茶樓消防合同協(xié)議

茶樓消防合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有茶樓一處，為確保茶樓消防安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓消防相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）茶樓基本情況1.地址：[茶樓詳細(xì)地址]2.面積：[茶樓建筑面積]平方米3.樓層：共[x]層，茶樓位于第[x]層（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方的茶樓提供全面的消防設(shè)施維護(hù)、消防安全檢查、消防知識培訓(xùn)及應(yīng)急救援協(xié)助等服務(wù)，確保茶樓符合國家及地方現(xiàn)行的消防安全法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。具體包括但不限于：1.消防設(shè)施維護(hù)定期對茶樓內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、調(diào)試、功能測試，及時(shí)更換損壞的零部件，保證設(shè)施設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。建立消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、維修更換情況等信息。2.消防安全檢查按照消防安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，定期對茶樓的消防通道、安全出口、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等進(jìn)行檢查，確保疏散通道暢通無阻，安全出口標(biāo)志明顯，應(yīng)急照明正常。檢查茶樓內(nèi)的用火、用電、用氣情況，確保符合消防安全規(guī)定，無違規(guī)用火、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等現(xiàn)象。對茶樓內(nèi)的裝修裝飾材料進(jìn)行檢查，確保其符合消防安全要求，無易燃、可燃材料違規(guī)使用情況。每月至少進(jìn)行一次全面的消防安全檢查，并出具詳細(xì)的檢查報(bào)告，針對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見和建議。3.消防知識培訓(xùn)根據(jù)甲方需求，為茶樓員工提供定期的消防知識培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生等消防安全知識和技能。制定培訓(xùn)計(jì)劃，確定培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、培訓(xùn)人員等，確保培訓(xùn)工作有序進(jìn)行。培訓(xùn)方式可采用集中授課、現(xiàn)場演示、案例分析等多種形式，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。對參加培訓(xùn)的員工進(jìn)行考核，考核合格者頒發(fā)培訓(xùn)合格證書，記錄員工培訓(xùn)情況。4.應(yīng)急救援協(xié)助協(xié)助甲方制定茶樓的消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保員工熟悉應(yīng)急處置流程和方法。在茶樓發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，協(xié)助甲方組織人員疏散、火災(zāi)撲救等應(yīng)急救援工作，并提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。配合甲方做好火災(zāi)事故調(diào)查處理工作，提供相關(guān)的消防技術(shù)資料和證明材料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防設(shè)施維護(hù)、消防安全檢查、消防知識培訓(xùn)及應(yīng)急救援協(xié)助等服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時(shí)整改存在的問題。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供茶樓的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、消防設(shè)施設(shè)備清單、員工名單等，以便乙方開展服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展消防設(shè)施維護(hù)、消防安全檢查、消防知識培訓(xùn)及應(yīng)急救援協(xié)助等工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。按照乙方提出的整改意見和建議，及時(shí)對茶樓存在的消防安全隱患進(jìn)行整改，確保茶樓消防安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供必要協(xié)助時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的消防安全法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，為甲方的茶樓提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)、消防安全檢查、消防知識培訓(xùn)及應(yīng)急救援協(xié)助等服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員開展服務(wù)工作，并確保服務(wù)人員遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋茶樓存在的消防安全問題及整改意見和建議。保守甲方的商業(yè)秘密和消防安全相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)、消防安全檢查、消防知識培訓(xùn)及應(yīng)急救援協(xié)助等服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.剩余服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在當(dāng)年服務(wù)期滿前[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照乙方提出的整改意見和建議及時(shí)對茶樓存在的消防安全隱患進(jìn)行整改，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況或反饋消防安全問題，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或消防安全相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整的影響程度，變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[x]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議到期日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。