樹地買賣合同協(xié)議

樹地買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[樹地具體位置]的樹地一塊，乙方有意購買該樹地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.樹地位置：該樹地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該樹地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.樹木情況：樹地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要為[列舉主要樹木種類]，樹木數(shù)量約為[x]棵，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹木平均高度約為[x]米（具體樹木情況以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付樹地購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該樹地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知樹地的現(xiàn)狀，包括但不限于樹木生長情況、土地使用情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理與該樹地相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。在合同履行期間，不得擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該樹地內(nèi)的樹木及土地權(quán)益。按照合同約定的時間和方式，將樹地及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付樹地及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付樹地購買價款。接受甲方交付的樹地及相關(guān)權(quán)益，并按照法律法規(guī)及雙方約定合理使用該樹地。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變樹地內(nèi)樹木的種類、數(shù)量及生長狀況。三、價款及支付方式1.樹地購買價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該樹地的購買價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完樹地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[x]日內(nèi)，將樹地及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在樹地現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供與樹地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、樹木清單等資料，并協(xié)助乙方對樹地及樹木進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門及林業(yè)部門申請辦理樹地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。2.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，由該方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付樹地及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照樹地購買價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時按照樹地購買價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的樹地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該樹地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。若甲方擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該樹地內(nèi)的樹木及土地權(quán)益，甲方應(yīng)按照樹地購買價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付樹地購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照樹地購買價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變樹地內(nèi)樹木的種類、數(shù)量及生長狀況，乙方應(yīng)按照樹地購買價款的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)樹地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照樹地購買價款的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法