公職人員買房合同樣本

公職人員買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方位于_________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于_________的房產(chǎn)，房屋坐落地點(diǎn)為_________，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.2房屋所有權(quán)證編號為_________，土地使用權(quán)證編號為_________。

1.3房屋現(xiàn)狀：_________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)該房屋價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元；

2.2.2甲方于房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元；

2.2.3甲方于房屋過戶登記之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3房屋過戶登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以協(xié)助。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

4.2若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方購買乙方位于_________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于_________的房產(chǎn)，房屋坐落地點(diǎn)為_________，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.2房屋所有權(quán)證編號為_________，土地使用權(quán)證編號為_________。

1.3房屋現(xiàn)狀：_________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)該房屋價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元；

2.2.2甲方于房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元；

2.2.3甲方于房屋過戶登記之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、過戶登記等。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付違約金或賠償金。

3.4丙方在本合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

四、房屋交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。

4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3房屋過戶登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以協(xié)助。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋符合合同約定，不得有任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

5.4甲方在房屋交付后，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

6.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方未按約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任和監(jiān)督權(quán)，確保乙方的履約行為，降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋交易中的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、用途等符合甲方要求，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方租賃乙方位于_________的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意租賃乙方位于_________的商鋪，商鋪面積共計(jì)_________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_________，商鋪用途為_________。

1.2商鋪所有權(quán)證編號為_________，土地使用權(quán)證編號為_________。

1.3商鋪現(xiàn)狀：_________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)該商鋪的年租金為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2租金支付方式如下：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金人民幣_________元；

2.2.2甲方于每個(gè)自然年度開始之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)年租金人民幣_________元。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對本合同履行承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的商業(yè)活動(dòng)，確保其符合商鋪的用途和規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)對甲方的租金支付進(jìn)行監(jiān)管，確保租金按時(shí)足額支付。

3.4丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金或解除合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對商鋪的出租權(quán)，并有權(quán)獲得約定的租金收入。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用商鋪，不得從事任何違法活動(dòng)。

4.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。

4.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。

5.2若甲方違反合同約定，從事違法活動(dòng)或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若甲方未按約定使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并要求賠償損失。

5.4甲方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

4.商鋪?zhàn)赓U條件說明書復(fù)印件。

乙方為