2025農(nóng)村別墅建設(shè)合同范本

2025最新農(nóng)村別墅建設(shè)合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)村簽訂：發(fā)包方（甲方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)農(nóng)村別墅，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農(nóng)村別墅建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同為農(nóng)村別墅建設(shè)合同，乙方負責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方約定的設(shè)計方案進行施工，甲方負責(zé)提供必要的協(xié)助和條件。1.2本合同的簽訂和履行應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并受其約束。1.3本合同的任何條款均以保障雙方的合法權(quán)益為前提，任何一方不得利用合同條款損害對方的合法利益。第二條發(fā)包方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方負責(zé)提供別墅建設(shè)所需的全部土地使用權(quán)證明、設(shè)計圖紙及相關(guān)審批手續(xù)，并確保上述文件的合法性、真實性和有效性。2.2甲方有權(quán)對別墅的建設(shè)過程進行監(jiān)督，提出合理的修改意見，并有權(quán)對不符合約定的施工內(nèi)容提出整改要求。2.3甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款項，不得無故拖延或拒絕支付。2.4甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條承包方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方約定的設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時完成工程，并接受甲方的驗收。如果因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)當(dāng)為施工人員購買相關(guān)保險，并承擔(dān)施工期間因乙方原因造成的安全事故責(zé)任。第四條建設(shè)內(nèi)容與質(zhì)量標準4.1建設(shè)內(nèi)容：本合同項下別墅的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于地基開挖、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外裝修、水電安裝等，具體以雙方確認的設(shè)計圖紙和施工方案為準。4.2質(zhì)量標準：乙方應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國相關(guān)建筑法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保工程達到以下標準：（1）主體結(jié)構(gòu)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）等相關(guān)標準；（2）裝修材料符合環(huán)保要求，不得使用國家明令禁止的材料；（3）水電安裝符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303）等相關(guān)標準；（4）整體工程質(zhì)量達到合格標準。4.3材料要求：乙方應(yīng)當(dāng)使用甲方指定的建筑材料，并提供材料的檢測報告和質(zhì)量證明文件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料。第五條工期與延期5.1工期：本工程工期為天，自年月日起至年月日止。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成施工。5.2延期：如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可以在合理期限內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，工期可以相應(yīng)順延：（1）不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）；（2）甲方未能按照合同約定提供施工條件；（3）甲方提出的設(shè)計變更或新增工程內(nèi)容。除上述原因外，乙方不得以任何理由要求工期順延。5.3違約責(zé)任：若乙方無正當(dāng)理由未能按期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。第六條工程款支付6.1合同總金額：本工程合同總金額為人民幣元（大寫：元整），具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（3）內(nèi)外裝修完成后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（4）工程全部完工并通過甲方驗收后，甲方支付剩余合同金額的%，即人民幣元。6.2付款方式：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和金額支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。若甲方未能按時支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付部分的%。第七條工程驗收與保修7.1驗收標準：工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方進行驗收。驗收標準以合同約定的質(zhì)量標準為準。7.2驗收程序：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在工程完工后日內(nèi)向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)當(dāng)在收到驗收申請后日內(nèi)組織驗收，并出具書面驗收意見；（3）若驗收合格，雙方簽署《竣工驗收報告》；（4）若驗收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費用。7.3保修：乙方承諾對本工程提供年的保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修工程及水電安裝工程。保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后日內(nèi)完成維修。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)的具體約定8.1設(shè)計變更：如甲方在施工過程中提出設(shè)計變更，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。乙方應(yīng)當(dāng)在收到通知后日內(nèi)向甲方提交變更后的施工方案及費用清單，經(jīng)雙方確認后方可施工。8.2施工圖紙：甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供完整的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。若因圖紙延誤導(dǎo)致工期延誤或費用增加，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3甲方協(xié)助：甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理施工手續(xù)、協(xié)調(diào)與村委會及其他相關(guān)單位的關(guān)系等。8.4乙方責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工，不得擅自更改設(shè)計內(nèi)容。若因乙方原因?qū)е略O(shè)計變更，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定支付工程款或提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進行或停工，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償由此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向工程所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：