修繕房屋承包合同樣本

修繕房屋承包合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意對甲方房屋進(jìn)行修繕，具體修繕項目及內(nèi)容包括：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

二、修繕期限及費用

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.2修繕費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方__________元整，剩余款項在修繕工程完成后__________個工作日內(nèi)支付。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保修繕工程的質(zhì)量。

3.2修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對修繕工程進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方剩余款項。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未在約定的期限內(nèi)完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費用總額的__________%。

4.2甲方未按約定支付修繕費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋修繕工程量清單

2.甲方房屋照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

6.乙方相關(guān)人員資格證書復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，現(xiàn)需進(jìn)行修繕。為確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方，對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋修繕事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意對甲方房屋進(jìn)行修繕，具體修繕項目及內(nèi)容包括：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對修繕工程的全程監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對乙方施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行檢查；

（2）對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核；

（3）對修繕工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的爭議；

（5）對修繕工程進(jìn)行驗收。

三、修繕期限及費用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成修繕工作。

3.2修繕費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方__________元整，剩余款項在修繕工程完成后__________個工作日內(nèi)支付。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保修繕工程的質(zhì)量。

4.2修繕工程完成后，第三方組織專業(yè)人員對修繕工程進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方剩余款項。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照約定的時間、質(zhì)量、工藝等要求進(jìn)行施工。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工安全。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)保處理，確保施工環(huán)保。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成修繕工程。

6.2乙方應(yīng)確保修繕工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

6.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保規(guī)定，確保施工環(huán)保。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未在約定的期限內(nèi)完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費用總額的__________%。

7.2甲方未按約定支付修繕費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠款總額的__________%。

7.3第三方未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入有利于確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高修繕工程的整體水平，促進(jìn)甲乙雙方的和諧合作。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋修繕工程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方的利益。

11.2甲方通過主導(dǎo)修繕工程，可以更好地控制施工過程，確保工程質(zhì)量。

11.3甲方的主導(dǎo)地位有助于提高修繕工程的整體效益，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

附件：

1.房屋修繕工程量清單

2.甲方房屋照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

6.乙方相關(guān)人員資格證書復(fù)印件

7.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件

9.第三方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

10.第三方相關(guān)人員資格證書復(fù)印件

11.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕承包商，鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，現(xiàn)愿意承接甲方（以下簡稱“甲方”）房屋修繕項目。為確保修繕工程的質(zhì)量和順利進(jìn)行，甲方特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方，對修繕工程進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意對甲方房屋進(jìn)行修繕，具體修繕項目及內(nèi)容包括：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對修繕工程的全程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）對乙方施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核；

（3）對修繕工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的爭議；

（5）對修繕工程進(jìn)行驗收。

三、工程進(jìn)度及費用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成修繕工作。

3.2修繕費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方__________元整，剩余款項在修繕工程完成后__________個工作日內(nèi)支付。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供修繕?biāo)璧姆课菔褂脵?quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供修繕?biāo)璧牟牧?、設(shè)備等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合。

4.4乙方有權(quán)在施工過程中對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行自我監(jiān)督和調(diào)整。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定時間提供修繕?biāo)璧姆课菔褂脵?quán)。

5.2甲方應(yīng)按照約定提供修繕?biāo)璧牟牧?、設(shè)備等。

5.3甲方應(yīng)確保在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間提供房屋使用權(quán)或材料設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

6.2乙方未按約定時間完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為專業(yè)修繕承包商，通過主導(dǎo)修繕工程，可以更好地保障自身的合法權(quán)益。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高工程進(jìn)度和質(zhì)量，實現(xiàn)自身利益的最大化。

9.3乙方的主導(dǎo)有助于在施工過程中及時調(diào)整策略，確保工程順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于乙方在工程中發(fā)揮更大的自主權(quán)，提高施工效率。

10.2通過第三方監(jiān)理，甲方可以避免直接參與施工管理，降低管理成本