買房保修合同樣本

買房保修合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給買受方，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2出賣方承諾該房屋已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等必要的權(quán)屬證書。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有建筑面積為__________平方米。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3買受方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.4買受方在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若買受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知出賣方，出賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、房屋保修

4.1出賣方對(duì)本合同房屋承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起__________年。

4.2在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題給買受方造成損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔音、門窗、墻面、地面、頂面等部分。

五、違約責(zé)任

5.1若出賣方未在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付逾期違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2若買受方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同復(fù)印件

（4）房屋交接單

（5）付款憑證復(fù)印件

（6）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，以及丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給買受方，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2出賣方承諾該房屋已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等必要的權(quán)屬證書。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有建筑面積為__________平方米。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3買受方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.4買受方在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.5丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若買受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知出賣方，出賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、房屋保修

4.1出賣方對(duì)本合同房屋承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起__________年。

4.2在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題給買受方造成損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔音、門窗、墻面、地面、頂面等部分。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保買受方按照合同約定支付房款。

5.2若買受方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的付款擔(dān)保或采取其他必要的措施保障其權(quán)益。

5.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款，確保其合法權(quán)益不受侵害。

6.2出賣方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保買受方按時(shí)支付房款。

6.3出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付前支付剩余房款，以減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.4出賣方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的付款擔(dān)?；虿扇∑渌匾拇胧┍Ｕ掀錂?quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付逾期違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2若買受方未按時(shí)支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若買受方違反合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利或義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同復(fù)印件

（4）房屋交接單

（5）付款憑證復(fù)印件

（6）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

（7）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。在買受方未按時(shí)支付房款的情況下，丙方有權(quán)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方能夠及時(shí)收到房款，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，有利于保障其在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，以及丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給買受方，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2出賣方承諾該房屋已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等必要的權(quán)屬證書。

1.3該房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有建筑面積為__________平方米。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3買受方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.4買受方在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.5丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若買受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知出賣方，出賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、買受方權(quán)利及利益

4.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方提供必要的房屋使用說(shuō)明和維修保養(yǎng)指南。

4.3買受方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

4.4買受方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋實(shí)際情況要求出賣方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保買受方按照合同約定支付房款。

5.2若買受方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的付款擔(dān)?；虿扇∑渌匾拇胧┍Ｕ掀錂?quán)益。

5.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

六、甲方違約及限制條款

6.1若出賣方未在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付逾期違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2若出賣方未按時(shí)交付房屋，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若出賣方違反合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4出賣方在合同履行期間，未經(jīng)買受方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利或義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同復(fù)印件

（4）房屋交接單

（5）付款憑證復(fù)印件

（6）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

（7）其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和