2025年關(guān)于建筑工程合同管理的關(guān)鍵問(wèn)題探討

2025年關(guān)于建筑工程合同管理的關(guān)鍵問(wèn)題探討建筑工程合同（范本）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程承包事宜達(dá)成如下合同：第一條合同范圍本合同適用于建筑工程的施工總承包，包括但不限于（具體工程內(nèi)容）。工程地點(diǎn)為，合同工期為（具體工期）。本合同項(xiàng)下的工程范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同的終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完成且保修期滿之日終止。工程保修期按照《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，具體為（保修期限）。第三條價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：），其中包含（具體費(fèi)用組成）。本合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。3.2工程進(jìn)度款按（具體支付方式）支付，每次支付前乙方應(yīng)提交經(jīng)甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)票據(jù)。3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元。結(jié)算完成并提交全部竣工資料后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。3.4所有支付均以（支付方式）進(jìn)行，甲方不得以任何理由拖延或拒絕支付合同約定的款項(xiàng)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并提供工程所需的相關(guān)文件、資料及現(xiàn)場(chǎng)條件。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、規(guī)劃許可等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。4.2.2乙方應(yīng)依法為其員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，防止發(fā)生安全事故。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，并在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50365）等相關(guān)國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。5.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，所有材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。5.3工程隱蔽部分施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下一步施工。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的%向乙方支付違約金。6.1.2甲方因提供虛假資料或現(xiàn)場(chǎng)條件導(dǎo)致乙方停工或返工的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。6.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2.3乙方因管理不善導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起仲裁或訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同附件包括（具體附件名稱），與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人簽字：日期：乙方（蓋章