2025深圳辦租賃合同的模版

2025深圳辦租賃合同的模版租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（位于，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該租賃物用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物的基本情況租賃物地址：租賃面積：平方米（建筑面積/使用面積）產(chǎn)權(quán)證明：（甲方需提供租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明文件）租賃物現(xiàn)狀：（描述租賃物的現(xiàn)狀，如是否已裝修、設(shè)備是否齊全等）第二條租賃用途乙方承租租賃物用于（明確用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。其中，年月日至年月日為免租期（如有）。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付當(dāng)期租金。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)可正常對(duì)外出租。（2）甲方應(yīng)提供租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀，并按約定時(shí)間將租賃物交付乙方使用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，并在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第七條租賃物的交付與收回甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》（附件一）。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如遇不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。任何一方違反本合同約定且在收到守約方書面通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條居間服務(wù)費(fèi)若雙方通過居間人（中介）達(dá)成租賃，雙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。具體約定如下：居間服務(wù)費(fèi)金額：元，由方支付。支付時(shí)間：。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每日滯納金為未付金額的‰），并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（每日違約金為元），并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。任何一方提前解除合同或違約的，應(yīng)賠償造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用、預(yù)期利益等。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份