中介房定金合同樣本

中介房定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方愿意向賣方支付定金，以表明其對(duì)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，用途為________________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________________。

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）；

2.買方于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

三、定金退還

1.若因以下原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金：

（1）賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.買方要求解除合同，應(yīng)提前________________________個(gè)工作日書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)退還買方已支付的定金。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付定金，視為放棄購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，賣方有權(quán)解除合同，并無需退還定金；

2.買方在支付定金后，因自身原因?qū)е潞贤獬?，賣方有權(quán)扣除定金作為違約金；

3.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付定金的________________________%；

4.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

3.付款憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為買方提供中介服務(wù)；

3.買方、賣方及中介方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，用途為________________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________________。

二、中介服務(wù)

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、實(shí)地看房、合同起草等；

2.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）；

2.買方于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至中介方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

3.中介方收到定金后，應(yīng)及時(shí)通知賣方。

四、定金退還

1.若因以下原因?qū)е潞贤獬?，中介方?yīng)退還買方已支付的定金：

（1）賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.買方要求解除合同，應(yīng)提前________________________個(gè)工作日書面通知中介方，中介方應(yīng)在收到通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)退還買方已支付的定金。

五、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

2.中介方對(duì)買方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過程中所獲得的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)；

3.中介方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記、房屋質(zhì)量等；

2.甲方有權(quán)要求中介方協(xié)助與賣方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取更有利的交易條件；

3.甲方有權(quán)要求中介方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地看房，確保房產(chǎn)符合預(yù)期；

4.甲方有權(quán)要求中介方提供合同起草、修改等法律支持。

七、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付定金的________________________%；

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題的情況下，故意隱瞞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.賣方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.賣方不得在合同簽訂后，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

3.付款憑證。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方的介入，有助于保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更全面、準(zhǔn)確的信息，提高交易效率；

3.中介方的存在，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)市場(chǎng)公平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的目的；

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.甲方有意承租該租賃房產(chǎn)，并委托丙方作為物業(yè)管理方提供相關(guān)服務(wù)；

3.乙方、甲方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________；

2.租賃房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，用途為________________________；

3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________________。

二、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等；

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、租金及支付方式

1.甲方同意按照以下租金支付方式支付租金：

（1）每月租金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）；

（2）租金支付日期為每月的________________________日；

（3）租金支付至丙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。

四、租賃期限

1.本租賃合同的有效期為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金和支付方式支付租金；

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房產(chǎn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的________________________%；

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方違反本合同約定，故意造成租賃房產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.丙方對(duì)租賃房產(chǎn)及甲方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)；

3.丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃房產(chǎn)平面圖；

3.付款憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作