公司商業(yè)用房租賃合同樣本

公司商業(yè)用房租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.3租賃房屋的內(nèi)部設施包括__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日__________________________計算。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃房屋僅用于__________________________，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔。

5.2因乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃保證金

6.1乙方應于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于__日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為第三方擔保方，為保證乙方按時履行租賃合同義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.3租賃房屋的內(nèi)部設施包括__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

三、租金支付方式及第三方擔保責任

3.1乙方應按月支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.2丙方作為第三方擔保方，保證在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起__日內(nèi)代為支付乙方欠付的租金。

3.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃房屋僅用于__________________________，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

4.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔。

5.2因乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方有權對租賃房屋進行必要的檢查和維修，但應提前__日通知乙方。

六、租賃保證金及第三方擔保責任

6.1乙方應于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于__日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

6.3丙方作為第三方擔保方，保證在乙方違約的情況下，承擔相應的保證金退還責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過__日的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分的；

（4）違反本合同約定的其他行為。

7.2乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的合法使用，維護甲方合法權益，并確保租賃關系的穩(wěn)定性和長期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為第三方擔保方，為保證乙方租賃期間的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.3租賃房屋的內(nèi)部設施包括__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

三、租金支付方式及第三方擔保責任

3.1乙方應按月支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.2丙方作為第三方擔保方，保證在乙方支付租金存在困難時，在接到甲方通知之日起__日內(nèi)協(xié)助乙方解決支付問題。

3.3若丙方未能履行擔保責任，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃房屋僅用于__________________________，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在使用租賃房屋期間，享有合法使用、居住和改善的權利，但不得損害甲方和丙方的合法權益。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方有權要求甲方對租賃房屋進行必要的維修，甲方應在接到乙方通知之日起__日內(nèi)予以維修。

六、租賃保證金及第三方擔保責任

6.1乙方應于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于__日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

6.3丙方作為第三方擔保方，保證在乙方違約的情況下，甲方有權扣除相應的保證金。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）逾期交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定的；

（2）未按約定履行維修義務的；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋的；

（4）違反本合同約定的其他行為。

7.2甲方違約時，丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋