智慧小區(qū)維護(hù)合同范本

智慧小區(qū)維護(hù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX智慧小區(qū)，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX科技公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方智慧小區(qū)的維護(hù)事宜達(dá)成合作協(xié)議。甲方作為智慧小區(qū)的運(yùn)營(yíng)方，需要對(duì)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，以確保小區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和居民的生活品質(zhì)。乙方作為專業(yè)的科技公司，具備相關(guān)的技術(shù)實(shí)力和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供智慧小區(qū)的維護(hù)服務(wù)。

雙方通過(guò)友好協(xié)商，就維護(hù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)智慧小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

在本合同中，甲方作為買方、出租方、委托方，乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，雙方將通過(guò)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)智慧小區(qū)的良好運(yùn)行，提升居民的生活質(zhì)量和滿意度。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方智慧小區(qū)與乙方科技公司之間關(guān)于智慧小區(qū)維護(hù)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備得到有效維護(hù)和更新，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方智慧小區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的維修請(qǐng)求，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照約定的周期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，并向甲方提供相應(yīng)的維護(hù)報(bào)告。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)共同努力，確保智慧小區(qū)的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指XXX智慧小區(qū)，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

2.乙方：指XXX科技公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

3.智慧小區(qū)：指由甲方運(yùn)營(yíng)的小區(qū)，通過(guò)智能化系統(tǒng)和設(shè)備提升居民生活質(zhì)量的小區(qū)。

4.維護(hù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的智慧小區(qū)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修、保養(yǎng)以及技術(shù)支持和售后服務(wù)。

5.維護(hù)周期：指雙方約定的對(duì)智慧小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)的時(shí)間周期。

6.維護(hù)費(fèi)用：指乙方為提供維護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的周期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)變更維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容和要求。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作，提供必要的信息和便利條件。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容和方式。

3.乙方應(yīng)按照約定的周期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，并提供相應(yīng)的維護(hù)報(bào)告。

4.乙方應(yīng)提供及時(shí)的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保甲方智慧小區(qū)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)工作的安全性和合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.維護(hù)費(fèi)用：雙方根據(jù)小區(qū)的規(guī)模、設(shè)施設(shè)備數(shù)量和維護(hù)難度等實(shí)際情況，協(xié)商確定每月的維護(hù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的第一工作日，將當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用支付給乙方。

4.發(fā)票：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。

2.維護(hù)服務(wù)期限：乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照約定的周期為甲方提供維護(hù)服務(wù)。

3.合同續(xù)約：在合同有效期屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)約。

4.提前終止：在任何一方違反本合同且未能在甲方提出書(shū)面改正通知后三十日內(nèi)改正的情況下，對(duì)方有權(quán)提前終止本合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定維護(hù)費(fèi)用的10%。

b.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金，違約金為本合同約定維護(hù)費(fèi)用的5%。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定周期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定維護(hù)費(fèi)用的5%。

b.乙方提供的維護(hù)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定維護(hù)費(fèi)用的5%。

c.乙方未經(jīng)甲方同意，調(diào)整維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容和方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為本合同約定維護(hù)費(fèi)用的10%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等。

2.責(zé)任免除：在不可抗力情況下，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

3.義務(wù)履行：盡管遭受不可抗力影響，受影響的一方仍應(yīng)盡力履行合同義務(wù)。一旦不可抗力情況消除，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除正在訴訟的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的結(jié)果對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行裁決。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持保密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：本合同的有效期為三年，除非一方提前終止本合同或雙方協(xié)商一致續(xù)約。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律允許的繼承除外。

5.完整合同：本合同連同附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

6.語(yǔ)言：本合同的文本以中文寫(xiě)成，如有翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包含了維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等補(bǔ)充信息。

2.附件：附件包括了雙方簽字蓋章的維護(hù)服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)等具體信息。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以根據(jù)本合同的條款，簽訂