2025租賃商業(yè)店面合同范本

2025租賃商業(yè)店面合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（city）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國(guó)（province）（city）的商業(yè)店面出租給乙方，乙方愿意承租該店面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的商業(yè)店面位于（province）（city）（district）（street）號(hào)，面積為平方米（具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)有效證明文件為準(zhǔn)）。1.2該店面的現(xiàn)狀為：（如已裝修、設(shè)備情況等），乙方對(duì)店面現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解并確認(rèn)無(wú)異議。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書(shū)面協(xié)議。如雙方未在租賃期屆滿前日就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元），該租金為不含稅價(jià)格。如需開(kāi)具發(fā)票，乙方需另行支付相關(guān)稅費(fèi)。3.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供有效收據(jù)。3.3租金支付時(shí)間為每月日前，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)保證出租店面的合法性，包括但不限于擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并在租賃期間保持店面的合法性。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)租賃憑證，協(xié)助乙方辦理必要的證照手續(xù)。5.1.4除本合同另有約定外，甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或增加其他費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該店面，并按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定。5.2.3乙方應(yīng)合理使用店面及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或改變店面用途，如有需要，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在租賃期間內(nèi)，若因政府征收、征用、城市規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不負(fù)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金及押金。6.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元）。7.3乙方在租賃期間內(nèi)損壞店面設(shè)施且拒不修復(fù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。7.4任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（city）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字