租房合同解約協(xié)議模板

租房合同解約協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租房合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，用途為[租賃用途]?，F(xiàn)因[解約原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同解約協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方原簽訂的《房屋租賃合同》自[起租日期]起生效，至[到期日期]止。在合同履行期間，由于[闡述具體解約原因，如乙方工作調(diào)動等]，雙方一致同意提前解除原租賃合同。二、解約條款1.解約日期：雙方一致同意，原租賃合同于本解約協(xié)議簽訂之日起正式解除。自解約之日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)即行終止。2.房屋交接乙方應(yīng)在解約之日起[x]日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、墻面地面無損壞、水電燃?xì)獾仍O(shè)施能正常使用等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的個人物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。對于乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成的損壞，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定進行修復(fù)或賠償。在乙方完成修復(fù)或賠償后，甲方應(yīng)予以驗收確認(rèn)。如乙方未按要求進行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。3.租金及費用結(jié)算乙方應(yīng)支付至解約之日的租金及其他費用，具體金額如下：租金：[x]元；水電費：[x]元；燃?xì)赓M：[x]元；物業(yè)費：[x]元；其他費用（如有）：[x]元。上述費用總計為[x]元，乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。甲方在收到乙方支付的上述費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。4.押金退還乙方在按照本協(xié)議約定交還租賃房屋、結(jié)清所有費用并完成相關(guān)賠償后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將乙方交付的押金[x]元無息退還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時交還租賃房屋、結(jié)清費用并進行賠償。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，辦理押金退還手續(xù)。甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理押金退還等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋、結(jié)清費用并進行賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及原租賃合同的約定，合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用及押金，同時按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交還租賃房屋、未結(jié)清費用或未進行賠償?shù)龋坑馄谝蝗?，?yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃房屋，同時乙方應(yīng)按照押金金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的費用不予退還，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日