京建裝修合同樣本

京建裝修合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方向乙方提供房屋裝修工程，工程地點(diǎn)位于__________。

1.2工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，裝修風(fēng)格為__________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗安裝、潔具安裝等。

二、工程期限

2.1工程開工日期：__________。

2.2工程竣工日期：__________。

2.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為中期付款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為尾款。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

4.2工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自更改工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合約定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案

2.工程量清單

3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額明細(xì)

5.爭議解決方式說明

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為承接甲方房屋裝修工程的施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的第三方監(jiān)理單位。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方向乙方提供房屋裝修工程，工程地點(diǎn)位于__________。

1.2工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，裝修風(fēng)格為__________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗安裝、潔具安裝等。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方應(yīng)配備專業(yè)的監(jiān)理人員，對施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問題。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方對工程進(jìn)展有充分的了解。

三、工程期限

3.1工程開工日期：__________。

3.2工程竣工日期：__________。

3.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

4.2甲方支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為中期付款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為尾款。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

5.2工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，丙方作為第三方監(jiān)理單位參與驗(yàn)收。

5.3工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

7.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合約定。

7.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方不得擅自更改工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方監(jiān)理單位的介入，有利于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方監(jiān)理單位的介入，有助于規(guī)范施工行為，確保工程安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。

10.2甲方通過主導(dǎo)工程，有利于實(shí)現(xiàn)個(gè)人裝修風(fēng)格和功能需求，提升居住體驗(yàn)。

本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修施工團(tuán)隊(duì)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋裝修項(xiàng)目委托方，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供專業(yè)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的第三方設(shè)計(jì)咨詢公司。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修項(xiàng)目委托乙方施工，并引入丁方提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)計(jì)服務(wù)

1.1丁方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

1.2丁方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和房屋實(shí)際情況，提供符合國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。

1.3丁方設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，由甲方支付。

二、施工服務(wù)

2.1乙方承接甲方的房屋裝修施工項(xiàng)目，按照丁方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工。

2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照約定的工期完成施工任務(wù)。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對整個(gè)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合設(shè)計(jì)要求。

3.2丁方應(yīng)配備專業(yè)的監(jiān)理人員，對施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問題。

3.3丁方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、工程期限

4.1工程開工日期：__________。

4.2工程竣工日期：__________。

4.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。

五、工程款項(xiàng)

5.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

5.2甲方支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的__________%；

（2）施工進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為尾款。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用和施工進(jìn)度款。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在設(shè)計(jì)過程中充分聽取其意見和建議，確保設(shè)計(jì)方案符合施工實(shí)際。

6.3乙方有權(quán)要求丁方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用和施工進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

7.2甲方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)與乙方和丁方協(xié)商一致。

7.3甲方不得要求乙方低于成本價(jià)施工，否則乙方有權(quán)拒絕。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為施工方，主導(dǎo)施工過程，有利于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2乙方通過主導(dǎo)施工，能夠更