《2025年關于租賃合同的必要性與制定》

《2025年關于租賃合同的必要性與制定》本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就租賃相關事宜達成如下協(xié)議：第一章租賃物及租賃期限第一條租賃物描述甲方同意將位于的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米房屋用途：其他約定：第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需在本合同期滿前日以書面形式通知對方。第二章租金及支付方式第三條租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金標準在租賃期限內保持不變。第四條租金支付方式乙方應按以下方式支付租金：每月日前，以方式支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日書面通知乙方。第五條租金支付時間乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方有權按日收取逾期租金的%作為違約金。第三章雙方權利義務第六條甲方的權利義務甲方應按本合同約定的時間、地點將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用用途。甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經營活動。甲方應保證租賃物的合法性，如因租賃物權屬問題導致糾紛，由甲方承擔相應責任。第七條乙方的權利義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，妥善使用租賃物，并承擔租賃物在租賃期間的維護責任。乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第四章押金條款第八條押金支付乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：），押金用于擔保乙方履行本合同義務。第九條押金退還租賃期限屆滿且雙方結清所有費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或費用。第五章費用承擔第十條物業(yè)費用租賃期間的物業(yè)費、水電費、燃氣費、采暖費等由乙方承擔，甲方應向乙方提供相關繳費憑證。第十一條維修費用租賃期間，如租賃物發(fā)生非乙方使用不當造成的損壞，維修費用由甲方承擔；如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。第六章轉租條款第十二條禁止轉租乙方不得擅自將租賃物轉租或分租給第三方，如需轉租，需提前日以書面形式征得甲方同意。第七章合同續(xù)簽第十三條續(xù)簽條件租賃期限屆滿后，乙方可根據需要提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第八章合同變更與解除第十四條合同變更本合同履行期間，如需變更條款，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第十五條合同解除如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失，乙方可解除合同并要求賠償。如乙方違反本合同約定，甲方可解除合同并要求賠償。第九章違約責任第十六條逾期支付租金乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）及賠償損失。第十七條擅自轉租或改變用途如乙方擅自轉租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）及賠償損失。第十章爭議解決第十八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第十九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十一條其他約定甲乙雙方可就其他事項另行約定，作為本合同的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年