魚(yú)塘合同補(bǔ)充協(xié)議

魚(yú)塘合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于魚(yú)塘的合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.魚(yú)塘基本情況本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的魚(yú)塘位于[魚(yú)塘具體位置]，面積為[x]畝，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。魚(yú)塘現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施，如堤壩、進(jìn)排水系統(tǒng)、增氧設(shè)備等]，雙方確認(rèn)上述設(shè)施在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)的狀態(tài)良好，能夠正常使用。2.養(yǎng)殖用途乙方使用該魚(yú)塘從事[具體養(yǎng)殖品種，如草魚(yú)、鯽魚(yú)等]的養(yǎng)殖活動(dòng)，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，確保養(yǎng)殖過(guò)程符合生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)。在養(yǎng)殖過(guò)程中，乙方應(yīng)合理規(guī)劃養(yǎng)殖密度，不得過(guò)度投放魚(yú)苗，避免對(duì)魚(yú)塘生態(tài)環(huán)境造成破壞。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于魚(yú)塘租金、水電費(fèi)等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的各項(xiàng)規(guī)定。義務(wù)甲方應(yīng)確保魚(yú)塘的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用魚(yú)塘。甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，及時(shí)履行與魚(yú)塘相關(guān)的維護(hù)、修繕義務(wù)，如因甲方原因?qū)е卖~(yú)塘設(shè)施損壞，影響乙方正常養(yǎng)殖，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及因此給乙方造成的損失。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理與魚(yú)塘周邊相鄰關(guān)系，保障乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中不受外界非法干擾。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用魚(yú)塘及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及養(yǎng)殖需要，自主決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模及養(yǎng)殖方式。義務(wù)乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如每年[x]月[x]日前一次性支付全年租金]，若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用魚(yú)塘及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。在租賃期滿或提前解除本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將魚(yú)塘及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，妥善處理養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意排放污水、丟棄垃圾等，確保魚(yú)塘周邊環(huán)境不受污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保自身及他人人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。三、租金及費(fèi)用調(diào)整1.租金調(diào)整雙方同意，在本補(bǔ)充協(xié)議履行期間，租金每[x]年調(diào)整一次。調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)赝?lèi)魚(yú)塘租金市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況、物價(jià)指數(shù)等]確定。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)。如乙方逾期未確認(rèn)，視為乙方同意按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.其他費(fèi)用調(diào)整對(duì)于因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整等原因?qū)е碌乃娰M(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用的變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付。四、合同期限及續(xù)租1.合同期限本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力，其有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至[補(bǔ)充協(xié)議終止日期]止。除非雙方提前終止本補(bǔ)充協(xié)議或原合同，否則在本補(bǔ)充協(xié)議期滿后，雙方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，原合同及本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.續(xù)租在本補(bǔ)充協(xié)議期滿或自動(dòng)延續(xù)期限屆滿前[x]個(gè)月，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在通知中明確續(xù)租期限及租金等相關(guān)條款。甲方在接到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[x]日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同；如甲方不同意續(xù)租，本補(bǔ)充協(xié)議及原合同到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按時(shí)交還魚(yú)塘及其附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用魚(yú)塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方原因?qū)е卖~(yú)塘產(chǎn)權(quán)糾紛或周邊相鄰關(guān)系問(wèn)題，影響乙方正常養(yǎng)殖，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，除應(yīng)按照約定支付違約金外，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)魚(yú)塘的使用，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。如乙方逾期超過(guò)[x]日仍未支付，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方按照未履行期限的租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變魚(yú)塘用途、損壞魚(yú)塘及其附屬設(shè)施或違反環(huán)保及安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，乙方應(yīng)按照未履行期限的租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期滿或提前解除本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，未按照約定將魚(yú)塘及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失，并支付未履行期限的租金總額的[x%]作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。原合同中未涉及的事項(xiàng)，按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力