前期物業(yè)管理合同解除協(xié)議7篇

前期物業(yè)管理合同解除協(xié)議7篇篇1甲方（前期物業(yè)管理公司）：[公司名稱]乙方（業(yè)主/開發(fā)商）：[公司名稱]鑒于：1.甲方與乙方在[合同簽訂日期]簽訂了前期物業(yè)管理合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定由甲方對(duì)乙方開發(fā)的[物業(yè)名稱]進(jìn)行物業(yè)管理。2.因[解除原因]，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意解除原合同。3.為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保解除過(guò)程的順利進(jìn)行，特制定本解除協(xié)議。一、解除原因1.[具體解除原因1]2.[具體解除原因2]3.[具體解除原因3]二、解除時(shí)間原合同自[解除日期]起解除。三、解除方式1.甲方應(yīng)自解除之日起停止對(duì)[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)自解除之日起向甲方支付原合同約定的所有未付費(fèi)用，并返還甲方在前期物業(yè)管理過(guò)程中投入的所有財(cái)產(chǎn)和資料。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的未付費(fèi)用和返還的財(cái)產(chǎn)和資料后，向乙方出具解除協(xié)議生效證明。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保在解除過(guò)程中不影響[物業(yè)名稱]的正常運(yùn)營(yíng)和使用，并盡力協(xié)助乙方處理相關(guān)事務(wù)。2.乙方應(yīng)確保在解除過(guò)程中不影響甲方的正常工作和利益，并盡力配合甲方完成相關(guān)交接工作。3.雙方應(yīng)共同確保解除過(guò)程的順利進(jìn)行，不得有任何損害對(duì)方利益的行為。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未返還財(cái)產(chǎn)和資料、未協(xié)助處理相關(guān)事務(wù)等。3.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及的有關(guān)費(fèi)用由雙方合理分擔(dān)。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，以確保本協(xié)議的有效性。4.甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)交接手續(xù)，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障。5.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（物業(yè)管理方）：[公司名稱]乙方（業(yè)主）：[公司名稱]鑒于：1.甲方與乙方在[具體日期]簽訂的前期物業(yè)管理合同中，因乙方原因，無(wú)法繼續(xù)履行該合同。2.乙方已向甲方提交了書面解除合同的申請(qǐng)，甲方同意解除該合同。3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除時(shí)間二、費(fèi)用結(jié)算與退款1.乙方已向甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用，甲方在扣除已實(shí)際使用的費(fèi)用后，將剩余費(fèi)用退還給乙方。具體退款金額及方式如下：-退款金額：[具體金額]-退款方式：[具體方式]2.乙方需按照甲方的要求，提供必要的退款憑證。三、未完成工作的處理1.合同解除后，甲方將不再負(fù)責(zé)乙方的物業(yè)管理服務(wù)。乙方需自行處理與物業(yè)管理相關(guān)的未完成工作。2.甲方將協(xié)助乙方完成以下工作：-[具體工作1]-[具體工作2]-[具體工作3]3.乙方需支付甲方相應(yīng)的協(xié)助費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式如下：-費(fèi)用金額：[具體金額]-支付方式：[具體方式]四、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議，需向另一方支付違約金。違約金金額為合同解除前乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)用總額的10%。2.乙方需在本協(xié)議生效之日起[具體日期]前向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)支付違約金，甲方有權(quán)向乙方追討該違約金。3.甲方在收到乙方的違約金后，需向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲方和乙方的聯(lián)系方式如下：-甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]-乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]5.本協(xié)議執(zhí)行完畢后，甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)自動(dòng)終止。如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步解釋的地方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.乙方在本協(xié)議生效之日起[具體日期]前需完成物業(yè)交接工作。如乙方未按時(shí)完成物業(yè)交接工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3甲方：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于雙方簽訂了關(guān)于XXXX項(xiàng)目的前期物業(yè)管理合同，現(xiàn)因乙方項(xiàng)目調(diào)整，需解除該合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下解除協(xié)議：一、合同解除1.雙方同意解除原簽訂的《XXXX項(xiàng)目前期物業(yè)管理合同》。2.合同解除后，甲方應(yīng)立即停止對(duì)XXXX項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)支付甲方截至合同解除之日的管理費(fèi)用，具體金額根據(jù)甲方已提供的服務(wù)內(nèi)容據(jù)實(shí)結(jié)算。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有義務(wù)在合同解除后盡快完成已接手的工作，并確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的整潔與安全。2.乙方應(yīng)支付甲方管理費(fèi)用的方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：在合同解除之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方已提供服務(wù)內(nèi)容的50%費(fèi)用；剩余50%的費(fèi)用在合同解除之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.若乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)自逾期之日起按未支付金額的萬(wàn)分之五每日向乙方收取滯納金。4.雙方應(yīng)確保在合同解除后，項(xiàng)目的相關(guān)文件、資料和物品完整移交，不得有任何遺失或損壞。三、違約責(zé)任1.若甲方在合同解除后未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工作或未按規(guī)定移交文件、資料和物品，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金及賠償因此給甲方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他事項(xiàng)仍需繼續(xù)履行。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（簽字/蓋章）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于：1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《前期物業(yè)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方為乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供前期物業(yè)管理服務(wù)。2.雙方在履行原合同過(guò)程中，因乙方項(xiàng)目調(diào)整，不再需要甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)，故雙方協(xié)商一致，決定解除原合同。據(jù)此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、解除原合同1.甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即解除。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后立即停止提供前期物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后支付甲方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同的約定支付已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議簽訂后立即停止提供前期物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定停止提供服務(wù)并妥善處理未盡事宜。4.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付甲方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議的約定停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方未按本協(xié)議的約定支付甲方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付欠款及利息，并有權(quán)采取法律手段追償。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：XXXXXX公司乙方：XXXXXX公司根據(jù)雙方簽訂的《前期物業(yè)管理合同》及法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)因乙方原因，雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以解除前期物業(yè)管理合同。一、合同解除原因及背景乙方因自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行《前期物業(yè)管理合同》中的義務(wù)。甲方在考慮到乙方的實(shí)際情況后，決定同意解除該合同。二、合同解除的具體內(nèi)容1.合同解除時(shí)間：雙方同意，合同解除時(shí)間定為XXXX年XX月XX日。在此之前，乙方應(yīng)確保完成所有在管物業(yè)的管理和服務(wù)工作。2.物業(yè)交接：合同解除后，乙方應(yīng)將所有在管物業(yè)的管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)完整、無(wú)條件地移交給甲方。甲方有權(quán)自行決定接管物業(yè)的管理和經(jīng)營(yíng)。3.費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方結(jié)算所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。甲方應(yīng)確認(rèn)乙方的付款情況，并出具相應(yīng)的收款證明。4.違約責(zé)任：乙方承認(rèn)在合同履行過(guò)程中可能存在違約行為，但甲方已充分考慮乙方的實(shí)際情況，故不再追究乙方的違約責(zé)任。5.其他事項(xiàng)：雙方同意，合同解除后，乙方不得以任何理由干擾甲方的物業(yè)管理秩序，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合同的生效和執(zhí)行1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.執(zhí)行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.法律適用：本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。四、特別約定1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及執(zhí)行過(guò)程中涉及的事項(xiàng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露。2.禁止濫用權(quán)利：甲方接管物業(yè)后，應(yīng)合理使用和管理物業(yè)，不得濫用權(quán)利，損害乙方的合法權(quán)益。3.后續(xù)合作：雖然本次合同解除，但雙方表示，在合適的條件下，可以探討后續(xù)的合作機(jī)會(huì)。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX公司日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就XXXX小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”）前期物業(yè)管理合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同的基本情況甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了原合同，約定由乙方為該小區(qū)提供前期物業(yè)管理服務(wù)。原合同期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、解除原合同的原因及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容1.解除原因：因該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立，業(yè)主大會(huì)決定自行管理物業(yè)，故甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同。2.協(xié)商一致的內(nèi)容：-解除原合同，乙方不再為該小區(qū)提供前期物業(yè)管理服務(wù)；-乙方應(yīng)于解除合同之日起XX日內(nèi)，向甲方移交該小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資料；-甲方應(yīng)在乙方移交完畢后，向乙方支付解除合同補(bǔ)償金XXXX元。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付解除合同補(bǔ)償金；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，移交該小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資料；3.乙方應(yīng)確保在移交前，該小區(qū)的物業(yè)管理處于良好的狀態(tài)；4.甲方應(yīng)確保在乙方移交后，能夠順利接管該小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定，向乙方支付解除合同補(bǔ)償金，則乙方有權(quán)要求甲方按照原合同的約定，支付相應(yīng)的違約金；2.若乙方未按照本協(xié)議的約定，移交該小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資料，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決若甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（物業(yè)管理方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主電話]鑒于甲方為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)，雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《前期物業(yè)管理合同》。現(xiàn)因[合同解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以解除該合同：一、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《前期物業(yè)管理合同》。2.乙方已向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等，自本協(xié)議生效之日起，全部予以退還。甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將退款支付至乙方指定賬戶。3.乙方在協(xié)議生效之日起停止向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的物業(yè)管理費(fèi)用退還至乙方指定賬戶。4.乙方在協(xié)議生效之日起有權(quán)要求甲方停止提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用退還至乙方指定賬戶。5.乙方在協(xié)議生效之日起有權(quán)要求甲方停止提供其他有償服務(wù)。甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的其他有償服務(wù)費(fèi)用退還至乙方指定賬戶。6.乙方在協(xié)議生效之日起有權(quán)要求甲方停止提供其他無(wú)償服務(wù)。甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的其他無(wú)償服務(wù)費(fèi)用退還至乙方指定賬戶。7.甲方在協(xié)議生效之日起停止對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并承諾在協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)管理服務(wù)場(chǎng)所的鑰匙交還給乙方或乙方指定的第三方。8.雙方一致同意，本協(xié)議生效之日起，甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)終止，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。9.雙方一致同意，本協(xié)議生效之日起，甲方不得再以任何理由向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用或其他費(fèi)用。10.雙方一致同意，本協(xié)議生效之日起，甲方不得再以任何理由進(jìn)入乙