2）確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。

（3）按照合同約定，向丙方支付項目管理服務費用。

四、丙方權(quán)利義務

4.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取項目管理服務費用。

（2）在項目管理過程中，享有對項目進度、成本、質(zhì)量的監(jiān)管權(quán)。

4.2丙方義務：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)的項目管理服務。

（2）確保項目按照甲方要求的時間節(jié)點完成。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）對項目整體規(guī)劃、投資決策、收益分配等擁有最終決定權(quán)。

（2）對丙方的項目管理服務進行監(jiān)督和評價。

5.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，向乙方及丙方支付相關(guān)費用。

（2）提供項目相關(guān)資料，協(xié)助乙方及丙方完成項目開發(fā)與銷售工作。

六、違約責任

6.1若甲方未按照本合同約定支付費用，應向乙方及丙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

6.2若乙方未按照本合同約定完成項目開發(fā)與銷售工作，應向甲方支付違約金，違約金為項目總金額的__________%。

6.3若丙方未按照本合同約定提供項目管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為項目管理服務費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________