物業(yè)用電協(xié)議合同模板

物業(yè)用電協(xié)議合同模板?甲方（供電方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用電方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為[物業(yè)名稱(chēng)]的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)管理服務(wù)工作，為滿足該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的用電需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方電力事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.用電地點(diǎn)：[物業(yè)詳細(xì)地址]2.用電性質(zhì)：[商業(yè)用電/居民用電/工業(yè)用電等，明確具體用電性質(zhì)]3.用電容量：經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的用電容量為[x]千瓦（KVA）。該用電容量為乙方在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)可使用的最大電力容量，乙方應(yīng)確保其用電設(shè)備的總功率不超過(guò)此用電容量。如需增加用電容量，乙方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)增容手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.供電方式：甲方采用[具體供電方式，如高壓供電/低壓供電等]向乙方供電，供電電壓為[具體電壓數(shù)值]伏。甲方應(yīng)保證供電的安全性和穩(wěn)定性，按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保電力供應(yīng)的質(zhì)量符合要求。5.計(jì)量方式：甲方在乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)安裝獨(dú)立的計(jì)量裝置，用于計(jì)量乙方的用電量。計(jì)量裝置應(yīng)符合國(guó)家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定合格。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方要求，定期對(duì)計(jì)量裝置進(jìn)行維護(hù)和校驗(yàn)，確保計(jì)量裝置的準(zhǔn)確可靠。如發(fā)現(xiàn)計(jì)量裝置存在故障或異常情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢查和處理。雙方每月[具體抄表日期]抄錄計(jì)量裝置的讀數(shù)，作為計(jì)算乙方當(dāng)月用電量的依據(jù)。乙方應(yīng)在抄表后[x]日內(nèi)對(duì)抄表數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在確認(rèn)期限內(nèi)向甲方提出，雙方共同核實(shí)。如經(jīng)核實(shí)后確有誤差，以雙方共同確認(rèn)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整電費(fèi)結(jié)算金額。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，向乙方收取電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于用電設(shè)備的運(yùn)行情況、用電容量的使用情況等。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約用電或違法用電行為，有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)采取相應(yīng)措施。在電力供應(yīng)出現(xiàn)故障或進(jìn)行設(shè)備檢修、維護(hù)等工作時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提前通知乙方，并采取必要的停電措施，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常用電的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供電方式、供電電壓、用電容量等，安全、穩(wěn)定、持續(xù)地向乙方供電。如因甲方原因?qū)е峦ｋ娀蚬╇娰|(zhì)量不符合要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期對(duì)供電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢修和更新，確保供電設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，保障乙方的用電安全。在進(jìn)行上述工作時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的安全防護(hù)措施。為乙方提供電費(fèi)結(jié)算發(fā)票，并按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。設(shè)立專(zhuān)門(mén)的客服熱線或服務(wù)渠道，及時(shí)受理乙方關(guān)于用電方面的咨詢、投訴和建議，并在接到乙方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定安全、穩(wěn)定、持續(xù)地供電，并在供電出現(xiàn)故障或質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求甲方及時(shí)采取措施解決問(wèn)題。有權(quán)對(duì)甲方的供電服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見(jiàn)和建議。在本協(xié)議約定的用電容量范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排用電設(shè)備的使用，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)電力使用規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用電性質(zhì)、用電容量等使用電力，不得擅自改變用電性質(zhì)或超用電容量用電。如需變更用電性質(zhì)或增加用電容量，應(yīng)提前按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)用電設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)和管理，確保用電設(shè)備的安全運(yùn)行，并符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如因乙方用電設(shè)備原因?qū)е掳踩鹿驶驅(qū)追焦╇娫O(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方繳納電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期繳納電費(fèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。配合甲方對(duì)用電情況的監(jiān)督檢查工作，提供必要的協(xié)助和信息。如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)備存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。在停電或供電質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)積極配合甲方采取的應(yīng)急措施，盡量減少損失。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋停電或供電質(zhì)量問(wèn)題對(duì)本物業(yè)區(qū)域造成的影響。三、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與支付1.電費(fèi)單價(jià)：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行電價(jià)政策，并結(jié)合甲方的供電成本等因素，確定乙方的電費(fèi)單價(jià)為每千瓦時(shí)[x]元。電費(fèi)單價(jià)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方。2.電費(fèi)結(jié)算周期：雙方約定電費(fèi)結(jié)算周期為每月[具體結(jié)算周期，如自然月/上月[x]日至本月[x]日等]。3.電費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將上月電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的電費(fèi)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具電費(fèi)結(jié)算發(fā)票。4.其他費(fèi)用：除電費(fèi)外，乙方還應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因用電產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電力設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電費(fèi)附加費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供電方式、供電電壓、用電容量等向乙方供電，或因甲方原因?qū)е峦ｋ娀蚬╇娰|(zhì)量不符合要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е律鲜銮闆r發(fā)生的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取合理措施減少損失。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供電費(fèi)結(jié)算發(fā)票，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得發(fā)票，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)受理乙方的咨詢、投訴和建議，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出響應(yīng)并解決問(wèn)題，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月電費(fèi)金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停支付電費(fèi)，直至甲方解決問(wèn)題為止。在此期間，甲方不得因此對(duì)乙方采取停電等措施。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變用電性質(zhì)或超用電容量用電，甲方有權(quán)按照超出部分的電費(fèi)金額的[x]倍收取違約金，并要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取停電措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方繳納電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停供電，直至乙方繳納全部欠費(fèi)及違約金為止。因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致的停電等后果，由乙方自行承擔(dān)。若乙方因用電設(shè)備原因?qū)е掳踩鹿驶驅(qū)追焦╇娫O(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未配合甲方對(duì)用電情況的監(jiān)督檢查工作，或提供虛假信息，甲方有權(quán)按照當(dāng)月電費(fèi)金額的[x%]向乙方收取違約金，并要求乙方配合完成相關(guān)檢查工作。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________