房屋買賣誠(chéng)意金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣誠(chéng)意金合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、誠(chéng)意金描述1.誠(chéng)意金金額甲方愿意向乙方支付誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元。2.誠(chéng)意金用途該誠(chéng)意金作為甲方購買乙方房屋的誠(chéng)意表示，用于表明甲方購買該房屋的誠(chéng)意及對(duì)交易成功的信心。二、誠(chéng)意金退還1.退還條件若甲方因自身原因放棄購買乙方房屋，甲方有權(quán)要求乙方退還全部誠(chéng)意金。若乙方因自身原因無法繼續(xù)出售房屋，乙方應(yīng)無條件退還甲方全部誠(chéng)意金。2.退還方式乙方應(yīng)在甲方提出退還請(qǐng)求后______個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金退還至甲方指定的賬戶。三、誠(chéng)意金支付與收取1.支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付誠(chéng)意金。2.收取方式乙方應(yīng)在甲方支付誠(chéng)意金后，出具收據(jù)作為憑證。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方房屋的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)、使用情況等。有權(quán)在簽訂正式購房合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。義務(wù)：在了解房屋情況后，有權(quán)決定是否購買乙方房屋。在達(dá)成購買意向后，應(yīng)按照約定支付誠(chéng)意金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在達(dá)成購買意向后支付誠(chéng)意金。有權(quán)在甲方支付誠(chéng)意金后繼續(xù)尋找其他買家。義務(wù)：在甲方支付誠(chéng)意金后，應(yīng)保證房屋的出售意向真實(shí)有效。在甲方支付誠(chéng)意金后，未經(jīng)甲方同意不得擅自出售房屋給第三方。六、誠(chéng)意金退還1.退還條件若甲方因房屋本身存在問題或自身原因放棄購買，甲方有權(quán)要求乙方退還全部誠(chéng)意金。若乙方在甲方支付誠(chéng)意金后反悔或拒絕履行房屋出售義務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方全部誠(chéng)意金。2.退還方式乙方應(yīng)在甲方提出退還請(qǐng)求后______個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金退還至甲方指定的賬戶。七、誠(chéng)意金支付與收取1.支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂誠(chéng)意金合同后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付誠(chéng)意金。2.收取方式乙方應(yīng)在甲方支付誠(chéng)意金后，出具收據(jù)作為憑證。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付誠(chéng)意金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在支付誠(chéng)意金后無故撤銷購買意向，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于誠(chéng)意金金額的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還誠(chéng)意金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在甲方支付誠(chéng)意金后反悔或拒絕履行房屋出售義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于誠(chéng)意金金額的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年