礦山租賃協(xié)議合同

礦山租賃協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有礦山資源及相關設施設備，乙方有意租賃甲方的礦山進行開采等相關活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.礦山范圍甲方將位于[礦山具體地理位置]，面積為[x]平方米的礦山租賃給乙方。該礦山四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖詳細說明）2.礦山資源礦山內主要礦產(chǎn)資源為[礦產(chǎn)資源名稱]，其儲量初步估計為[x]噸，具體儲量以經(jīng)雙方認可的有資質的地質勘查機構出具的勘查報告為準。3.現(xiàn)有設施設備甲方提供礦山現(xiàn)有開采設備，包括但不限于[設備名稱1]、[設備名稱2]、[設備名稱3]等，具體設備清單見本協(xié)議附件一。乙方應在租賃期屆滿或提前終止租賃關系時，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)歸還甲方。甲方提供礦山現(xiàn)有的道路、排水系統(tǒng)等基礎設施，乙方應合理使用，不得故意破壞，租賃期屆滿或提前終止租賃關系時，應確保基礎設施能正常使用。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期（如一年、半年等）]調整一次，調整幅度根據(jù)[市場行情、礦產(chǎn)資源價格變動等因素]確定。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首期租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每個支付周期開始前[x]日內向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或提前終止租賃關系，如乙方無違約行為且已按照本協(xié)議約定履行全部義務，甲方應在租賃關系終止后[x]日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對乙方的礦山開采活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期內，如遇國家政策調整、不可抗力等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關事宜。2.義務保證對租賃礦山擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用礦山進行開采等活動，無任何第三方主張權利導致乙方無法正常經(jīng)營。按照本協(xié)議約定向乙方提供礦山及相關設施設備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理礦山開采所需的相關證照手續(xù)，費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期內，不得擅自干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本協(xié)議約定使用礦山及相關設施設備進行開采等活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。在符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定礦山開采的經(jīng)營模式、生產(chǎn)規(guī)模等。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用礦山，不得擅自改變礦山用途或超出租賃范圍進行開采等活動。按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。負責礦山開采過程中的安全生產(chǎn)工作，配備必要的安全設施設備，制定安全管理制度，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。依法依規(guī)進行礦山開采活動，辦理相關開采手續(xù)，承擔因開采活動產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。合理使用甲方提供的設施設備，定期進行維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。租賃期屆滿或提前終止租賃關系時，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)歸還甲方。保護礦山生態(tài)環(huán)境，按照國家環(huán)保要求進行開采作業(yè)，采取有效的環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的污染。租賃期屆滿或提前終止租賃關系時，負責對礦山生態(tài)環(huán)境進行恢復治理，使其達到可利用狀態(tài)。在租賃期內，不得擅自將礦山轉租或轉借他人。五、礦山開采及相關作業(yè)1.開采計劃乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內，向甲方提交礦山開采年度計劃，包括開采量、開采區(qū)域、作業(yè)時間等內容。甲方有權對乙方的開采計劃進行審核，如發(fā)現(xiàn)計劃不合理或違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的，有權要求乙方進行調整。2.開采作業(yè)規(guī)范乙方應按照國家礦產(chǎn)資源開采相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行開采作業(yè)，不得采用破壞性開采方式。合理安排開采順序和開采方法，提高資源利用率，減少資源浪費。在開采過程中，應注意保護周邊的生態(tài)環(huán)境、水資源及其他自然資源，避免造成不必要的破壞。3.安全管理乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對開采作業(yè)人員的安全教育培訓，提高安全意識和操作技能。配備必要的安全設施設備，如通風設備、排水設備、防火設備等，并確保其正常運行。定期進行安全檢查和隱患排查治理，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供礦山及相關設施設備，或提供的設施設備不符合約定的使用狀態(tài)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應補足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自改變礦山用途、超出租賃范圍開采、擅自轉租或轉借礦山、未按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行開采作業(yè)或安全管理等，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對礦山生態(tài)環(huán)境進行恢復治理，甲方有權委托第三方進行治理，治理費用由乙方承擔。乙方還應按照治理費用的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一為設備清單，附件二為礦山開采年度計劃模板，