倆人合伙買房合同標(biāo)準文本

倆人合伙買房合同標(biāo)準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方基于相互信任，共同投資購買房屋的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、投資比例及出資方式

1.甲方與乙方共同投資購買上述房屋，投資比例為：甲方__________%，乙方__________%。

2.甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元。

3.甲方出資方式：__________；乙方出資方式：__________。

三、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

1.甲方與乙方共同享有上述房屋的所有權(quán)，房屋所有權(quán)證登記為甲方與乙方共同所有。

2.甲方與乙方共同享有上述房屋的使用權(quán)，任何一方不得擅自處分或轉(zhuǎn)租。

四、房屋維修與保養(yǎng)

1.甲方與乙方共同承擔(dān)上述房屋的維修與保養(yǎng)費用。

2.甲方與乙方應(yīng)于每年__________月__________日前共同對房屋進行一次全面檢查，如有維修需求，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)之日起__________日內(nèi)共同承擔(dān)維修費用。

五、收益分配及風(fēng)險承擔(dān)

1.甲方與乙方共同享有上述房屋的收益，收益分配比例為：甲方__________%，乙方__________%。

2.甲方與乙方共同承擔(dān)上述房屋的投資風(fēng)險，如有損失，應(yīng)按投資比例分擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分的__________%。

2.任何一方擅自處分或轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.甲方出資證明

4.乙方出資證明

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方基于共同投資購買房屋的意愿，甲乙雙方同意引入丙方作為投資合作伙伴，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、投資比例及出資方式

1.甲方、乙方、丙方共同投資購買上述房屋，投資比例為：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

2.甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元，丙方出資人民幣__________元。

3.甲方出資方式：__________；乙方出資方式：__________；丙方出資方式：__________。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的使用、維修、處分等。

2.甲方對房屋的收益享有__________%的分配權(quán)。

3.甲方對房屋的損失承擔(dān)__________%的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方對房屋的收益享有__________%的分配權(quán)。

2.乙方對房屋的損失承擔(dān)__________%的責(zé)任。

3.乙方同意在甲方的領(lǐng)導(dǎo)下，按照甲方的要求參與房屋的決策和管理。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方對房屋的收益享有__________%的分配權(quán)。

2.丙方對房屋的損失承擔(dān)__________%的責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行房屋的相關(guān)決策和管理職責(zé)。

4.丙方同意在甲方的領(lǐng)導(dǎo)下，按照甲方的要求參與房屋的決策和管理。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分的__________%。

2.任何一方擅自處分或轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得單獨或與其他方合作對房屋進行任何形式的處分。

5.丙方未經(jīng)甲方同意，不得單獨或與其他方合作對房屋進行任何形式的處分。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.甲方出資證明

4.乙方出資證明

5.丙方出資證明

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)投資伙伴，增加資金實力，降低投資風(fēng)險，共同分享投資收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的最終決策權(quán)，保障甲方的權(quán)益，同時發(fā)揮甲方的專業(yè)優(yōu)勢和領(lǐng)導(dǎo)力，確保項目的順利進行。通過本合同，甲方能夠更好地控制投資過程，保障自身利益，實現(xiàn)投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為主要投資方，希望引入甲方和丙方共同參與某項投資項目的合作，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、投資項目基本情況

1.投資項目名稱：__________

2.投資項目地點：__________

3.投資項目規(guī)模：__________

4.投資項目用途：__________

5.投資項目預(yù)期收益：__________

二、投資比例及出資方式

1.乙方作為主要投資方，投資比例為__________%，出資人民幣__________元。

2.甲方投資比例為__________%，出資人民幣__________元。

3.丙方投資比例為__________%，出資人民幣__________元。

4.甲方和丙方出資方式：__________；乙方出資方式：__________。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有投資項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目的運營、管理、收益分配等。

2.乙方對投資項目的收益享有__________%的分配權(quán)。

3.乙方對投資項目的損失承擔(dān)__________%的責(zé)任。

四、甲方和丙方責(zé)權(quán)利

1.甲方和丙方對投資項目的收益享有__________%的分配權(quán)。

2.甲方和丙方對投資項目的損失承擔(dān)__________%的責(zé)任。

3.甲方和丙方應(yīng)協(xié)助乙方參與投資項目的決策和管理，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分的__________%。

2.任何一方擅自處分或轉(zhuǎn)讓投資項目的權(quán)益的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為投資項目價值的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方和丙方未經(jīng)乙方同意，不得單獨或與其他方合作對投資項目進行任何形式的處分。

六、爭議解決

1.乙方、甲方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向投資項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.投資項目可行性研究報告

2.投資項目相關(guān)批準文件

3.甲方出資證明

4.丙方出資證明

本合同一式__________份，乙方、甲方、丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為主要投資方的權(quán)益，確保其在投資項目的決策和管理中