地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)合同范本

地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)。甲方地址位于某省某市某區(qū)某街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的企業(yè)，擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和技術(shù)，能為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方地址位于某省某市某區(qū)某街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方與乙方基于共同發(fā)展、互惠互利的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，履行各自的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。本合同的內(nèi)容主要包括雙方的合作范圍、服務(wù)內(nèi)容、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公共道德，嚴(yán)格按照合同約定的條款執(zhí)行。任何一方不得擅自變更或解除合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非合同另有約定，本合同到期自動失效。合同到期前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照雙方屆時達(dá)成的協(xié)議簽訂新的合同。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。任何一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方與乙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作事宜，規(guī)范雙方的行為，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等方面的服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同中指定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指合同中指定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合作資料和相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶信息等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的合作資料和相關(guān)信息，不得泄露給第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供服務(wù)進(jìn)展情況，并定期向甲方報告。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

（6）乙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)僅為簡要說明，雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)、社會公共道德和合同約定，尊重對方合法權(quán)益，共同努力維護(hù)合同的履行。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方向甲方提供的房地產(chǎn)服務(wù)，按照以下價格條款進(jìn)行支付：

服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】天內(nèi)，向甲方提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的【】天內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%；

2.剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前支付給乙方。

甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非合同另有約定，本合同到期自動失效。

合同到期前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并按照雙方屆時達(dá)成的協(xié)議簽訂新的合同。

乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成服務(wù)內(nèi)容。如因乙方原因?qū)е路?wù)未能在約定時間內(nèi)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

4.除不可抗力原因外，任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.本合同項(xiàng)下的違約金支付，不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.任何一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.本合同的任何一方如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，應(yīng)提前【】天通知對方，并按照雙方屆時達(dá)成的協(xié)議處理合同的繼續(xù)履行、解除或終止等事宜。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）及其他不可抗力事件。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、解除或終止等事宜。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，除訴訟外的其他爭議解決方式（如調(diào)解、仲裁等）均無效。

4.無論爭議的結(jié)果如何，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他未爭議部分的義務(wù)。

5.雙方在爭議解決過程中所支付的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達(dá)成調(diào)解，按照調(diào)解協(xié)議分擔(dān)。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決，不影響雙方在其他方面的合作和權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、溝通和協(xié)商，可通過電話、電子郵件、書面等形式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響雙方合法權(quán)益，且不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同有效期屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；

c.合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，且雙方未能協(xié)商解決；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行后續(xù)義務(wù)，處理未完成的事宜。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的相關(guān)文件（如技術(shù)參數(shù)