福建花場(chǎng)合同協(xié)議

福建花場(chǎng)合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于福建省[具體地點(diǎn)]的花場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該花場(chǎng)"），乙方有意受讓該花場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就花場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、花場(chǎng)基本情況1.花場(chǎng)位置：該花場(chǎng)位于福建省[詳細(xì)地址]，其四至為東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.面積：花場(chǎng)占地面積為[x]平方米，其中花卉種植面積為[x]平方米，配套設(shè)施面積為[x]平方米。3.現(xiàn)有花卉品種及數(shù)量：花場(chǎng)內(nèi)種植有[列舉主要花卉品種]等花卉，具體數(shù)量如下：[詳細(xì)品種及數(shù)量清單]。4.配套設(shè)施：溫室大棚：共[x]個(gè)，面積總計(jì)[x]平方米，用于花卉種植及養(yǎng)護(hù)。灌溉系統(tǒng)：包括[描述灌溉方式及設(shè)備情況]，能滿(mǎn)足花場(chǎng)日常灌溉需求。道路及通道：花場(chǎng)內(nèi)有硬化道路及通道，總長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，便于花卉運(yùn)輸及人員通行。辦公及生活用房：辦公用房面積為[x]平方米，生活用房面積為[x]平方米，包含[列舉生活設(shè)施設(shè)備]等設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該花場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金支付后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)花場(chǎng)進(jìn)行全面盡職調(diào)查。如盡職調(diào)查結(jié)果符合乙方預(yù)期，乙方應(yīng)在盡職調(diào)查結(jié)束后[x]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后的[x]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理花場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）及相關(guān)交接手續(xù)。待產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成且花場(chǎng)交接完畢后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取花場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該花場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓的花卉及相關(guān)設(shè)施擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該花場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知花場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、花卉種植品種、數(shù)量、生長(zhǎng)情況、配套設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與花場(chǎng)現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系，確保員工在花場(chǎng)交接時(shí)與甲方妥善解除勞動(dòng)關(guān)系，不因此給乙方造成任何不利影響。協(xié)助乙方辦理花場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）及相關(guān)交接手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在花場(chǎng)交接前，負(fù)責(zé)保持花場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，妥善養(yǎng)護(hù)花卉，確?；ɑ艿钠焚|(zhì)和數(shù)量不受損害。如因甲方原因?qū)е禄ɑ艹霈F(xiàn)重大損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)對(duì)花場(chǎng)進(jìn)行全面盡職調(diào)查。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付花場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。在花場(chǎng)交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理該花場(chǎng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的每日[x]%向甲方支付違約金。在盡職調(diào)查過(guò)程中，應(yīng)合理行使權(quán)利，不得故意刁難甲方或干擾花場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。如因乙方原因?qū)е禄▓?chǎng)經(jīng)營(yíng)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在花場(chǎng)交接時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議及雙方約定的交接清單接收花場(chǎng)的花卉、設(shè)施設(shè)備等，并對(duì)接收的物品進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。在接收花場(chǎng)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)花場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、花場(chǎng)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)進(jìn)行花場(chǎng)交接。2.交接內(nèi)容：花卉交接：雙方應(yīng)按照交接清單對(duì)花場(chǎng)內(nèi)的花卉品種、數(shù)量進(jìn)行逐一核對(duì)交接，確?；ɑ軘?shù)量準(zhǔn)確、品種無(wú)誤、生長(zhǎng)狀況良好。交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)將花場(chǎng)的溫室大棚、灌溉系統(tǒng)、道路及通道、辦公及生活用房等配套設(shè)施設(shè)備完好地移交給乙方，并提供設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，如購(gòu)買(mǎi)合同、使用說(shuō)明書(shū)、維修記錄等。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并要求甲方整改，直至符合交接要求。員工交接：甲方應(yīng)向乙方提供花場(chǎng)現(xiàn)有員工的名單、勞動(dòng)合同、工資待遇等相關(guān)信息，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通協(xié)商，辦理員工的工作交接手續(xù)。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)聘用員工，如繼續(xù)聘用，應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。財(cái)務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供花場(chǎng)在交接日前的財(cái)務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單等資料，雙方應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)有未結(jié)清的款項(xiàng)或潛在的債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，不得因此影響乙方對(duì)花場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如涉及）1.如該花場(chǎng)存在產(chǎn)權(quán)登記且需要辦理變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的程序辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說(shuō)明各方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)提交辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并協(xié)助乙方完成審核、審批等手續(xù)。乙方應(yīng)按照要求提供必要的文件和信息，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)辦理完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理完成，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知花場(chǎng)相關(guān)信息或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的每日[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理花場(chǎng)交接手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方在接收花場(chǎng)后，未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致花場(chǎng)受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_