物業(yè)合作戰(zhàn)略框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)合作戰(zhàn)略框架協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作框架描述1.合作內容物業(yè)合作戰(zhàn)略框架協(xié)議旨在建立長期、穩(wěn)定的合作關系，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、綠化服務等方面。乙方應按照甲方的要求，提供高質量的物業(yè)服務和相關設施維護。2.合作原則雙方應本著平等互利、誠信合作的原則，共同推動物業(yè)項目的順利進行。二、服務內容與標準1.服務項目物業(yè)管理：負責物業(yè)的日常管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。設施維護：負責物業(yè)設施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。綠化服務：負責物業(yè)綠化帶的養(yǎng)護和管理。2.服務標準乙方提供的服務應達到國家相關標準和甲方的要求，確保物業(yè)項目的正常運行和住戶的滿意度。三、合作期限與費用1.合作期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作費用合作費用包括但不限于物業(yè)管理費、設施維護費、綠化服務費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供服務。對于后續(xù)服務項目的實施，乙方應根據(jù)甲方的要求和工程進度，合理安排服務時間。2.交貨地點乙方應在甲方指定的物業(yè)項目現(xiàn)場提供服務，具體地點由雙方協(xié)商確定。五、包裝與運輸1.包裝要求乙方在提供服務過程中，應確保所使用的工具、設備等符合安全、環(huán)保的要求。2.運輸責任乙方負責將服務所需的工具、設備等運輸至服務現(xiàn)場，并承擔運輸過程中的風險和費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出改進建議或要求乙方改進。有權根據(jù)項目需求調整服務內容，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收乙方提供的服務，并按照協(xié)議約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的支持，如提供必要的工作條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、標準提供高質量的服務。對甲方提供的服務信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以采用現(xiàn)場檢查、抽樣調查等方式。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的信息和資料。2.評估標準評估標準以本協(xié)議約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估結果不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、材料損耗費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、標準提供服務，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合協(xié)議要求，應負責免費重新提供服務，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本框架協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本框架協(xié)議的組成部分，具有與本框架協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本框架協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本框架協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本框架協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本框架協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行框架協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決框架協(xié)議的履行問題，如變更框架協(xié)議內容或解除框架協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本框架協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在框架協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自框架協(xié)議簽訂之日起至框架協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、框架協(xié)議生效與有效期1.生效本框架協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本框架協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢