2025廣州租房合同范本版

2025廣州租房合同范本版本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)廣東省廣州市簽訂：出租人（甲方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區(qū)（縣）路號(hào)室的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體房產(chǎn)權(quán)屬以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付違約金。支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶/微信支付□其他（具體方式由雙方協(xié)商確定）。第四條押金乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋及其設(shè)施的完好。押金不計(jì)利息。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋及設(shè)施完好的，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)雙方共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接清單》。乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，并對(duì)房屋的日常維護(hù)負(fù)有責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定收取租金及押金。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的大修繕工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常居住生活，但遇緊急情況需進(jìn)入房屋時(shí)應(yīng)提前通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)和清潔工作，及時(shí)報(bào)告并配合處理房屋及其設(shè)施的損壞問題。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按月結(jié)算。方式費(fèi)、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)（根據(jù)雙方協(xié)商確定）。第八條維修責(zé)任房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)和小修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理；大修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同續(xù)租租賃期滿后，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第十條提前退租未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自退租。若因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方單方面要求提前收回房屋，需提前日書面通知乙方，并賠償相應(yīng)損失。第十一條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以書面形式確認(rèn)后生效。有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：房屋被依法查封、扣押或征收；房屋因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：