鄉(xiāng)村住宅購(gòu)買合同樣本

鄉(xiāng)村住宅購(gòu)買合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于鄉(xiāng)村的住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方位于鄉(xiāng)村的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等基本情況詳見(jiàn)附件一。

1.2甲乙雙方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3甲方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并在正式合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方。

3.3若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面整改要求，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.3乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋價(jià)值的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情況附件

二、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方及丙方就甲方購(gòu)買乙方位于鄉(xiāng)村的住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方位于鄉(xiāng)村的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等基本情況詳見(jiàn)附件一。

1.2甲乙雙方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3甲方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并在正式合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）作為擔(dān)保金，以確保甲方按約支付房款。

3.2丙方保證在本合同履行過(guò)程中，若甲方未能按約支付房款，丙方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付甲方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期滿后，如甲方已按約支付全部房款，丙方有權(quán)要求乙方退還擔(dān)保金。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方。

4.3若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面整改要求，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

5.2甲方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在支付首付款前，有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

6.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)配套設(shè)施的交付承諾書(shū)。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋價(jià)值的__________%計(jì)算。

7.2乙方在房屋交付后，如故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方不得在房屋交付前，將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或贈(zèng)與他人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保方，介入甲乙雙方的房屋交易，旨在保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在支付首付款前對(duì)房屋進(jìn)行充分了解，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；在房屋交付后，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方將代為支付修復(fù)費(fèi)用，保障甲方利益。此外，甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)益保障條款，以確保其利益最大化。乙方違約及限制條款的設(shè)定，有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)了交易秩序，實(shí)現(xiàn)了交易的安全與穩(wěn)定。

附件：

一、房屋基本情況附件

二、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

四、其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，甲乙雙方及丙方就甲方購(gòu)買乙方位于鄉(xiāng)村的住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方位于鄉(xiāng)村的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等基本情況詳見(jiàn)附件一。

1.2甲乙雙方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3甲方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并在正式合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方合同的履行情況，確保甲方按時(shí)支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)支付憑證，以證明房款已按時(shí)支付。

3.3丙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在收到首付款后，應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙及房屋使用說(shuō)明書(shū)。

4.2乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。

4.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.2甲方在房屋交付后，如故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在房屋交付前，將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或贈(zèng)與他人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

本合同中，丙方作為第三方監(jiān)管方，介入甲乙雙方的房屋交易，旨在保障乙方的權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)管，乙方在收到首付款后，可確保甲方按時(shí)履行支付義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，乙方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)益保障條款