菜場店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

菜場店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其在菜場的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.店鋪位置：本店鋪位于[菜場具體名稱及詳細(xì)地址]，店鋪面積為[x]平方米。該店鋪的具體位置以現(xiàn)場實(shí)際狀況為準(zhǔn)，且乙方已對店鋪的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等進(jìn)行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀受讓該店鋪。2.經(jīng)營范圍：店鋪目前主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)經(jīng)營原經(jīng)營范圍或進(jìn)行合法的變更經(jīng)營。3.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該店鋪的全部經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（詳見附件設(shè)備清單）、存貨（如有，詳見附件存貨清單）以及與該店鋪經(jīng)營相關(guān)的各類證照、品牌形象、客戶資源等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含了店鋪經(jīng)營權(quán)、設(shè)備設(shè)施、存貨、證照等一切與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，除本合同約定的款項(xiàng)外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成店鋪交接及相關(guān)手續(xù)變更后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)經(jīng)營權(quán)、設(shè)備設(shè)施等合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息。在本合同簽訂后至店鋪交接完成前，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變店鋪現(xiàn)狀或損害乙方利益。協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定的時間和方式與乙方進(jìn)行店鋪交接，確保交接工作順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于如實(shí)告知信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、進(jìn)行店鋪交接等。在完成店鋪交接及相關(guān)手續(xù)變更后，依法享有店鋪的經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受店鋪的現(xiàn)狀及相關(guān)經(jīng)營權(quán)、設(shè)備設(shè)施等，不得無故拒絕或拖延交接。在受讓店鋪后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及菜場的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)店鋪交接后的一切經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)店鋪交接后的設(shè)備設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)及更新，確保店鋪的正常經(jīng)營。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行店鋪交接，交接工作應(yīng)在當(dāng)日完成。如因特殊情況需要變更交接時間，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交店鋪的鑰匙、設(shè)備設(shè)施（按照附件設(shè)備清單逐一核對）、存貨（如有，按照附件存貨清單清點(diǎn)）、各類證照原件及相關(guān)資料等。雙方應(yīng)對店鋪的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核對，包括但不限于應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、庫存現(xiàn)金等，并簽訂財(cái)務(wù)交接清單。甲方應(yīng)向乙方介紹店鋪的經(jīng)營狀況、客戶資源、供應(yīng)商信息等相關(guān)情況，并提供必要的協(xié)助。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接內(nèi)容無誤，雙方對交接后的店鋪經(jīng)營及相關(guān)事宜不再承擔(dān)對方的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知店鋪相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更無法完成，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定的時間和方式與乙方進(jìn)行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在受讓店鋪后，未按照國家法律法規(guī)及菜場相關(guān)管理規(guī)定合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方無故拒絕或拖延店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（設(shè)備