簽協(xié)議簽合同簽租賃合同

簽協(xié)議簽合同簽租賃合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體信息，如房屋、場(chǎng)地等]的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意承租該標(biāo)的物用于[乙方使用目的，如居住、辦公等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.標(biāo)的物位置：[詳細(xì)地址，精確到門(mén)牌號(hào)等]2.標(biāo)的物類(lèi)型：[如房屋（具體說(shuō)明是住宅、商業(yè)用房等）、場(chǎng)地（工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地等）]3.標(biāo)的物面積：[建筑面積/使用面積等具體面積數(shù)值]4.標(biāo)的物附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具家電、水電設(shè)備、通訊設(shè)施等，如有特殊情況需詳細(xì)說(shuō)明]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租條件發(fā)生變化或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同到期后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金支付周期：[月付/季付/半年付/年付等]。支付時(shí)間：[具體支付日期，如每月/季/半年/年的第x日]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空并交還標(biāo)的物。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方對(duì)標(biāo)的物造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法出租的條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方如需提前收回標(biāo)的物，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間標(biāo)的物的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空并交還標(biāo)的物，保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，或擅自改變標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的物，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償損失。乙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金不予退還。如乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效