政府拆遷協(xié)議陰陽(yáng)合同

政府拆遷協(xié)議陰陽(yáng)合同?甲方（拆遷方）：名稱：[政府部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（被拆遷方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋：乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)包含臥室[x]間、客廳[x]間、廚房[x]間、衛(wèi)生間[x]間等具體房間布局，以及相應(yīng)的裝修情況（如墻面裝修材料、地面鋪設(shè)材料等）。2.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井、化糞池、儲(chǔ)物間等]，各附屬設(shè)施的詳細(xì)規(guī)格、尺寸及現(xiàn)狀。3.土地：該房屋占用的土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和期限，要求乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。在拆遷過(guò)程中，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、測(cè)量、評(píng)估等工作。根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案進(jìn)行調(diào)整和完善。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供符合法律法規(guī)及政策要求的安置房屋或安置資金。在拆遷過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段強(qiáng)迫乙方搬遷。按照約定的時(shí)間和程序，組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。選擇符合法律法規(guī)及政策要求的安置房屋或安置資金。在拆遷過(guò)程中，對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償評(píng)估等工作。在拆遷過(guò)渡期間，按照甲方要求的方式和期限，臨時(shí)安置或自行解決居住問(wèn)題。遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，積極配合甲方完成拆遷工作。三、拆遷補(bǔ)償及安置方式1.拆遷補(bǔ)償款：甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元，其中包括房屋補(bǔ)償費(fèi)人民幣[x]元、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)人民幣[x]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）人民幣[x]元等。具體各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，并在本協(xié)議附件中詳細(xì)列出。2.安置方式房屋安置：甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[x]套安置房屋作為乙方的安置房源。安置房屋建筑面積分別為[具體面積]平方米，戶型為[戶型描述]。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。甲方應(yīng)在[約定交房時(shí)間]前將安置房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。貨幣安置：甲方以貨幣形式向乙方支付安置資金人民幣[x]元。乙方應(yīng)在收到安置資金后自行解決居住問(wèn)題。四、付款方式及期限1.付款方式：拆遷補(bǔ)償款及安置資金的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.付款期限本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。在乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款及安置資金（如有）。若乙方選擇房屋安置，在安置房屋交付使用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付與安置房屋價(jià)值差額部分的款項(xiàng)（如有）。五、搬遷期限及過(guò)渡期限1.搬遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。2.過(guò)渡期限若乙方選擇房屋安置，過(guò)渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)[x]個(gè)月。若乙方選擇貨幣安置，過(guò)渡期限為自乙方騰空房屋之日起[x]個(gè)月。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時(shí)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式提供安置房屋或安置資金，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，采取暴力、威脅等非法手段強(qiáng)迫乙方搬遷，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、精神損害賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方在拆遷補(bǔ)償評(píng)估等工作中產(chǎn)生錯(cuò)誤判斷，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過(guò)渡期間違反協(xié)議約定，擅自改變居住地址或聯(lián)系方式，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)通知相關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單關(guān)于"陰陽(yáng)合同"問(wèn)題的特別說(shuō)明在本次拆遷過(guò)程中，甲乙雙方知曉并確認(rèn)存在兩份拆遷協(xié)議，即"陰陽(yáng)合同"。陽(yáng)合同主要用于對(duì)外公示及辦理相關(guān)手續(xù)，陰合同則是雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)雙方具有實(shí)際約束力。陰陽(yáng)合同中關(guān)于拆遷補(bǔ)償款、安置方式、付款方式及期限等核心條款應(yīng)保持一致。若因陰陽(yáng)合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)按照陰合同的約定執(zhí)行，同時(shí)雙方應(yīng)共同承擔(dān)因陰陽(yáng)合同可能引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。如因陰陽(yáng)合同導(dǎo)致一方遭受損失，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。陰陽(yáng)合同條款一致性說(shuō)明1.拆遷補(bǔ)償款陽(yáng)合同中約定的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元，各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)人民幣[x]元、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)人民幣[x]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）人民幣[x]元等。陰合同中約定的拆遷補(bǔ)償款總額及各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)與陽(yáng)合同完全一致。2.安置方式陽(yáng)合同中約定甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[x]套安置房屋作為乙方的安置房源。安置房屋建筑面積分別為[具體面積]平方米，戶型為[戶型描述]。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。甲方應(yīng)在[約定交房時(shí)間]前將安置房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。陰合同中關(guān)于安置方式的約定與陽(yáng)合同一致。3.付款方式及期限陽(yáng)合同中約定拆遷補(bǔ)償款及安置資金的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。付款期限為：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款及安置資金（如有）；若乙方選擇房屋安置，在安置房屋交付使用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付與安置房屋價(jià)值差額部分的款項(xiàng)（如有）。陰合同中關(guān)于付款方式及期限的約定與陽(yáng)合同相同。陰陽(yáng)合同違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決一致性說(shuō)明1.違約責(zé)任陽(yáng)合同中約定甲方違約責(zé)任為：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時(shí)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金；若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式提供安置房屋或安置資金，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金；若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，采取暴力、威脅等非法手段強(qiáng)迫乙方搬遷，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、精神損害賠償?shù)?。乙方違約責(zé)任為：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金；若乙方提供虛假房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方在拆遷補(bǔ)償評(píng)估等工作中產(chǎn)生錯(cuò)誤判斷，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金；若乙方在拆遷過(guò)渡期間違反協(xié)議約定，擅自改變居住地址或聯(lián)系方式，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)通知相關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。陰合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定與陽(yáng)合同完全一致。2.爭(zhēng)議解決陽(yáng)合同中約定本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。陰合同中關(guān)