合租信息共享協(xié)議

合租信息共享協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方與乙方均為房屋租賃市場中的參與者，雙方為了實(shí)現(xiàn)房屋租賃信息的共享與交流，提高租賃效率，降低租賃成本，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合租信息共享協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋租賃信息共享方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

二、合同背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房屋租賃需求日益旺盛。為滿足市場需求，甲方與乙方?jīng)Q定建立合租信息共享平臺，實(shí)現(xiàn)信息互通，共同推動租賃市場的繁榮發(fā)展。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或虛假陳述。

2.甲方有義務(wù)對乙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

3.甲方應(yīng)定期更新房屋租賃信息，確保信息的時效性。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋租賃交易，提供必要的協(xié)助。

5.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或虛假陳述。

2.乙方有義務(wù)對甲方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

3.乙方應(yīng)定期更新房屋租賃需求信息，確保信息的時效性。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋租賃交易，提供必要的協(xié)助。

5.乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取措施制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方和乙方均有權(quán)要求對方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息。

2.甲方和乙方均有權(quán)對對方提供的信息進(jìn)行保密。

3.甲方和乙方均有權(quán)在發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議約定時，采取措施制止并要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方均有義務(wù)在協(xié)議有效期內(nèi)，按照約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.甲方和乙方均有義務(wù)在協(xié)議終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對方信息。

3.甲方和乙方均有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，保持良好的溝通，及時解決爭議。

4.甲方和乙方均有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事違法活動。

五、違約責(zé)任：

1.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如一方違反保密義務(wù)，泄露對方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合租信息共享協(xié)議涉及的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包括但不限于信息共享服務(wù)費(fèi)、平臺使用費(fèi)等費(fèi)用。

二、支付方式：

1.分期支付：本合同金額采用分期支付方式，具體支付計(jì)劃如下：

-首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣__________元（￥__________）。

-首次信息服務(wù)費(fèi)：首付款支付后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供首次信息服務(wù)，乙方應(yīng)在收到服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________）。

-后續(xù)信息服務(wù)費(fèi)：在首次信息服務(wù)后，甲方每提供一次信息服務(wù)，乙方應(yīng)在收到服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________），直至合同終止。

2.付款條件：

-甲方提供的服務(wù)符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方提供的發(fā)票或付款通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

-任何因甲方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延遲，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償方案，乙方有權(quán)在甲方履行補(bǔ)償義務(wù)后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.額外費(fèi)用：除上述明確列出的費(fèi)用外，如因不可抗力、政策變動或其他非甲方責(zé)任原因?qū)е庐a(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定支付方式和金額。

4.付款方式：雙方可協(xié)商選擇以下任意一種付款方式：

-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

-網(wǎng)上支付：乙方可通過支付寶、微信支付等網(wǎng)上支付平臺完成支付。

-其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。

三、發(fā)票與收據(jù)：

1.甲方應(yīng)在每次服務(wù)完成后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

2.乙方在收到發(fā)票后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)，作為付款憑證。

四、違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款利息。

2.如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.如甲方未按協(xié)議約定提供信息共享服務(wù)，或提供的信息不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.如乙方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的逾期付款利息。

3.如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

4.如任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、違約處理：

1.一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。

2.如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，受損方有權(quán)要求違約方賠償損失。

3.如違約行為嚴(yán)重，受損方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金或賠償損失。

三、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式之一：

-仲裁：雙方可約定將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

-調(diào)解：雙方可協(xié)商選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

四、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.除非雙方另有約定，本協(xié)議的爭議解決地為本合同簽訂地。

五、其他：

1.如本協(xié)議的任何條款無效或無法履行，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

附則：

一、生效條件：本合租信息共享協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至協(xié)議約定的終止日期止，本協(xié)議對雙方具有法律約束力。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如無特別約定，本協(xié)議到期后自動終止。

三、變更與終止：

1.協(xié)議的變更：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議的終止：

-協(xié)議到期自然終止；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理未了事項(xiàng)。

四、通知與送達(dá)：

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中提供的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.任何一方變更地址，應(yīng)及時通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知未能送達(dá)，不影響通知的法律效力。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋。

附件：

一、需求文檔：包括但不限于房屋租賃信息共享平臺的使用需求、功能需求、性能需求等，旨在明確雙方對信息共享服務(wù)的具體要求。

二、設(shè)計(jì)方案：包含房屋租賃信息共享平臺的整體架構(gòu)設(shè)計(jì)、界面設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)等，用于指導(dǎo)平臺開發(fā)和實(shí)施。

三、技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出平臺所需的技術(shù)參數(shù)、軟硬件要求、接口規(guī)范等，確保平臺開發(fā)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

四、各類證件復(fù)印件：

-甲方證件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等；

-乙方證件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；

-房屋租賃相關(guān)證件：包括但不限