2025新款房屋租賃合同范本

2025新款房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望承租該房屋用于（租賃用途，如居住、辦公等），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況1.1該房屋位于市區(qū)/縣路號(hào)/幢單元室，建筑面積為平方米，具體戶型為。1.2該房屋的權(quán)屬證明為（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等），甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)利，且該房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得從事任何違法活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若雙方在租賃期滿后愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。4.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每月日前（如按月支付）或每季度首月日前（如按季度支付）支付當(dāng)期租金。4.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)使用（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），并保留相關(guān)支付憑證。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。第五條押金5.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。5.2押金自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方收取押金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。5.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第六條房屋修繕與維護(hù)6.1在租賃期間，甲方有責(zé)任對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，以確保其處于可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)任何設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第七條裝飾裝修7.1乙方在租賃期間不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修，若確需進(jìn)行必要的裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。7.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該房屋恢復(fù)原狀，或根據(jù)甲方要求將裝飾裝修物拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方因自身需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建或裝修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施減少對(duì)乙方生活或經(jīng)營活動(dòng)的影響。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)繳費(fèi)通知及時(shí)支付。8.2甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的房屋稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。8.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)其因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2在獲得甲方書面同意后，乙方與第三方之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系由雙方自行協(xié)商，但乙方仍需對(duì)該第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：a)乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日；b)乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租房屋；c)乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)；d)乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到甲方通知后日內(nèi)未改正。10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋；b)甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到乙方通知后日內(nèi)未改正。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。11.2甲方未能按約定提供該房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還已收取的租金及押金，并向乙方支付等額違約金。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：