關(guān)于小吃店合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于小吃店合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)小吃店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)小吃店。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租賃費(fèi)用，租金為每月人民幣_(tái)___元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)小吃店。

3.2乙方不得將租賃商鋪用于其他用途，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

五、租賃期限屆滿

5.1租賃期滿，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃商鋪的退還手續(xù)。

5.2乙方在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的____倍。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃商鋪平面圖

4.租賃商鋪?zhàn)赓U合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)小吃店，丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)小吃店的經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)小吃店的經(jīng)營(yíng)管理。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租賃費(fèi)用，租金為每月人民幣_(tái)___元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方負(fù)責(zé)代收代付乙方租金，并將租金及管理費(fèi)用支付給甲方。

三、租賃用途與管理

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)小吃店。

3.2丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)小吃店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、產(chǎn)品研發(fā)、營(yíng)銷推廣等。

3.3乙方應(yīng)服從丙方的管理，并配合丙方的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)小吃店的經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和品牌形象。

4.2丙方應(yīng)保證小吃店的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)對(duì)小吃店進(jìn)行裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

4.4丙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)，由丙方自行承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理，確保小吃店的經(jīng)營(yíng)符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供小吃店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、利潤(rùn)等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)小吃店進(jìn)行定期檢查，確保店鋪的衛(wèi)生、安全等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的____倍。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃商鋪用于其他用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)不得損害小吃店的聲譽(yù)和形象。

七、丙方違約及責(zé)任

7.1丙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致小吃店經(jīng)營(yíng)不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃商鋪的退還手續(xù)。

9.2丙方在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃商鋪平面圖

5.租賃商鋪?zhàn)赓U合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)小吃店的經(jīng)營(yíng)管理，有助于提升小吃店的經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象。

2.甲方通過(guò)引入丙方，可以降低自身經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)，專注于商鋪出租業(yè)務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，保障自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取和商鋪的正常使用。

2.甲方通過(guò)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理，確保小吃店的經(jīng)營(yíng)符合合同約定，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌運(yùn)營(yíng)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為品牌運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)餐飲品牌的推廣和日常運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，丙方作為品牌運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)餐飲品牌的推廣和日常運(yùn)營(yíng)。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租賃費(fèi)用，租金為每月人民幣_(tái)___元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方作為品牌運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)將租金直接支付給甲方，并按約定比例向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

三、品牌運(yùn)營(yíng)與管理

3.1丙方負(fù)責(zé)餐飲品牌的推廣、品牌形象的維護(hù)和日常運(yùn)營(yíng)管理。

3.2乙方應(yīng)配合丙方的品牌運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，并確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知乙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)確保餐飲品牌的市場(chǎng)推廣效果，提升品牌知名度和顧客滿意度。

4.2丙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)乙方和甲方的合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修和調(diào)整，以適應(yīng)品牌形象和經(jīng)營(yíng)需求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)獲得丙方提供的品牌運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、培訓(xùn)、營(yíng)銷策劃等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知丙方。

5.3乙方有權(quán)獲得丙方運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的部分收益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)決策，不得擅自增加租金或提前解除租賃合同。

七、丙方違約及責(zé)任

7.1丙方未按約定進(jìn)行品牌運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致餐飲品牌聲譽(yù)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違反合同約定，損害乙方或甲方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃商鋪的退還手續(xù)。

9.2丙方在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃商鋪平面圖

5.租賃商鋪?zhàn)赓U合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的