機(jī)械車位出租合同協(xié)議

機(jī)械車位出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的機(jī)械車位可供出租，乙方有意承租該機(jī)械車位用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.機(jī)械車位位置甲方出租給乙方的機(jī)械車位位于[具體地址]，車位編號為[x]號。該機(jī)械車位所在區(qū)域具備合法的規(guī)劃與建設(shè)手續(xù)，符合相關(guān)安全及使用標(biāo)準(zhǔn)。2.機(jī)械車位規(guī)格該機(jī)械車位為[具體類型，如升降橫移式]機(jī)械車位，其尺寸為長[x]米，寬[x]米，可停放車輛的標(biāo)準(zhǔn)尺寸為長[x]米至長[x]米，寬[x]米至寬[x]米（具體以實(shí)際可停放車輛尺寸為準(zhǔn)）。機(jī)械車位的升降及橫移設(shè)備運(yùn)行正常，具備有效的安全檢測報(bào)告，最近一次檢測時(shí)間為[具體日期]。3.配套設(shè)施與該機(jī)械車位配套的設(shè)施包括但不限于車位照明系統(tǒng)、消防設(shè)施（滅火器等）、通風(fēng)設(shè)備等。照明系統(tǒng)應(yīng)保證在正常使用情況下，車位內(nèi)光線充足，滿足車輛停放及操作需求；消防設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，且在有效期內(nèi)；通風(fēng)設(shè)備應(yīng)能夠正常運(yùn)行，保持車位內(nèi)空氣流通。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月支付]：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。甲方解除合同后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)騰空并交還租賃的機(jī)械車位。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對機(jī)械車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。如因檢查和維護(hù)需要乙方配合的，乙方應(yīng)予以積極配合。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金及賠償金等。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的機(jī)械車位及相關(guān)設(shè)施符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租資質(zhì)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。甲方負(fù)責(zé)對機(jī)械車位的主體結(jié)構(gòu)及升降、橫移等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及設(shè)備使用說明書進(jìn)行，并做好記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)可供乙方查閱。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理車輛停放的相關(guān)手續(xù)（如有需要），解答乙方關(guān)于機(jī)械車位使用的疑問等。甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域的安全，采取必要的安全防范措施，防止車輛及人員遭受損害。對于因甲方原因?qū)е碌囊曳杰囕v及人員的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃的機(jī)械車位停放車輛。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)，確保機(jī)械車位及相關(guān)設(shè)施正常運(yùn)行。在租賃期間，若機(jī)械車位因不可抗力或非乙方原因出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修，并相應(yīng)減免因故障導(dǎo)致無法使用期間的租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃的機(jī)械車位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變機(jī)械車位的結(jié)構(gòu)、用途或損壞相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因造成機(jī)械車位及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守機(jī)械車位所在區(qū)域的管理規(guī)定，按照指定的方式和順序使用機(jī)械車位。在使用機(jī)械車位過程中，應(yīng)配合甲方及相關(guān)管理部門的管理工作，不得妨礙其他車輛和人員的正常通行及使用。乙方停放的車輛應(yīng)符合機(jī)械車位的停放要求，車輛尺寸、重量等應(yīng)在機(jī)械車位允許的范圍內(nèi)。乙方應(yīng)確保車輛停放安全，自行承擔(dān)車輛在車位內(nèi)停放期間的保管責(zé)任。因乙方車輛自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間如需將車位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，且乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。五、車位使用與管理1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照機(jī)械車位的操作規(guī)程使用車位，不得違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故。在使用升降式機(jī)械車位時(shí)，應(yīng)確保車輛停放平穩(wěn)，關(guān)好車門、車窗，收起天線等突出部件，避免在升降過程中造成車輛損壞。乙方應(yīng)在車輛停入車位后，及時(shí)將車輛熄火，并關(guān)閉車內(nèi)電器設(shè)備等，消除安全隱患。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在機(jī)械車位上進(jìn)行任何非停車用途的活動(dòng)，如堆放雜物、修理車輛等。2.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守機(jī)械車位所在停車場的管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間限制、車輛出入管理等規(guī)定。乙方應(yīng)配合停車場管理人員的指揮，按照指定的路線和位置進(jìn)出機(jī)械車位。在車輛進(jìn)出機(jī)械車位時(shí)，應(yīng)注意觀察周圍環(huán)境，確保安全。若停車場因管理需要對機(jī)械車位的使用方式或時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)義務(wù)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備使用說明書的要求，定期對機(jī)械車位的主體結(jié)構(gòu)、升降橫移設(shè)備、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。日常維修保養(yǎng)工作應(yīng)至少每周進(jìn)行一次，包括但不限于檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、清潔設(shè)備表面、潤滑關(guān)鍵部件、緊固螺栓等。每月應(yīng)進(jìn)行一次全面的設(shè)備調(diào)試和性能檢測，確保設(shè)備各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求。對于設(shè)備出現(xiàn)的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照本合同的約定減免相應(yīng)期間的租金。2.乙方通知義務(wù)乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)機(jī)械車位及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。通知方式可采用電話、短信或書面通知等方式，通知內(nèi)容應(yīng)包括故障或異常情況的詳細(xì)描述、所在車位編號等信息。七、保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為機(jī)械車位購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括機(jī)械車位的主體結(jié)構(gòu)、升降橫移設(shè)備、電氣系統(tǒng)等主要部件。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于機(jī)械車位的重置價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋本合同租賃期限。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致機(jī)械車位損壞，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同的約定辦理理賠手續(xù)。理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換損壞的機(jī)械車位部件，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其停放于機(jī)械車位的車輛購買車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車輛的實(shí)際價(jià)值。乙方應(yīng)確保車輛保險(xiǎn)在有效期內(nèi)，并在發(fā)生車輛保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案和辦理理賠手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行保險(xiǎn)事故的調(diào)查和處理工作，提供必要的證明材料和信息。如因乙方未購買車輛保險(xiǎn)或未及時(shí)辦理理賠手續(xù)導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致機(jī)械車位無法正常使用，影響乙方停車的，甲方應(yīng)按照未正常使用天數(shù)相應(yīng)減免乙方租金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)設(shè)備。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v在車位內(nèi)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或提前收回機(jī)械車位的，甲方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為使用車位所投入的裝修費(fèi)用（如有）、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金。若乙方逾期超過[x]日仍未支付租金及違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空車位，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變機(jī)械車位結(jié)構(gòu)、用途或損壞相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。違約金按照合同總租金的[x%]計(jì)算，賠償金按照乙方轉(zhuǎn)租期間獲得的收益計(jì)算。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)騰空并交還車位。若乙方違反機(jī)械車位使用規(guī)范或管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合